| 交易条件 |
租金挂牌价 |
**,***.** 元/年 |
| 是否有保留价 |
无 |
| 是否优先承租权情况 |
是 |
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则，租金半年支付一次，首期租金在合同签订之日起*个工作日内支付到出租方指定账户。 |
出租用途 |
标的房屋租赁用途须为国家法律法规和相关政策许可的项目。不得开办私人会所、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒、洗浴、足浴、娱 乐 会 所等；不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业；不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品；不得利用标的房屋从事违法活动，损害公共利益。 |
| 与交易相关的其他条件 |
*、标的房屋如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌；如原承租人承租，承租方与出租方应在成交之日起*个工作日内签订租赁合同，租赁期限以原租赁合同实际到期后的第一天开始起算。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。*、履约保证金：****元整，在租赁合同签订之日起*个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称：金华市长运汽车维修有限公司，开户银行：工行金华婺城支行，账号：*******************）。*、租金及款项支付方式：采用先付款后使用的原则，租金半年支付一次，首期租金在合同签订之日起*个工作日内支付到出租方指定账户。*、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。*、出租标的交付前产生的水、电等费用由出租方承担。承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。*、标的房屋以现状对外公开招租，如标的房屋有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的，承租方应在成交后应自行负责修理和更换，并由承租方自行承担费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。*、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现场为准。*、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。*、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行任何形式的转租、分租、调换使用或抵押。**、因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。因终止租赁合同，出租方退还承租方已缴纳但未到期部分的租金给承租方，但不计利息；若有政府补偿的，按相关政策执行。**、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。 |
| 租期 |
一年 |
| 有无免租期 |
无 |
| 承租方资格条件 |
*、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；*、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 |
| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
*.** |
交纳时间 |
意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 |
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 |
*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭产权单位出具的通知函无息原路返还至竞买方“我的账户”中。*.项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还。 |
