招标项目所在地区：四川省成都市
本中国电子科技集团公司第二十九研究所四威苑宾馆招租项目（招标项目编号：****-***FE****SCF），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国电子科技集团公司第二十九研究所。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目规模：四威苑宾馆整体物业*****.**平方米，本次公开招租选择优质酒店服务承租商，竞租人中选后仅限于酒店经营。通过装修改造，提升现硬件水平，提高服务质量，优先满足招租人会议、餐饮、住宿的商务接待需求 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段* 个标段，本次招标为其中的：
*** 中国电子科技集团公司第二十九研究所四威苑宾馆招租项目
*** 中国电子科技集团公司第二十九研究所四威苑宾馆招租项目：
*.*法人要求：本次招租要求竞租人须在中华人民共和国境内成立满*年，无境外（含港澳台）投资，并有效存续具有独立法人资格。具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。提供营业执照和承诺函
*.*业绩要求：竞租人自****年*月*日以来，至少具有*个建筑面积在****平米及以上的酒店经营管理业绩。
业绩说明：竞租人如是自有房产且自行经营酒店的，需提供房屋产权证（如房屋产权证无法体现是竞租人自有房产的，还需提供承诺函原件）；竞租人如是租赁或合作形式经营酒店的，需提供竞租人的合同或中标（选）通知书等，合同内容应能体现甲乙双方盖章页、合同签订时间、酒店面积等主要内容。如在合同或中标（选）通知书中无法体现酒店面积，须附加提供酒店产权证明等其他证明材料。对于前述资料无法明确证明所提供业绩是酒店经营的，需提供****年*月*日以来的发票（住宿费）或酒店订单。
*.* 财务要求：具有健全的财务会计制度：提供****年度-****年度连续三个年度经审计的标准无保留意见的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）。
*.* 信誉要求：
（*）未处于经营禁入期；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单（提供在信用中国”网站的截图或者下载的信用报告（信用报告时间：标书售卖日至投标截止日之间））。
（*）竞租人须承诺参加本次招租前三年内，在经营活动中没有重大违法违规行为或行业处罚、惩戒等不良执业记录。
（*）竞租人未被司法机关列入强制被执行等影响履约能力的情况。竞租人提供在“中国执行信息公开网”上查询竞租人的“综合查询被执行人”的相关信息，并提供截图。
*.*其它要求：
（*）安全保密要求：具备军工涉密业务咨询服务安全保密资质或武器装备科研生产单位保密资格（提供有效期内的相应资格证书复印件）。
（*）装修要求：竞租人投入装修金额不得低于****万元且不得高于****万元。（格式详见第六章竞租报价一览表）
（*）提供保密承诺书并签字盖章。格式详见第六章附件*。
（*）本次招租不接受联合体竞租。
（*）竞租人的法定代表人（单位负责人）或委托代理人为同一人的不同企业，不能参加同一项目的竞租，否则竞租无效。
（*）竞租人的法定代表人及股东在竞租截止日前*年内无曾在中国电子科技集团公司第二十九研究所及下属公司任职。
本项目不允许联合体投标。
获取时间：****年**月**日**时**分**秒--****年**月**日**时**分**秒
获取方法：凡有意参加竞租者，请于****年*月**日至****年*月**日（北京时间，下同），自行选择以下方式获取招租文件。（*）网上获取：在招租文件发售时间（每日**时至**时**分）内登陆“中招联合招标采购平台”（网址www.***trade.com.cn/）上购买并下载招租文件。平台咨询电话为：***-********。（*）现场获取：在招租文件发售时间内（每日上午**时**分至**时，下午**时至**时，国家法定节假日除外）持单位介绍信、经办人身份证复印件（加盖公章）到四川省成都市高新区应龙南一路***号正成南郡*栋**号（中国远东国际招标有限公司四川分公司）获取招租文件。（招租文件售后不退，竞租资格不能转让，只有通过本招租公告规定的方式获取招租文件的，其获取方式方为有效）。
递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒
递交方法：成都市一品天下大街格林普兰特酒店二楼会议室本项目开标室
开标时间：****年**月**日**时**分**秒
开标地点及方式：成都市一品天下大街格林普兰特酒店二楼会议室本项目开标室
本招标项目的监督部门为/。
招标人：中国电子科技集团公司第二十九研究所
地址：成都市外西茶店子营康西路***号
联系人：杜老师
电话：***-********
电子邮件：/
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司四川分公司
地址：成都市高新区应龙南一路***号正成南郡*栋**号
联系人：刘女士
电话：***-********
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
