高密市人民法院关于拍卖位于潍坊市高密市柏城镇大村***号土地使用权及地上附属物的公告
高密市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在高密市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：高密市人民法院，法院主页网址：************************************），现公告如下：
一、拍卖标的:
管谨泉所有的位于高密市柏城镇大村***号等土地使用权及地上附属物，拍卖范围为土地使用权、有证房产、无证房产、构筑物及林木等。详情如下：
序号 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
评估价值（元） |
备注 |
* |
土地使用权 |
****.* |
㎡ |
*,***,***.** |
|
* |
房产 |
****.** |
㎡ |
*,***,***.** |
|
* |
其余地上附属物 |
* |
宗 |
***,***.** |
|
合计 |
*,***,***.** |
||||
（*）土地使用权
权利人 |
证号 |
面积 |
单位 |
用途 |
剩余年限 |
四至 |
开发程度 |
管谨泉 |
鲁（****）高密市不动产权第*******号 |
****.* |
㎡ |
工业 |
**.**年 |
北至大村地，西至大村居民，东至大村地，南至管木森 |
五通一平 |
（*）有证房产
序号 |
房号 |
证载用途 |
实际用途 |
面积 |
单位 |
详细状况 |
* |
*# |
工业 |
仓库 |
***.* |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶，水泥地面，铝合金门，铝合金窗（局部木窗），配套设施：电等。 |
* |
*# |
办公 |
仓库 |
***.* |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶，地砖地面，铁门，铝合金窗（局部木窗），配套设施：电等。 |
* |
*# |
办公 |
办公 |
***.* |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶（部分PVC吊顶），水泥地面（局部铺地板），铝合金门，铝合金窗（局部木窗），配套设施：电等。 |
* |
*# |
仓储 |
住宅 |
***.* |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料（局部贴砖），石膏板吊顶（局部PVC吊顶），地砖地面，铝合金门，铝合金窗（外带防盗网），配套设施：水、电等。 |
* |
*# |
办公 |
仓库 |
**.* |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶，水泥地面（局部地砖地面），外门铁门，内门铝合金门，铝合金窗（局部木窗），配套设施：电等。 |
* |
*# |
仓储 |
仓库 |
*** |
㎡ |
混合结构，外墙涂料，内墙涂料，钢顶（带保温层），水泥地面，铝合金门（外带电动卷帘门），铝合金窗，配套设施：电等。 |
* |
*# |
住宅 |
仓库 |
*** |
㎡ |
混合结构，外墙涂料，内墙涂料，钢顶（带保温层），水泥地面，铝合金门（外带电动卷帘门），铝合金窗，配套设施：电等。 |
* |
**# |
住宅 |
其他 |
** |
㎡ |
平顶，外墙瓷砖，内墙涂料，地砖地面，铝合金门，铝合金门窗，配套设施：电等。 |
* |
**# |
其他 |
其他 |
**.** |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶，水泥地面，铝合金门，铝合金窗，配套设施：电等。 |
** |
**# |
其他 |
其他 |
**.* |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料（局部贴砖），石膏板吊顶（局部PVC吊顶），地砖地面，铝合金门窗，配套设施：水、电等。 |
** |
**# |
其他 |
配电室 |
**.* |
㎡ |
平顶，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，配套设施：电等。 |
有证房产小计 |
****.** |
㎡ |
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无证房产
序号 |
房号 |
用途 |
面积 |
单位 |
详细状况 |
** |
无证**# |
生产 |
***.** |
㎡ |
混合结构，外墙涂料，内墙涂料，钢顶（带保温层），水泥地面，铁门铝合金窗，配套设施：电等。 |
** |
无证**# |
厕所 |
**.** |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金窗，配套设施：电等。 |
** |
无证**# |
其他 |
*** |
㎡ |
红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，钢顶（带保温层），水泥地面，铝合金门（外带卷帘门），铝合金窗，配套设施：电等。 |
无证房产小计 |
****.** |
㎡ |
|||
其余地上附属物为硬化路面、花砖地面、影壁墙、门垛、大门、大口井、变压器及配电柜及林木等。
起拍价：***.****万元，保证金：**万元，增价幅度：****元及其整倍数。
评估价格：***.****万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相应法律规定办理。
*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无 。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年**月*日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (**** )鲁****执恢*** 号拍卖余款” 。
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：高密市人民法院
开户银行：中国农业银行股份有限公司高密市支行营业部
账号：*******************
联行号：************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***********
竞拍流程咨询电话：***********
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淘宝技术咨询：***-***-****
高密市人民法院
二〇二四年十月二十二日
