****年度施工电梯租赁、进退场及装拆、维护战略合作

竞争性磋商文件

采购人（章）：常州达辉建设有限公司常州达辉建设有限公司');" onmouseover="preview('常州达辉建设有限公司',this)">[联系方式]

发放时间： ****年 * 月

竞争性磋商前附表

第*章 磋商供应商须知

（*）项目概况

*、资金来源及落实情况：自筹。

*、施工用水、用电、施工便道：磋商供应商自行解决，费用已综合考虑在报价中，不再另计。

（*）竞争性磋商费用

*、竞争性磋商文件

（*）竞争性磋商文件的组成

*、磋商供应商应认真阅读竞争性磋商文件的所有内容，如果磋商供应商的响应文件不能实质性地响应竞争性磋商文件的要求，将作无效响应处理。

（*）竞争性磋商文件的澄清

*、所有问题的解答，将在*交易平台、黑牡丹（集团）股份有限公司官网上公示。

（*）竞争性磋商文件的修改

*、为使磋商供应商在编制响应文件时把修改通知内容考虑进去，采购人可以酌情延长递交响应文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。

*、响应文件的编制

（*）响应文件的组成

*、资格审查资料（复印件加盖公章）：必须在有效期内，否则视为资格审查不通过。

（*）企业资质证书

（*）特种作业人员操作资格证

*、响应函（格式详见）

*、授权委托书（格式详见）

*、承诺函（格式详见）

（*）报价

（*）报价采用固定下浮率，磋商供应商依据限价编制说明原则报固定下浮率，固定下浮率不得小于*%，否则作为无效报价。报价应是竞争性磋商文件所确定的竞争性磋商范围内的全部工作内容以及磋商供应商所掌握的市场情况及本工程实际情况的价格体现。报价应充分结合市场行情，按磋商供应商自身实力确定，报价中综合考虑市场价格变动可能遇到的*切风险与机遇。

①施工电梯采用全费用单价，其应包括但不限于设备月度台班费、螺栓预埋及割除、呼叫系统、人脸识别系统、所有楼层防护门、附墙（除按施工规范要求的外，同时也含总承包单位为响应建设单位要求增加的附墙）、包装、保险、现场指导、调试、维修备件、专用工具、技术资料及质保期内维修保养费用和相关技术服务费用、管理费、利润、税金等在内的*切费用。

③符合国家施工和验收规范要求。

（*）估算金额仅为战略合作期限内预估工程量，工程量清单为模拟清单，采购人对工程量不予承诺，每个项目工程量均有差异，不能作为磋商供应商在履行实施合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，具体项目按实际需求配置。成交下浮率不随工程量的增减而调整，磋商供应商应充分评估工程量差异，实施时不得因为工程量增减调整下浮率。

①每单项工程经验收合格后，成交供应商按照采购人要求报送结算资料，经采购人结算审定，每单项目单独结算。

*施工电梯成交全费用单价=限价全费用单价×（*-成交下浮率）

③台班数量按实结算（按月及台班，日台班费=月台班费÷**天）；人工数量按实结算（不满*个月，工资按天计算，日工资费=月工资费÷**天）。

⑤成交供应商对所上报的审计结算资料需认真复核，若累计审计核减额超出工程结算价的*%时，其超出部分的审核费由成交供应商承担。成交供应商支付给采购人，再由采购人支付给结算审计单位。工程结算审计完成后，成交供应商应配合采购人对初审结果进行复审（若需），复审金额作为审定金额。

（*）磋商保证金

*、磋商保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）

开户银行：中国建设银行股份有限公司常州新北支行

*、磋商保证金金额：人民币*****元。

*、磋商保证金缴纳方式：磋商供应商采用转账支票、电汇、网上银行等方式将磋商保证金从基本账户缴至“磋商保证金专用账户”。

*、磋商保证金的退还时间：

（*）未成交供应商的磋商保证金在成交公示结束*个工作日后无息退还。

（*）在递交响应文件截止时间后到竞争性磋商文件规定的响应有效期终止之前，磋商供应商撤销响应文件的；

（*）成交供应商无正当理由不与采购人签订战略框架协议的、或者在签订战略框架协议时向采购人提出附加条件或者更改战略框架协议实质性内容的、或者不按照竞争性磋商文件要求提交战略履约保证金的；

（*）通过资格审查的磋商供应商，无正当理由擅自放弃响应的；

（*）响应文件的份数和签署

*、响应文件要求装订成册。

*、响应文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据采购人的指示进行的，或者是磋商供应商造成的必须修改的错误，修改处应由响应文件签署人印鉴或签字。

（*）响应文件的密封

（**）响应截止期

*、采购人可以按本文件第（*）条规定，以修改通知的方式，酌情延长递交响应文件的截止日期。在上述情况下，采购人与磋商供应商以前的响应截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的响应截止期。

（**）响应文件的修改与撤回

*、响应文件的修改或撤回，应按本文件第（*）条至第（*）规定的要求编制、密封和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。

*、竞争性磋商及磋商程序

（**）磋商程序

*、在磋商时，出现下列情形之*的，采购人有权拒收响应文件：

（*）未在磋商时间前缴纳磋商保证金的。

（*）资格审查：依据前附表中磋商供应商资格要求以及第（*）条响应文件中的资格审查资料进行审查，以确定磋商供应商是否具备磋商资格。

*、响应文件有下述情形之*的，属于重大偏差，视为未能对竞争性磋商文件作出实质性响应，作无效响应文件处理：

（*）响应文件中的响应函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；

（*）响应文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

（*）磋商供应商名称或组织机构与资格审查时不*致的；

（*）报价下浮率小于*%的；

（**）明显不符合技术规格、技术标准的要求；

（**）经澄清后响应文件仍不能满足竞争性磋商文件要求或采购人不能接受的价款结算和支付办法的；

（**）以他人的名义报价，串通报价，以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式报价的；

评选小组根据规定否决不合格响应文件或者界定为无效响应文件后，有效响应文件只有两家的，竞争性磋商可以继续进行；有效响应文件只有*家的，应当终止竞争性磋商，重新组织采购工作。

（*）为了有助于响应文件的审查、评价和比较，评选小组可以书面方式要求磋商供应商对响应文件中含义不明确、对同类问题表达不*致（如战略合作期限、质量等）或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。磋商供应商的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

（*）响应文件中的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文体响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

*、成交结果及公告

（*）采购人如需考察核实第*成交候选人资格(履约能力等)的，若经考察综合评估，第*成交候选人可能存在履约风险等情形的，采购人可要求第*成交候选人增加战略履约保证金等增信措施，采购人也可以重新组织采购工作；若第*成交候选人拒绝采购人要求的，采购人可以取消其第*成交候选人资格，并按照评选小组提出的成交候选人名单排序依次与其他成交候选人磋商，依次确定其他成交候选人与采购人预期差距较大，或者对采购人明显不利的，采购人可以重新组织采购工作。

*、成交通知书

（*）成交供应商放弃成交，或者未按照竞争性磋商文件要求缴纳战略履约保证金的，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形（包括但不限于第*成交候选人与其他磋商供应商之间存在关联关系、其高级管理人员之间存在交叉任职），不符合成交条件的，采购人可以按照评选小组提出的成交候选人名单排序依次与其他成交候选人磋商，依次确定其他成交候选人与采购人预期差距较大，或者对采购人明显不利的，采购人可以重新组织采购工作。

（*）战略履约保证金金额：人民币*****元元，其中成交供应商的磋商保证金*****元转为战略履约保证金，不足*****元在收到成交通知书*个工作日内增补缴纳。

②战略履约保证金账户（请勿汇错，否则后果自负）

开户银行：江南农村商业银行常州新北支行

③项目名称：****年度施工电梯租赁、进退场及装拆、维护战略合作履约保证金（增补缴纳时成交供应商必须按照以上描述备注项目名称)

（*）战略履约保证金的扣除：

②战略合作期内，成交供应商的经营情况发生变动或者调整，须及时以盖章的书面形式告知采购人，否则采购人有权取消单项目实施资格；

④项目履约过程中，成交供应商若使用不合规范设备或提供虚假伪造的设备资料，出现*次扣*****元，并承担由此造成的损失；累计次数达*次的，采购人有权单方解除战略框架协议及实施合同，且战略履约保证金不予退还。

⑥项目履约过程中，采购人委托第*方检测机构对成交供应商出租的机械设备进行不定期检测，若检测有不合格项，成交供应商收到整通知后*日内逐条整改完成，检测费用由成交供应商承担；如未在*日内完成整改，检测费用由成交供应商承担，另按每次每台 **** 元承担违约金；同*检测项目整改不合格累计次数达*次的，采购人有权单方解除战略框架协议及实施合同，且战略履约保证金不予退还；若由于成交供应商质量缺陷或瑕疵造成采购人或相关第*方损失的，除扣款外仍须承担采购人或相关第*方的所有损失。

⑧采购人如因质量及延误工期原因与成交供应商提出解除战略框架协议或实施合同，成交供应商拒绝退场、交接以及办理解除战略框架协议或实施合同手续，每延误*天，则按延误天数承担*****元/天逾期扣款，并承担由此造成的损失；如影响采购人指定的其他单位接替施工，每影响*天，则按影响天数承担*****元/天扣款，并承担由此造成的损失。

⑩项目履约过程中，成交供应商不得以任何理由拒绝采购人提出的关于变更及其他租赁服务的要求，否则将按相应工作内容造价的*%（并不少于*****元/次）向采购人支付违约金，并承担由此造成的损失。

**、合同签订

（*）签订单项目实施合同：具体项目实施前，由项目需求方根据项目需求在战略成交供应商中选择实施供应商并组织约谈，实施供应商必须及时响应项目需求并按照不突破战采价签署实施合同。成交供应商不与采购人签订单项目实施合同，采购人有权单方解除战略框架协议，且战略履约保证金不予退还。

*、规格：*****/***施工电梯（升降机）。

*、质量：*次性验收合格，符合相关的安全使用验收标准；并经专业检测单位检测合格。

*、其他技术要求详见战略框架协议及实施合同。

*、落地实施方式：

（*）若在战略合作期内，发现战略合作单位家数不满足项目需求，采购人有权增补或重新组织采购工作。

（*）每单项工程经验收合格后，成交供应商按照采购人要求报送结算资料，经采购人结算审定，每单项目单独结算。

*施工电梯成交全费用单价=限价全费用单价×（*-成交下浮率）

（*）台班数量按实结算（按月及台班，日台班费=月台班费÷**天）；人工数量按实结算（不满*个月，工资按天计算，日工资费=月工资费÷**天）。

（*）成交供应商对所上报的审计结算资料需认真复核，若累计审计核减额超出工程结算价的*%时，其超出部分的审核费由成交供应商承担。成交供应商支付给采购人，再由采购人支付给结算审计单位。工程结算审计完成后，成交供应商应配合采购人对初审结果进行复审（若需），复审金额作为审定金额。

*、付款方式：

备注：以上各阶段付款，成交供应商同意采购人按中国人民银行规定的各类结算方式进行结算，采用银行承兑汇票形式支付的，采购人无需承担贴息费用。每笔进度款付款前，成交供应商应按经采购人及监理单位(如有)审价确认的预计工程量金额向采购人提供合规的增值税专用发票。工程审定后第*次付款需按审定价（如需审定）提供所有尾款增值税专用发票。若成交供应商延迟或拒绝提供发票，采购人有权延迟或拒绝付款，采购人不承担逾期付款违约责任。如因成交供应商提供的发票不符合税务相关要求(包括但不限于提供虚假发票、错误发票、被列为失控发票、开票后自行作废或开票后不申报纳税等情形)，给采购人造成损失的(包括但不限于影响进项税额抵扣、影响企业所得税税前列支、被税务机关处罚等)，应按采购人要求*周内重新开具合规发票并双倍赔偿采购人损失。同时，采购人有权将收到的发票、联系人、联系方式等送交税务机关处理。

*、工期要求：具体工期要求以每单项目工程联系单及实施合同为准。