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| 编号: AJN******-**FG |
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| *. 招标条件 |
| 中国联合网络通信有限公司南京市分公司建设项目中国联通江苏南京江宁通信综合楼二期新建工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏经天纬地建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：设计
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| *.* 工程地点：江苏省南京市江宁区天元东路***号
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| *.* 工程类型： 特大型工程
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| *.* 建设内容及规模： 中国联通江苏南京江宁通信综合楼二期新建工程项目总建筑面积约为*****平方米，地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积****平方米，建筑层数地上*层，地下*层，建筑高度**.*米，单体建筑面积*****平方米。本项目不采用装配式技术建造。
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| *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.* 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：方案设计、初步设计和施工图设计（包含建筑工程设计、绿色建筑设计、BIM设计，设计文件的报批、审查、审批和全过程设计跟踪工作，并提交各阶段相应的设计成果（含电子版）；全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。具体内容详见设计任务书。
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/
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| *.* 设计服务期：**日历天
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| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：无
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| *.* 项目经理资质类别和等级：无
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| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *.* 平台和工具使用费按照公示标准执行。 |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积*****平方米及以上且单项合同投资额或建安费****万元及以上的建筑工程（住宅（含商住楼、公寓），仓储，构筑物除外）设计业绩。（提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、金额以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查业绩和评分业绩不可兼得。） |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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*.*投标报价（满分**分）
*.*.*最高限价为***.**万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
*.*.*评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q*+B×Q*，Q*=*-Q*，Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%。Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
*.*.*评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
*.*.*投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。
*.*设计构思（**分）
*.*.*项目背景分析：投标人对项目周边自然条件和基本情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*总体布局：平面布局、土地利用非常合理，完全满足通信楼的使用要求以及技术规范书要求且建筑平面功能划分合理、机房利用率高。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*单体平面布局：单体平面方案布置合理，水、电、暖各专业设备用房布局合理可行，且符合工程要求。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*电源设计思路：供电系统是否合理，是否与要求的建设等级相符；高低压配电系统设计方案是否合理；不间断电源（UPS）系统设计方案是否合理；节能环保技术应用是否合理。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*暖通设计思路：机房空调系统是否结合当地条件，技术方案是否合理；是否进行重点难点分析并提供合理性建议及措施。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*网络通信设计思路：结合建筑方案提出整体网络通信方案设计，设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*海绵城市设计：海绵城市设计满足规划设计要求、江宁区海绵专项规划及施工规范要求。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*项目解读（**分）
*.*.*项目认知：根据投标人提供的鸟瞰图、效果图对本项目与周边自然条件、空间环境等的关联情况打分。（提供*张（含）彩色鸟瞰效果图及*张（含）人视彩色效果图）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*项目表达：对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。道路网络层次清晰、分工明确，与地形地貌紧密结合。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*建筑信息模型（BIM）：对建筑信息模型（BIM）技术在项目全寿命周内的使用的方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*进度保证：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*.*服务承诺：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）
*.*项目组成员及其他（满分**分）
（*）项目负责人*名：具有一级注册建筑师证书的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加*分，具有工程建设类工程师职称加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）
（*）建筑专业人员*名：具有一级注册建筑师证书的得*分/人；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分/人，具有工程建设类工程师职称的加*分/人。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）
（*）结构专业人员*名：具有一级注册结构工程师证书的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）
（*）给排水专业人员*名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）
（*）电气专业人员*名：具有注册电气工程师（供配电）证书的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）
（*）暖通专业人员*名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）
（*）通信工程专业人员*名：具有通信信息类高级工程师及以上职称的得*分，具有通信信息类工程师职称的得*.*分。（提供职称证书，专业以职称证书上注明的专业为准，职称证书无法体现专业的，以毕业证书为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）
（*）造价人员*名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）
*.*业绩（满分**分）
*.*.*企业业绩：投标人自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积*****平方米及以上且单项合同投资额或建安费****万元及以上的建筑工程（住宅（含商住楼、公寓），仓储，构筑物除外）设计业绩的得*分。（提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、金额以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查业绩和评分业绩不可兼得，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（满分*分）
*.*.*项目负责人业绩：项目负责人自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积*****平方米及以上且单项合同投资额或建安费****万元及以上的建筑工程（住宅（含商住楼、公寓），仓储，构筑物除外）设计业绩的得*分。（提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、金额以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查业绩和评分业绩不可兼得，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（满分*分）
*.*其他因素（满分*分）
企业奖项：自****年*月*日（含）以来，投标人承担的设计项目获得省部级及以上等级设计类奖项的得*分/个，此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会或通信协会颁发的为准。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人须提供设计合同、获奖证书或获奖文件，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。）（满分*分）
备注：
（*）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留*位小数），根据按得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，则由评标委员会投票确定排序。
（*）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（*）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。
（*）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（*）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
（*）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月**日**时*分为止
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| *. 其他 |
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*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
*.*、投标人资质等级及范围：满足下列条件之一：
①工程设计综合资质甲级；
②工程设计建筑行业甲级（含）以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（含）以上资质。
（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
*.*、投标人须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具的近半年（****年*月至****年*月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，投标项目负责人如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标项目负责人本人的有效退休证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，并将导致资格审查不通过。（须提供相关证明资料扫描上传至投标文件中）。
*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
*.*、本工程资审合格的必要合格条件为（符合并提供承诺书）：
（*）具有独立订立合同的能力；
（*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（*）符合法律、法规规定的其他条件。
*.*、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[****]***号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统一延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
*.**、根据全国注册建筑师管理委员会关于全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔****〕* 号）要求，一级注册建筑师自****年*月*日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
*.**、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：中国联合网络通信有限公司南京市分公司 |
代理机构：江苏经天纬地建设项目管理有限公司 |
| 地 址：南京市鼓楼区汉中路***-*号 |
地 址：南京市秦淮区建邺路***号二楼 |
| 邮 编：****** |
邮 编：****** |
| 联 系 人：秦臻辉 |
联 系 人：候志宁 |
| 电 话：***- ******** |
电 话：*********** |
| 传 真：无 |
传 真：***-******** |
| 招标人信用承诺书：http://***.***.**.***/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=*d**c**b-****-****-**bb-*e***bf*d*e*&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
