*、权证相关信息：有。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。 *、标的房屋产权方：浙江省社会福利中心（浙江省康复辅具研究中心） 。 *、此次竞买仅为出租场地租赁权。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、若遇国家政策性变化（包括但不限于相关法律变化、国务院及各级国资、发改、财政等部门发布的规章、通知等）或国家因社会公共利益需要，甲方可以提前收回所出租场地,承租方应按照出租方无条件及时搬迁，出租方不补偿任何费用，仅对当期剩余未使用租赁场地的天数，退还相应的租金（不计息），双方互不担责。 *、因城市建设的需要，对场地周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。 *、承租方不得在租赁场地上搭建建筑物，否则出租方有权将其建筑物拆除，由此造成的一切后果由承租人负责承担。 **、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。

三年租金不递增

采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金及合同履约保证金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准，每年租金不递增。

 *、履约保证金：首年成交租金的**%（四舍五入至百元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。竞价成交后，如原承租方承租的，原承租方须在*个工作日内签订租赁合同；如非原承租方承租的，承租方应在出租方发出签订租赁合同通知（具体以出租方通知为准）后*个工作日内与出租方签订租赁合同，出租标的交付日即为新租赁合同起始日。
*、承租期间，承租方不得生产经营或存放国家明令禁止的、易燃、易爆等高危产品以及不符合环境保护要求的、指标达不到国家规定要求的行业或物品。承租人所经营的产品必须符合出租方要求的经营范围，若擅自改变经营类别，视为欺骗行为，租赁合同无效。所产生的损失由承租人全部承担，出租方（产权单位）有权收回该房产。
*、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于场地规划用途和既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
*、承租方竞得后不得变更签约人，不得转租分租他人使用，不得用于抵押。
*、场地租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。
*、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
*、出租标的目前均处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同，出租标的若由非原承租人竞得，按腾退后现状交付使用。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如标的成交后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。如自标的成交后第**个自然日双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交之日起*个工作日内签订租赁合同。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
*、本交易条件内容为租赁合同的一部分，具有同等的法律效力。
**、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。

*、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
*、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件办理退付。
*、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
*、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
*、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。