“高科.云水湾”前期物业管理服务招标公告
受
株洲高科房地产开发有限公司的委托，
湖南新之月项目管理咨询有限公司对高科·云水湾项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：
一、项目信息：
项目名称：高科·云水湾前期物业管理服务
招标编号：wgc-x-****-***
招标方式：公开招标
服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务
项目简介：“高科·云水湾”项目位于株洲市天元区湘水湾片区滨江南路西侧。本项目净用地面积*****.**m，总建筑面积******m，总停车位***个，地上停车位**个，地下停车位***个，。
*. 一期住宅i#、*#、*#、*#、*#、**#栋，商业s*、s*、s*、s*、s*及地下室，共**栋 ，地上**层，地下*层。总建筑面积******.**平方米，其中（计容面积*****.**平方米，不计容面积*****.**平方米）。地上面积*****.**平方米；其中住宅面积*****.**平方米；架空公共活动空间面积****.**平方米(不计容)；屋顶楼电梯间面积***.*平方米(不计容)；商业面积****.**平方米；公厕面积**.**平方米；社区用房***.**平方米；物管用房***.**平方米；养老用房***.**平方米；消防控制室**平方米；地下面积*****.**平方米；其中地下设备面积****,*平方米(不计容)；地下车库面积*****.**平方米。
*. 一期s*幼儿园：幼儿园面积****.**平方米。
*. 二期住宅*#、*#、*#、**#、**#、**#栋，总建筑面积*****.**平方米，共计*栋，地上**层，地下*层；其中（计容面积*****.**平方米，不计容面积****.**平方米）。地上面积*****.**平方米；其中住宅面积*****.**平方米；架空公共活动空间面积****.**平方米(不计容)；屋顶楼电梯间面积***.**平方米(不计容)。
*. 项目容积率*.*，建筑密度;**%。建设多层、高层住宅及商业配套、地下车库、小区内给排水、道路、绿化、充电桩及围墙等相关附属设施。
二、投标人资格要求：
*、一般资格条件
l 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；
l 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
l 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
l 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
l 参加投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录；
l 法律、行政法规规定的其他条件；
*、特定资格条件：（无）
三、获取公开招标文件的时间、地点及方式
获取公开招标文件的时间：从 ****年**月**日起至****年**月**日，每天*:**-**:**，**:**-**:**(北京时间)，双休日及节假日除外。
获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路**号天易科技城鹭湖智库*栋***号
公开招标文件售价：***元/份
获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明（附件*）或委托人持投标人法定代表人委托授权书（附件*）、投标人营业执照副本复印件。
四、开标地点
开标地点：株洲市天元区温泉路**号天易科技城鹭湖智库*栋***号
五、招标人与招标代理机构
招标人：
株洲高科房地产开发有限公司联系人：韩先生
联系电话：***********
招标代理机构名称：
湖南新之月项目管理咨询有限公司地 址：株洲市天元区温泉路**号天易科技城鹭湖智库*栋***号
联 系 人：贺亮
联系电话：***********
本公告期限为*个工作日
