****年**月**日 **:** 来源： 【打印】
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 朱家角镇珠光新村小区物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 青浦区朱家角镇北大街社区居民委员会 | ||
| 行政区域 | 青浦区 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 评审专家名单 | 缪建华、孙宇、朱前、吕平华、袁思施 | ||
| 总中标金额 | ￥**.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 曹琳 | ||
| 项目联系电话 | ***-******** | ||
| 采购单位 | 青浦区朱家角镇北大街社区居民委员会 | ||
| 采购单位地址 | 上海市青浦区朱家角镇油车浜路**号 | ||
| 采购单位联系方式 | 袁思施***-******** | ||
| 代理机构名称 | 上海坤灵境建设工程招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市青浦区崧泽大道*****号慎德大楼*号楼***室 | ||
| 代理机构联系方式 | 曹琳***-******** | ||
一、项目编号：KLJ****-***（招标文件编号：KLJ****-***）
二、项目名称：朱家角镇珠光新村小区物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海东津多物业管理有限公司
供应商地址：上海市青浦区朱家角镇祥凝浜路**弄**号
中标（成交）金额：**.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 上海东津多物业管理有限公司 | 朱家角镇珠光新村小区物业管理服务项目 | 朱家角珠光新村位于朱家角漕平支路*弄**号，项目总面积*.*万多平方米，**幢房屋，近***户居民，及公共停车场。 出入口设*个。 |
*、 物业区域内的综合管理服务； *、 物业区域内的安保门岗值勤、安全监控、安全巡视； *、 物业区域内业主委托的室内外清洁； *、 物业区域内的建筑与水电设施的日常小修服务； *、 物业区域内的绿化养护服务； *、业主委托的其他事项。 |
自合同签订起*年。 | *、综合管理服务要求： *）在杨业区域内设置管理处，办公场所整洁有序。 *）配备项目经理一名，有三年以上物业管理经验。服装统一，挂牌上岗，仪表整洁。 *）工作日期间在管理处进行业务接待，并提供服务。 *）制定物业管理服务的工作计划，并组织实施。 *）建立内部管理制度和考核制度。 *、保洁服务要求： *）地面保持每日清扫一次，地面清洁。 *）楼梯、扶手、栏杆保持无灰尘。 *）楼内门窗等玻璃目视明亮无污迹。 *）公共卫生间每日清扫，无异味。 *）格栅垃圾及时处理清运。 *、维修服务要求： *）对公共设簡设备检査并记录，发现损坏及时修理。 *）保持玻璃门窗等配件充好,开闭正常。 *）对楼内外管道排水沟进行清扫疏通，保证排水畅通。 *）定期对设备设施进行预防性保养，保障设备设施完好与安全运行。 *、保安服务要求： *）上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 *）配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械。, *）门岗在业主上班时间的值班看守，并有详细交接班记录和外来人员登记记录。 *）对进出的大件物品进行登记，存档。 *）对物业区域内的安全与物业使用秩序进行全面监控，发现异常情况及时进行处置。 *）门卫实际**小时安保管理，建立小区内部**小时保安巡逻人员制度，岗停**小时管理，登记，收费，车辆停放有序指挥，对外来车辆和外来人员实际严格登记，询问等管理。 *、绿化养护要求： ‘ *）草坪定期修剪，除杂草，施肥，预防病虫害。 *）树木定期修剪，除草、松土，加固，预防病虫害。 *、其他： *）做好各类情况下的应急服务工作。 *）做好合同约定的与物业服务相关的其它工作。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
缪建华、孙宇、朱前、吕平华、袁思施
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按招标文件约定收费
本项目代理费总金额：*.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其它补充事宜
推荐理由：投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照招标文件中规定的评标方法和标准评审，得分最高的上海东津多物业管理有限公司为排名第一的中标候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
地址：上海市青浦区朱家角镇油车浜路**号
联系方式：袁思施***-********
*.采购代理机构信息
名 称：上海坤灵境建设工程招标有限公司
地 址：上海市青浦区崧泽大道*****号慎德大楼*号楼***室
联系方式：曹琳***-********
*.项目联系方式
项目联系人：曹琳
电 话： ***-********
