因门面合同到期，拟对泸州市红十字会的门面进行公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、 招租主体
泸州市红十字会（以下简称 “招租人 ”）
二、 门面地址
招租门面地址位于泸州市江阳区龙透关 **号一层*门面（现“木子里”门面），门面面积**.**平方米。
三、 项目概况
门面以现状出租，竞价承租人可根据招租人提供的资料，自行了解门面现状及商业业态。（注：门面现状包括但不限于建筑结构、水电设施等，承租人应在签订合同前自行查验，招租人不承担门面现状的瑕疵责任。）
（一）本次出租的门面房 承租人 在 租赁 期间，不得影响周围居民正常生活、生产、环境卫生、社会治安等。
（二） 经营范围：本次公开招租的门面房不得用于经营网吧、游戏厅、餐饮店及活禽宰杀贩卖，不得经营黄、赌、毒等违法行业；不允许经营危险品、娱乐会所等对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目 ；承租人应遵守环保、消防、卫生等相关法律法规，确保经营活动合法合规 。
（三） 承租人 进行装修装饰不得私自改变建筑结构及水、电、消防设施 ，不得违反相关法律规定 。合同到期或终止之日起将 门面 交还给招租方，固定装修归招租方所有，不做赔偿处理， 承租人 投入的可移动资产在合同到期或 终 止之日起 *个工作日内移出场地，并将场地清理完毕。
（ 四 ） 承租人 不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途。否则出租方有权立即终止租赁合同，保证金不 予 退还。
（五） 物业及门面房水、电费等费用由 承租人 自行缴纳。
（六） 其他双方的权利和义务 以及本公告中未尽事宜 ，根据 《中华人民共和国民法典》 及其他相关法律、法规的有关规定，双方 在租赁合同中进行约定 。
四、竞租申请人资质
（一）具有中华人民共和国完全民事行为能力的自然人或中国境内具有独立法人资格的企业 ；
（二）具有良好的商业信誉， 近三年 在经营活动中无重大违法违规记录；未被列入失信被执行人、企业经营异常等重大违法记录； 没有因违反《招投标法》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规和规定，受到相关管理部门处罚 ；
（三） 具备与租赁用途相符的经营资质（如食品经营许可证、卫生许可证等，视具体用途而定）。
五、招租方式、成交标准
门面采取公开竞价招租， 竞价申请人现场报价 ，价格不得低于市场行情价， 价高者 得的方式确定中选 承租人 ， 有效最高报价人被确定为中选人。
特别说明： （一） 若报价相同，则综合考虑供应商的经营能力、信誉等因素确定成交候选人。
（二） 若仅有一个申请人报名参与本项目，且符合本公告的条件和相关要求，则确定该申请人为中选人。
（三） 报价时申请人的报价为 月 租金。
（四）中选后 *个工作日内签订租赁合同。
六、出租年限、租金标准及租金支付
（一） 出租年限：出租年限为 *年（具体起止时间以签订的租赁合同为准）。
（二） 租金标准：以中标价为准。
（三） 租金支付：租金从签订租赁合同之日起每满三个月（为一个季度）支付一次，先支付租金后使用房屋；租赁合同签订当日支付第一季度租金，往后提前 **天支付下一季度租金；如承租人未按时支付租金，招租人有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为未支付租金的*‰，且招租人有权解除合同并追究承租人的违约责任。
七 、报名条件及所需资料
（一） 具有中华人民共和国 完全民事行为能力 的自然人或中国境内具有独立法人资格的企业。
（二） 报名时提供资料： *. 企业报名需提供营业执照复印件、 具备与租赁用途相符的经营资质 复印件、 法定代表人授权委托书或公司介绍信原件 、法定代表人及授权代表的身份证复印件，所有资料须加盖 公章 ；
*. 自然人需提供身份证 原件及复印件；
*. 本次招租不接受联合体参与竞租。
八 、 报名事项
（一） 现场 报名 方式： 竞租人持报名相关所需资料 到招租人 泸州市红十字会现场 报名 ，资格审查通过后 填写《 竞租 申请文件》 ；
（二） 报名时间： *** * 年 * 月 ** 日至 *** * 年 * 月 ** 日，上午 *:**-**:**,下午**: * *-* * :**。 （ 周六、周日为非工作日，请勿到现场报名 ）；
（三） 报名地点 ：泸州市江阳区江阳南路 ***号泸州市红十字会*** 办公室 ；
（四） 线上 报名 ： 竞租人将 报名相关所需资料 发送至邮箱 *********@qq .com ， 资格审查 通过后现场填写《竞租申请文件》 。
九 、竞租保证金
报名后， 以 银行转账 形式缴纳 竞租保证金 叁仟 元 人民币 。中选竞租人在签订租赁合同后，竞租保证金转为合同履约 保证金 ；如中选承租人未按合同履约，保证金不予退还，且招租人有权追究其违约责任；未 中选竞租人竞租保证金，于招租结束后 **个工作日内由 招租人无息退还。 ( 转账时请备注： 门面 招租 保证金 )
户 名： 泸州市红十字会
开户银行： 工商银行泸州大山坪支行
账 号： *******************
发生下列情形之一的，将不予退还竞价保证金：
（一） 中选后放弃中选的；
（二） 由于中选人的原因未及时与委托方 签订 租赁合同；
（三） 竞价申请人提供虚假资料参与竞价的；
（四） 中选人未按合同履约的；
（五） 竞价申请人在交易活动中有违法、违规、违纪等行为的；
（六） 其他扰乱公共资源交易秩序并造成严重后果的。
十、其他
本公告解释权归 泸州市红十字会 所有 ，本公告未尽事宜，由双方在租赁合同中另行约定 。
联系人： 赵 老师 ****- *******
