项目概况

民健社区党群服务中心改造项目 采购项目的潜在供应商应在徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼*楼代理部获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：徐采磋（****）JSRH***

项目名称：民健社区党群服务中心改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：**.******* 万元（人民币）

采购需求：

一、本项目不接受超过 ******.** 元的磋商报价。

二、项目概况：

*、项目名称：民健社区党群服务中心改造项目

*、项目地址（建设地点）：民健社区党群服务中心

*、工程采购包划分：本招标工程共一个标段。

*、招标范围：民健社区党群服务中心改造项目，具体内容详见工程量清单。

*、现场条件：具备施工条件，施工用水用电自行考虑。

*、承包方式：包工包料。

*、要求质量标准：合格，通过相关部门验收。未达到质量要求的，无法取证的，承包人负责无条件返工，直至达到要求，所发生的费用由承包人承担，承包人还应赔偿因此给发包人造成的损失。

*、要求工期：**日历天

*、技术标准和要求：符合现行国家技术、施工及验收规范规程。

**、质量保修期限：两年。

**、保修期内乙方的维修或维护响应时间不得超过**小时。

三、磋商报价要求

*、投标报价内容

（*）投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内工程量清单所含的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用，其根据为投标人提交的已标价的工程量清单。

（*）投标人应按招标人提供的工程量清单填报单价及总价。

（*）投标人务必自行对工程现场进行实地踏勘。

（*）招标人在适宜的时间下发开工令，投标人需考虑时间间隔对自身产生的影响并视为已体现在投标报价中，除招标人确认的有效变更签证、设计变更外，结算时不因任何因素调整中标的综合单价。

（*）投标人作为一个有经验的承包商，施工时自行采取措施避免与其他单位或个人发生纠纷，有序和谐施工，因此对己方的影响以及相关的费用视为已含在报价中。

*、投标报价方式

本工程采用固定单价合同。投标人应充分考虑工程实施期间各类风险，并计入总报价，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。本工程综合单价包括直接费、管理费、利润、措施费、税金等一切与工程相关费用。甲方不再支付其他费用。

（*）本工程执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 (GB*****-****)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB*****-****)、《安装工程工程量计算规范》、《江苏省房屋修缮工程计价表》(****)、《江苏省建筑与装饰工程计价表》 (****)、《江苏省安装工程计价表》 (****)、《江苏省市政工程计价表》(****)、及营改增后的《江苏省建设工程费用定额》 (****) 定额；

（*）人工费标准: 按苏建函价 ****) ** 号文 (人工指导价)计；

（*）材料价格：参照 ****年*月份《徐州市工程造价信息》；

（*）江苏省、徐州市地方现行的有关法规、制度、办法、通知等。

四、低于成本报价

在评标过程中，磋商小组发现供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该供应商以低于成本报价，其投标文件应作无效投标文件处理。

评标委员会全体成员三分之二以上认为该供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该供应商以低于成本报价，其投标文件应作无效投标文件处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。

五、其他要求：见磋商文件附件《合同主要条款》。

合同履行期限：**日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）本项目不允许联合体投标。

（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（*）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法律法规的供应商，拒绝其参与采购活动。

*.本项目的特定资格要求：（*）建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质；（*）企业具有有效的企业安全生产许可证；（*）项目负责人具有注册建造师证书（建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证））；（*）项目负责人须无在建工地。

三、获取采购文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼*楼代理部

方式：到江苏仁华工程项目管理有限公司购买

售价：￥***.* 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼*楼开标室

五、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼*楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：徐州市云龙区黄山街道办事处　　　　　

地址：江苏省徐州市云龙区城东大道**号　　　　　　　　

联系方式：马民 ***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：江苏仁华工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼*楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：邵小蒙 ****-********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：马民

电　话：　　***********