一、 拍卖标的物： 玉泉###路逸都天筑 AB 座及裙楼（ ******** 号、 ******** 号、 ******** 号、 ******** 号、 ******** 号、 ******** 号、 ******** 号、 ******** 号、 ******** 号）九套房屋 拍卖标的存在以下瑕疵： *、 九套房屋打通用作写字楼由被执行人使用，房屋交付时间不确定。该房屋户籍不在执行范围内，请买受人自行了解。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，竞买人应去实地自行了解。 *、 拍卖范围以实际交付现状为准，该标的物所欠水、电、暖、燃、物业费、过户等所需的费用不详，需买受人自行了解并承担，具体现场状况以实际为准。 *、 房屋户口、学籍不在执行范围内，请买受人自行了解此房屋户口、学籍问题。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 *、 限购情况：需竞买人自行到相关职能部门了解。 评估价： ********.** （大写）： 伍佰肆拾贰万陆仟捌佰壹拾伍圆陆角柒分 起拍价： ********.** （大写）： 肆佰零柒万零壹佰壹拾壹圆柒角伍分 保证金： ********.** （大写）： 肆拾万 加价幅度： ******** （大写）： 贰仟 二、 竞买条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。 如参与竞买未开设淘宝账户，可委托** 民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向呼###市玉泉区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**民法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。 竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。负责执行的****网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托**标的物。