中拍平台

*标的物所在地*****

*************

敬请各位竞买人注意：请仔细阅读本次拍卖会竞买须知，并对自己在竞买中的行为负责。凡报名登记参加竞买的竞买人，均视为认可本须知，必须严格按照本竞买须知进行竞买和付款，否则将负相应的法律责任。

竞 买 须 知

一、根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》、及相关法律法规和行业惯例，特为本次拍卖活动制定本须知。竞买人必须自觉遵守，并受此制约。本次拍卖会严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖会各环节均具有相应法律效力。

二、本须知内容请竞买人务必认真阅读，有何异议请在报名时间截止前向委托人、拍卖人咨询澄清，“网络电子竞价”的竞买人一旦报名参与竞价，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。

三、拍卖会开始前，拍卖人有权根据委托人的要求撤销标的的拍卖，竞买人在拍卖会上亦不一定竞买成功，拍卖会也可能因为报名人数不足和其他合法原因而中止、取消和变更。出现前述状况时，已经办理了竞买手续的竞买人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍卖人、资产占有人和委托人主张任何费用和提出任何赔偿请求，并配合办理退还竞买保证金手续（不计息）。拍卖资料如有修正或补充，拍卖人将通过“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”进行网络修正说明。

四、本次竞买所有款项均以人民币结算。

五、本次拍卖会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http：//paimai.caa***.org.cn）进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，要求工作人员代为协助注册的，竞买人应及时修改密码注意账号保管，竞买人不修改密码或修改后被他人窃取，导致他人冒名登录“网络拍卖竞价系统”，出现的一切后果及责任均由登记的相应竞买人承担。

六、竞买人应对自己的账号和密码进行保密，凡在中拍平台上以竞买人的账号、密码登录后进行的操作，均被视为是相应竞买人本人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有操作负责。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人（组织）使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人及拍卖平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人、委托人及中拍平台运营方均不承担任何责任。

七、竞买人一旦进入中拍平台网络竞价大厅，即视为知悉并愿遵守和履行《竞买须知》中的各项条款及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》，并愿意承担因此而带来的一切后果及法律责任。

八、网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、中国拍卖行业协会网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由，出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟、暂停或另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价，若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如因竞买人自身操作问题导致无法参加竞拍的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。通过中拍平台拍卖大厅进行网络竞买的竞买人，即表明已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。

九、竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。本场拍卖会所拍卖标的采取增价拍卖方式进行，报价前须仔细核对报价金额及单位，确认无误后方可点击送出。竞买人一经确认上传报价，不得撤回或撤销，一切以网络竞价平台记录为准。

十、网络电子竞价分为：自由竞价阶段和限时竞价阶段；本场拍卖会自由竞价时间为**分钟，自****年*月**日*：**时始至自由竞价时间****年*月**日**:**时止，在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照系统提供固定的竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束自动转入限时竞价；限时竞价时间为*分钟，在限时竞价阶段，若限时竞价时间内有更高应价，系统会自动延时一个限时竞价时间，以此类推，直至无更高应价出现，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。

十一、拍卖成交后，竞买人即成为买受人。竞买成交人须在拍卖结束后当日内完成线上确认，并自行前往拍卖人经营场所签署成交确认书、付清应交款项，并将成交价款缴入委托人指定账户；如逾期未签署成交确认书、付清所有款项，则按违约处理。委托人有权取消成交人资格，其所缴纳的竞买保证金不予返还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第**条执行（第**条具体内容：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原成交人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原成交人应当补足差额”）。

十二、申请报名的单位和自然人必须自行确认具有参加本次拍卖会相应的民事和法律行为能力，具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力。若不具备独立承担民事法律责任的单位或自然人，按照诚实信用原则明知自己不具备独立承担民事法律责任能力却报名参与竞拍的，产生的一切民事、法律责任由其自行承担。

十三、拍卖佣金：买受人应按总成交价的*.*%的比例一次性支付给拍卖人。

十四、评估费：****元，由买受人支付给评估公司。

十五、竞买保证金

*、竞买不成功：竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内退还竞买人（不计息）。

*、竞买成功：买受人交纳的竞买保证金转为履约保证金，待标的物交割完毕后*个工作日内退还（不计息）。

十六、标的瑕疵声明

*、本场拍卖会所拍卖标的物按现状整体拍卖；标的物可能存在部件损失、不全，规格型号不匹配以及数量误差等情况，具体以拍卖标的物现状为准；《拍卖情况表》仅做参考，不作为交付依据，如资料与实际数据不符，以现场移交实物为准，不影响成交价。

*、标的可能存在的瑕疵。委托人和拍卖人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞买人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。竞买人应在《拍卖公告》规定的咨询预展期内，实地察看、了解参拍标的物的现状、质量、面积、建筑状况及实际使用情况等，以作为竞买的依据；委托人和拍卖人充分为竞买人提供全部查看、了解标的状况的条件。一旦报名参与竞买，即表明竞买人对拍卖标的物的一切现状（包括显性和隐性瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞买行为负责，愿意承担一切责任。委托人和拍卖人对本次拍卖的标的物不承担瑕疵担保责任。

十七、重要特别声明

*、工期问题：拍卖成交后，成交人付清全部拍卖成交价款并与委托人签订《移交合同》后，《拍卖情况表》中的序号*、*买受人须在成交当日内拆除完毕，其余废旧物资须在*日内搬运清理完毕；未在*日内拆除、搬运完毕的，每逾期一天缴纳违约金***元；超过**天仍不能完工，视为完全放弃竞买剩余物的所有权，委托人有权终止合同，按违约处理，对剩余物有权自行处置。

*、安全施工要求：买受人在运输、拆卸、搬运以及在实施标的物转移期间应注意安全并符从委托人管理，施工过程中，如出现任何安全事故及赔偿问题等全部由买受人自行承担。如买受人对其所竞得标的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的一切后果由买受人自行承担。

*、拍卖成交后，委托人和拍卖方不负责保管、安全等问题，如数量、规格、质量等与实际不符，不影响成交价。买受人应自行解决标的所存在的一切问题，相关费用由买受人一方承担。如因项目变更或政策调整，委托人有权终止合同，成交人不得提出任何赔偿。

*、拍卖成交后，成交人不得以任何理由或借口反悔，否则按违约处理，保证金不予返还。

5. 拍卖成交后，竞买保证金暂不返还，直接冲抵履约保证金，在买受人将标的物搬运完毕并接到委托人通知后予以返还。
6. 拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖成交价款、未办理交接手续、有任何违约行为或者悔拍的，交纳的竞买保证金不予返还，依次用于支付拍卖人应当收取的拍卖佣金、拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
7. 本次拍卖成交款为委托人净得款，所涉及任何其他税、费（包括但不限于：人员工资、拆卸费、运输费、看管费）等全部由买受人承担。

十八、特别提示：竞买人竞买成功后，中拍平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的*日内，成交人应通过线上完成相应费用的支付。如成交人逾期未全额缴纳的，中拍平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。详见《平台收费规则》。

十九、本场拍卖会，如遇政策、不可抗力或委托人要求造成拍卖中（终）止，退还竞买人所交的保证金（不计利息），双方不发生任何异议。

二十、拍卖人根据本次拍卖会所作的更正、补充、答疑等相关文件，视同《竞买须知》的组成部分，变更部分以更正内容为准，与《竞买须知》具有同等法律效力。

二十一、本场拍卖会所拍卖的标的，拍卖人和委托人在相关资料及任何媒体上对拍卖标的所作的说明、介绍及提供的任何相关技术参数，仅供竞买人参考，不作为竞买人竞拍的依据，一切以竞买人现场勘查为准。

二十二、本《竞买须知》解释权归委托人和拍卖人,本须知未尽事宜，以委托人与买受人签订的补充协议为准。

二十三、竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人（代理人)已阅读并同意按上述各条款履行。

安徽九川拍卖有限公司

****年*月*日