（铁西区国有资产监管事务服务中心****年度房产解遗办证服务项目）竞争性磋商公告
项目概况
铁西区国有资产监管事务服务中心****年度房产解遗办证服务项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH**-******-*****
项目名称：铁西区国有资产监管事务服务中心****年度房产解遗办证服务项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：***
预算金额（元）：*,***,***.**
最高限价（%）：*.**
★一、服务内容（范围）：采购需求：沈阳市铁西区国有资产监管事务服务中心监管的公有房产中，存在因办证要件如测绘、消防、质检缺失，土地、房产等材料不一致等历史遗留问题，导致房产无法办理产权证书，以及已转让房产无法办理土地性质变更拟采取招标采购的方式，采购一家房产咨询服务公司，进行房产手续完善。
★二、服务要求：
*.每个房产项目签订委托服务协议后三个月内办结；
*.结算时由采购人指定专业评估机构对房产进行评估定价，由此产生的费用由中标方支付，
投标人报价应综合考虑此部分费用，采购方不再单独支付任何费用。
合同履行期限：*年，具体以签订合同为准
需落实的政府采购政策内容：中小企业扶持政策、促进残疾人就业政府采购政策、聘用建档立卡贫困人员物业公司的相关规定政策（含监狱企业）
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：（*）本项目为专门面向中小企业采购的服务类项目。 （*）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：租赁和商务服务业或房地产开发经营。投标人应对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）规定的划分标准确定企业规模。 （*）中小企业是指《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）中规定的中小企业单位。 （*）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔****〕***号、财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔****〕**号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。
*.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页-政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。
四、获取采购文件
时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）
地点：沈阳市铁西区政务服务中心A座*楼开标室（辽宁政府采购网上同步递交）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
*、请供应商报名时，在报名界面填写本项目授权委托人的联系方式、邮箱，以确保采购文件变更时代理机构能及时以书面形式通知。因在全省推广政府采购电子招投标业务，供应商需自行办理政府采购CA数字证书并学习电子投标文件制作教程，系统操作问题请咨询技术支持电话（***-***-****），CA 办理问题请咨询CA认证机构。 *、投标递交采用辽宁政府采购网网上递交形式，如因供应商自身原因导致未在规定时间内在辽宁政府采购网上递交投标（响应）文件的按照无效投标处理，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。 *、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理： （*）因供应商原因造成投标文件未解密的； （*）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的； （*）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。 出现前款（*）（*）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（*）情形的，由供应商自行承担相应责任。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：沈阳市铁西区国有资产监管事务服务中心
地 址：沈阳市铁西区北二西路**-*号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名 称：辽宁尧舜禹项目管理有限公司
地 址：铁西区北二东路**-*号***
联系方式：***-********
邮箱地址：*******@***.com
开户行：中国民生银行股份有限公司沈阳分行
账户名称：辽宁尧舜禹项目管理有限公司
账号：*********
*.项目联系方式
项目联系人：叶新、张密
电 话：***-********
