苍梧雅苑项目监理招标公告（重发公告）

*.招标条件

本招标项目 苍梧雅苑项目 已经连云港市发改委批准建设（立项批文号：连发改备〔****〕**号），建设资金自筹，出资比例为***%，招标人连云港市苍梧房地产开发有限公司，现对该项目的 苍梧雅苑项目监理进行公开招标，请有意参加本标段监理投标的潜在投标人参加投标。

江苏华兴工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本标段的招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 建设地点：连云港市海州区花果山大道东、青峰路北。

*.*工程规模：项目占地面积约*****平方米，总建筑面积约*.**万平方米，计容建筑面积约*.***万平方米，容积率*.****，建筑密度**.**%，绿地率**.**%。项目规划**栋住宅，其中*层*栋、*层*栋、**层*栋、**层*栋，项目以多层住宅为主，多层住宅首层配以私家院落；配套建设物业用房、养老用房等。项目采用对称式十字轴规划布局，注重归家仪式感的打造，结合现代山水都市景观造园手法让生活融于自然；东望花果山，南观星海湖，于都市中体验山水之乐；

*.*招标范围：土建、水、电、消防、人防、空调、电梯、供配电、智能化、室内外装修、住宅精装修、道路及附属工程、景观绿化、停车场等本项目（含二次设计及专业分包等）所有的施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任、配合审计、竣工验收至备案结束。

*.*监理服务期：****日历天（其中计划施工工期****日历天）（实际开工时间以甲方通知为准）与实际施工工期同步，竣工验收与缺陷责任期（**个月）阶段并配合审计结束；

*.*监理费最高限价： 人民币***.**万元 ，超过此限价，按无效标处理。

*.*标段划分：本次监理招标共分一个标段。

*.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

*.*具有独立订立合同的能力；

*.*未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*.*本次招标要求投标人须具备有效期内的建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：有效期内的建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第** 号文规定进行配备；

*.*本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第** 号文规定进行配备；

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。

*.**其它要求：

（*）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第 ** 号文等规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；

（*）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。

（*）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理；

（*）本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数、地点内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

（*）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（*）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供****年**月至****年**月连续*个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明。

（*）本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（****）**号。

*.** 符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办（****）*号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关原件彩色扫描件资料。

*.评标办法：综合评估法

本项目采用综合评估法，详细评分细则如下：

*.招标文件的获取

*.*获取时间：****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日；

*.*获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

*.*招标文件每套售价*元。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间为：****年 ** 月 **日**时**分。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

*.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查资料如下：

*、企业营业执照；

*、企业资质证书；

*、拟派总监理工程师注册资格证书；

*、拟报项目总监理工程师连续缴纳的近六个月（****年**月至****年**月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可；如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明。

*、法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监）；

*、省外企业按规定须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”；

*、投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第*～*项以企业诚信系统获取至投标文件中原件的彩色扫描件为准；资格审查应提供的资料中*～*项以企业诚信系统获取至投标文件中原件的彩色扫描件或原件的彩色扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供的都将视为资格审查不合格。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

*.联系方式

**.特别提醒

**.*本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

**.*投标截止时间前完成网上投标文件上传。

**.*电子标书制作：

（*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://***.**.**.**:****/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

联系方式如下：

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路*号市政务服务中心*号楼

密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）

登录网站：连云港市公共资源交易网