| 交易条件 |
租金挂牌价 |
*.** 万元/年 |
| 是否有保留价 |
无 |
| 租金挂牌价备注 |
*万元/年，合同签订日期至****.**.**，无递增 |
是否优先承租权情况 |
否 |
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。 |
出租用途 |
菜场允许的经营范围 |
| 与交易相关的其他条件 |
*、履约保证金：年租金**%。*、出租事项：市场内原经营户报名规则：原经营户报名自己主营行业摊位的,对只有两个摊位的行业，可报名两个摊位，同行业第一个摊位中标成交后第二个摊位不可参与竞标，对两个以上摊位的行业，最多可报名三个摊位，第一个摊位中标成交后其余摊位不可竞标。对自己主营行业外的另外行业只能报名一个摊位参与竞标,无论成交与否都不可再参与竞标；存在有夫妻双方以及处于合作关系者经营情况的,均不可进行行业垄断经营行为。一旦发现此类情况，将取消报名资格；若在后期经举报，则没收保证金，并清退出市场。*、原不在本市场的经营户只能申报*个行业其中*个摊位。*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。*、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。*、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。*、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。*、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。*、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。**、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。**、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。**、该项目服务费由承租方承担，服务费率详见附件中特别约定事项。**、合同租期从签订日期至****年**月**日，以实际签订的租赁合同为准。 |
| 租期 |
签订日期至****年**月**日 |
| 有无免租期 |
无 |
| 承租方资格条件 |
*、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；*、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 |
| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
*.** |
交纳时间 |
符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 |
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 |
*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。丽水市廉合产权交易有限公司在项目成交，收到出租方书面通知函后*个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 |
