一、竞租人的竞租条件 *、本标的物接受以自然人为主体参与竞拍，或者具有独立法人资格的企业报名。 *、需要委托**ame]江西省公****网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托**法律后果； *、竞租人需充分了解本次竞租的相关条件，不符合要求的，竞租成功视为无效，将没收保证金不予退回。 *、法律法规规定的其他条件。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: / 其它需要披露的内容: 二、承租要求 *、业态要求：本标的经营业态应为餐饮业态，凡应报行业主管部门批准的经营业态必须取得主管部门批准方可使用。 *、租金支付方式：每年支付一次租金，应于当期租期开始前**天内全额支付当期租金（可享受一年免租两个月的租金优惠政策（首年不享受））；逾期未支付的，则按欠付租金总额的*‰/天收取违约金，逾期缴纳超过**日的，视为竞得人根本违约，委托**区域，承租押金不予退还，由此造成的损失由竞得人全部承担。 *、租赁期限：本租赁区域租赁期限为**年，即自****年*月*日起至****年*月**日止，装修免租期*个月，即自****年*月*日起至****年*月**日止为装修免租期。若竞得人未到期退租或因竞得人原因导致租赁合同解除，则竞得人应按照已免租比例，在退租前向委托**期以及全额缴纳一年租金免租两个月的优惠政策）。按年均免租********个月计算（合计免租**月/**年），例如：如第九年退租，已享受八年减免租金，则竞得人应在退租前退回已减免的免租金额合计********.**元（*×********×**×********+*×********×********×********+*×********×********×********）。如竞得人未按要求退回减免租金，则委托**基数按照日利率万分之五支付违约金。 *、整体起租价为**元/㎡/月，前五年不递增，自第六年起上涨*%，之后每两年比上一年度上涨*%。 *、物业费按照********元/平方米·月计算。 *、装修保证金：若竞得人需对本租赁区域进行装修，签订合同当天竞得人应一次性向委托***元（大写：壹拾万元）。竞得人装修完成后，委托***个工作日内将装修保证金一次性无息退还给竞得人。 *、承租押金：签订合同当天，竞得人须一次性缴纳承租押金********元（大写：壹拾万元）。租赁期限届满，竞得人按照合同约定将本租赁区域交回委托**、电等费用后，委托**剩余承租押金一次性无息退还给竞得人。
