榆林分行本部物业采购项目招标公告
（招标编号：****-********）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本榆林分行本部物业采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金**.*万元，招标人为中国建设银行股份有限公司榆林分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目财务预算**.*万元，服务期限*年。本次采购按一个标段进行，拟入选*家中标人,服务内容为满足分行本部日常工作需求，榆林分行对所属分行本部附属楼一层二层、中心金库、员工餐厅和主楼*-*层的物业管理和清洁服务、新楼巷办公楼电梯维护服务进行采购。物业服务包括但不限于办公、营业场所及其设备设施的管理、清洁、保养和维修之责任。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
(***)榆林分行本部物业采购项目；
三、投标人资格要求
(*** 榆林分行本部物业采购项目)的投标人资格能力要求：
（*）投标人在中华人民共和国合法注册，具有独立企业法人资格和有效的营业执照。
（*）提供近三年（****年度、****年度、****年度）经审计的财务报告，包括但不限于审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）及附注等。
（*）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需要提供近*个月内任意*个月的依法缴纳税收和社会保障资金的记录(如依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明文件)。
（*）投标人有为住宅小区、或企事业单位、或金融机构从事同类项目的服务管理经验，须提供合同复印件。
（*）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备本地化服务能力。（提供相应证明材料或承诺函）。
（*）投标人不得列入信用中国（************************************************* style=" text-decoration: none; ">）、国家企业信用信息公示系统（**************************************************** style="text-decoration: none; ">）、中国执行信息公开网（********************************************** style=" text-decoration: none; ">）失信企业目录（提供三个网站未列入失信企业目录网页截图并加盖单位公章）。
（*）投标人在与建设银行相关业务合作中无不良信用记录。泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件、合同履行期间内不能正常履约、涉嫌围标串标的投标人不能参加本次招标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：凡符合本次投标人资格要求且有意向参加投标的潜在投标人应前往中国建设银行龙集采平台（***************************************）（以下简称“电子化平台”）进行免费注册。注册方式详见“投标人注册操作手册”。注册成功的投标人请登录注册账号后并于“中国建设银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“投标人投标业务操作手册”，并根据流程领取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：龙集采电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：西安市碑林区环城南路西段**号时代诺利达B区*层
七、其他
本招标项目的招标人为中国建设银行股份有限公司榆林分行，资金来源为企业自筹，项目己具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国建设银行股份有限公司榆林分行（招标人）的委托，就榆林分行本部物业采购项目（招标编号：****-********）进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加本项目的投标。
*．项目概况与招标范围
项目概况：本项目财务预算**.*万元，服务期限*年。
本次采购按一个标段进行，拟入选*家中标人,服务内容为满足分行本部日常工作需求，榆林分行对所属分行本部附属楼一层二层、中心金库、员工餐厅和主楼*-*层的物业管理和清洁服务、新楼巷办公楼电梯维护服务进行采购。物业服务包括但不限于办公、营业场所及其设备设施的管理、清洁、保养和维修之责任。
*．投标人资格要求
（*）投标人在中华人民共和国合法注册，具有独立企业法人资格和有效的营业执照。
（*）提供近三年（****年度、****年度、****年度）经审计的财务报告，包括但不限于审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）及附注等。
（*）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需要提供近*个月内任意*个月的依法缴纳税收和社会保障资金的记录(如依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明文件)。
（*）投标人有为住宅小区、或企事业单位、或金融机构从事同类项目的服务管理经验，须提供合同复印件。
（*）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备本地化服务能力。（提供相应证明材料或承诺函）。
（*）投标人不得列入信用中国（************************************************* style=" text-decoration: none; ">）、国家企业信用信息公示系统（**************************************************** style="text-decoration: none; ">）、中国执行信息公开网（********************************************** style=" text-decoration: none; ">）失信企业目录（提供三个网站未列入失信企业目录网页截图并加盖单位公章）。
（*）投标人在与建设银行相关业务合作中无不良信用记录。泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件、合同履行期间内不能正常履约、涉嫌围标串标的投标人不能参加本次招标。
本项目不接受联合体投标。
*.资格审查方法
本项目采用资格后审方式进行招标。
*.招标文件的获取
*.*凡符合本次投标人资格要求且有意向参加投标的潜在投标人应前往中国建设银行龙集采平台（***************************************）（以下简称“电子化平台”）进行免费注册。注册方式详见“投标人注册操作手册”。注册成功的投标人请登录注册账号后并于“中国建设银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“投标人投标业务操作手册”，并根据流程领取招标文件。
*.*本项目实行电子化平台发售电子版招标文件，无纸质招标文件。招标文件发售时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。招标文件发售具体时间以电子化平台通知时间为准。
*.*招标文件发售领取流程
*.*.*招标文件每套售价人民币伍佰元（***元）整，售后不退。
*.*.*标书款电汇账户信息如下：
账户名称：中信国际招标有限公司
账号：********************-****
开户行：中国建设银行北京西单支行（营业部）
*.*.* 投标人购买招标文件申请步骤：（登录投标人界面→“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证”）→“提交”→邮件方式联系下方招标代理机构邮箱告知付款完成并要求进行付款审核。
*.*.*招标代理机构后台审核步骤：招标代理机构会进行线上付款审核。招标代理机构审核完成后，投标人可下载招标文件。
*.*.*投标人招标文件下载操作步骤：登录投标人界面→“投标”→“文件下载”→“招标文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”。
*.*.*招标代理机构开票步骤：招标代理机构将按投标人*.*.*填写的购标信息进行开票，电子发票发送至投标人*.*.*填写的手机号和邮件，请注意查收。
*.*投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：**********，工作时间：周一至周五*:**-**:**，遇法定节假日正常调整。
*.*投标人应充分考虑平台注册、实名认证、投标人资料准备及上传、投标人注册申请后台审核、项目购标审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。
*.*投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA电子印章（一般制证时间须*-*个工作日），否则将不能使用CA电子印章进行后续操作例如投标文件加密、解密和CA签名操作等。
*.*投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端）。
*.投标预备会
招标人将视情况决定是否需要举行投标预备会，请详见招标文件第二章“投标人须知”。
*.投标文件的递交和解密
*.*投标人除在龙集采平台上传投标文件电子版外，同时线下提交纸质投标文件一套。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准；纸质投标文件应胶装并密封，外包装上标明投标人名称，纸质版提交截止时间：****年**月**日**时**分，提交地点：西安市碑林区环城南路西段**号时代诺利达B区*层。
*.*凡下载招标文件的投标人，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执。
*.*本项目投标文件递交截止时间为****年**月**日**时**分。
*.*电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。
*.*本项目将于投标文件递交截止时间后通过电子化平台进行开标（含投标文件解密和CA签名环节），投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后远程解密。若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。可拨打电子化平台技术支持联系电话：**********。若解密失败，其投标无效。
*.发布公告的媒体
本项目公告在中国建设银行龙集采平台（***************************************）、陕西采购与招标网（**********************************************）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国建设银行股份有限公司。
九、联系方式
招 标 人：中国建设银行股份有限公司榆林分行
地 址：陕西省榆林市榆阳区成溪路与明珠大道交口处创业大厦
联 系 人：屈慧
电 话：****-*******
电子邮件：*********@qq.com
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址：西安市碑林区环城南路西段**号时代诺利达B区*层
联 系 人：杨静函
电 话：***-********
电子邮件：********@qq.com
