项目名称

巢湖市公共停车位经营权项目

项目编号

****AMMCJ*****

委托方

巢湖市住房和城乡建设局

委托方承诺

委托方承诺本次运营行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

巢湖市发展和改革委员会电话：****-********。

公告、

竞价期限

*.公告期：****年**月*日*:**始至****年**月**日**:**止。

*.网络连续竞价自由报价期：****年**月*日**:**始至****年**月**日**:**止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为***秒。

一、运营标的情况

运营标的

区域

路边停车位

停车场

运营期限（年）

交易保证金（万元）

公共停车位

巢湖市区

*****

****

**

**

中庙

**

***

槐林

***

**

黄麓

****

***

散兵

***

***

烔炀

****

***

柘皋

***

***

停车位合计（个）

*****

****

**年运营总底价

*****.**万元

*、 标的坐落位置：巢湖市区及所属乡镇道路两侧及部分停车场

*、 标的权属情况：运营标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和运营证明，方便受让方办理相关证照。

*、 其他有关瑕疵须由意向受让方现场踏勘并向委托方了解。

*、 标的其他情况说明：

运营用途要求

*、本项目运营标的用途公共停车位运营

*成交人运营标的必须符合相关法律法规要求，如由此造成成交人不能按预想的方案开展经营活动并导致运营合同不能履约的，责任由成交人承担。

运营费用及履约保证金支付

*.**年的运营费一次性付清，先支付后使用。（本项目无免运营费市场培育期。）乙方须自《经营协议》签订之日起*个月内向甲方指定账户一次性付清全部转让价款。逾期不与甲方签订合同的，甲方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

*.履约保证金为成交后首年* 个月运营费用之和，履约保证金在合同签订生效前提交。

二、对意向受让方资格的要求

*.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：

（*）公告截止日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；

（*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；

（*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；

（*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。

*.本项目不接受联合体登记及竞价。

三、运营条件

*.意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘出让经营权的标的，就出让经营权的标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该出让经营权的标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘出让经营权的标的，确认了标的范围、面积并认可运营要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
*.本次停车位出让经营权所列示的标的占地面积仅作参考，不作为确定运营费用的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。运营面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在运营范围内，委托方不提供任何承诺及服务。
*.运营期内，必须由受让方本人（或受让方控股子公司）经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转让、出借运营标的及与他人合作经营。
*.运营期内，受让方负责运营停车位（停车场）的日常安全管理工作并承担运营停车位（停车场）发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。
*.运营期内，受让方对出让经营权的车位进行改建时，改建方案须经委托方书面同意，且改建不得改动或破坏原有结构。如擅自改动或破坏原有结构，受让方应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由受让方承担赔偿责任。出让经营权的车位的改建费用及转让期内停车位的维修费用全部由受让方自行承担。
*.运营期内，受让方不得以任何理由要求减免运营费。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造运营房屋而导致合同解除的，运营费按照实际运营时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
*.运营期内，受让方须按相关部门要求办理停车场登记、备案、变更及年审手续。
*.《经营协议》期满或终止时，受让方投入的改建部分无偿归委托方所有和使用，并将运营标的在合同终止后**日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。
*．受让方应在《成交确认书》出具之日起**日内与委托方签订经营协议。合同生效后交易双方须按照合同约定办理合同公开手续。
**.考核及扣款：根据《巢湖市公共停车位经营权项目实施方案》要求执行。
**.解约、终止、临时接管：根据《巢湖市公共停车位经营权项目实施方案》要求执行。
**.其他未尽事宜详见所附《巢湖市公共停车位经营权项目实施方案》。

四、受让方确定方式

本项目采取网络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向受让方参与方式

交易主体库登记

意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

*.意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：http：//www.hfztb.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。

*.意向受让方为自然人的，点击安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：http：//www.hfztb.cn）下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录 ”通过安徽政务服务网跳转登录。

具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：http：//ggzy.hefei.gov.cn）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。

项目登记

完成主体库登记的意向方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：*******************），进入后选择点击“安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统”；页面跳转至安徽公共资源交易中心电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，点击“网上登记”，在“登记中”列表中选择有意向的标的点击“我要竞价”。意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向方实际缴纳保证金的银行账户一致。填写后点击“添加保存”完成项目登记。

交纳交易保证金

意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款·支付宝·微信等方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登陆安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（****-********、**********）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，巢湖市清诚工程咨询有限公司不承担任何责任。

项目竞价

*. 保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

*.竞价规则详见本公告附件网络连续竞价须知。

*.本项目标的每轮加价幅度：****元或其整数倍。

*.如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。

重要提示：请使用IE**及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，巢湖市清诚工程咨询有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，巢湖市清诚工程咨询有限公司将在网站上发布成交公示，公示期不少于*个工作日。项目公示期满且无异议，中标人*个工作日内领取《中标通知书》。如公示期内有质疑，则中标通知书推迟发放。

交易保证金处置

*.合同签订生效后，受让方缴纳的保证金在支付全部价款或分期付款的首付款后原额原途径返还，其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起*个工作日内原额原途径返还（不计息）。

*.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，巢湖市清诚工程咨询有限公司不承担任何责任。

*.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款按照相关规定转至指定的账户。

（*）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（*）意向受让方之间相互串通的；

（*）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（*）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（*）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向巢湖市清诚工程咨询有限公司提出异议，异议材料递交地址：巢湖市清诚工程咨询有限公司产权交易部。联系电话：****-********。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后*个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉，电话：****-********。

交易服务费收取

交易服务费按“差额定率累进法”计算，向中标人单方收取。

具体标准：以成交总价（运营期内的总费用）为收费基数：标的成交总价在***万元及以下的，收取比例为*.*%；超过***万元至***万元的部分，收取比例为*.*%；超过***万元至****万元的部分，收取比例为*.**%；超过****万元至****万元的部分，为*.**%；超过****万元的部分至*****万元的部分，为*.**%；超过*****万元的部分，为*.**%。交易服务费不足****元的，按****元收取。

七、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至巢湖市清诚工程咨询有限公司项目负责人处查阅委托方向巢湖市清诚工程咨询有限公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成巢湖市清诚工程咨询有限公司对运营标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清出让公告的意向受让方，均应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向巢湖市清诚工程咨询有限公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.巢湖市清诚工程咨询有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：************************），该公告内容为出让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。巢湖市清诚工程咨询有限公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，巢湖市清诚工程咨询有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：杨工，联系电话：****-********

企业库注册

联系电话：****-********

项目负责人

联系人：翟工，联系电话：****-********

技术支持

**********，****-********

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归巢湖市清诚工程咨询有限公司。

序号

道路名称

预计泊车位

I

长江中路内部支路（城市之光外围，自姜记酒店至清沐酒店门面前空地及沿线停车位）

***

*

长江中路主干道辅路（世纪联华对面至北门转盘）

**

*

巢湖北路（北门转盘至四康医院）

**

*

凤凰山路（骨科医院至卫校宿舍双向）

**

*

城市之光以北铁路沿线（城市之光A区至城市之光小学东侧）

**

*

安维路（四康医院西大门-北外环入口）

***

*

三中路主干道辅路（中国银行门口至邻冢医大门口停车位，东鹏瓷砖门口停车位至军于所门口停车位）

***

*

东塘路主干道（自徽商幼儿园至万达红绿灯，包括中信银行门前空地、清沐酒店门面前空地及沿线停车位）

***

*

向阳路主干道辅路（自世纪联华超市到向阳路徽商御花园门口停车位）

**

**

长江东路主干道辅路（自东塘路天巢广场到世纪联华超市门口停车位）

**

**

东塘路东面（三中路-健康东路）

**

**

东塘路东面（长江中路一三中路）

**

**

健康东路北面（东塘路一世纪大道）

**

**

世纪大道西面（健康东路-长江东路）

**

**

世纪大道西面（长江东路-大湖山路）

**

**

大湖山路南面（半汤路一世纪大道）

**

**

三中路（东塘路-世纪大道）

***

**

长江路（世纪大道-东塘路）

***

**

远洲路背街小巷

***

**

华盛规划支路（东塘路-长正路

**

**

光明路（健康路一大湖山路）

***

**

人大巷（团结路一健康路）

**

**

千禧路

**

**

健康东路（世纪大道一裕溪路）

***

**

团结东路（世纪大道-裕溪路）

**

**

世纪大道全段（团结东路-健康东路）

**

**

世纪大道东例（健康东路-长江东路）

**

**

世纪大道东侧（长江东路一太湖山路）

**

**

东塘路西侧部门（三中路一健康东路）

**

**

东塘路（健康东路一团结东路）

**

**

长江东路（裕溪路-鼓山）（到长江东路*号）

**

**

长江东路（裕溪路-大湖山路）

***

**

健康东路（向阳路-东塘路）

**

**

健康东路（世纪大道-东塘路）

**

**

团结东路北侧（世纪大道-向阳南路）

**

**

民政局巷东侧

**

**

烟草支路

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**

天和小区门口

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**

天和小区巢湖路边

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**

山水华庭小区道路公共停车位

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**

凤凰之家西大门

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**

凤凰之家小区吴涧路

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**

凤凰之家小区巢湖北路段

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**

湖畔名郡小区龟山路段

**

**

汽配城小区周边

**

**

爱巢玉兰（篆池河路）

**

**

爱巢玉兰（巢湖北路段）

**

**

南峰北苑（巢湖北路段）

**

**

爱巢国际（农行周边）

**

**

爱巢国际（篆池路段）

**

**

爱巢公园（长江路段）

**

**

爱巢国际黎明社区外围

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**

铸造厂立交桥下

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**

长江西路西侧道路立交桥至龟山路交口段

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**

篆池新村小区大门口东西侧

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**

城管局正面围墙外

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**

如意长江小区与城管局之问

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**

长江西路（长江西路铸造厂桥西-西枫山庄交口（南北两侧）

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**

巢湖中路东侧（三中路交叉口-银屏雅苑公厕）

**

**

巢湖中路东侧（三中路一长江中路）

**

**

长江中路南侧（向阳路-巢湖中路）

**

**

凤凰山路（半汤路交叉口骏怡酒店-巢湖四中初中部）

**

**

大湖山路（火车站派出所门前一人行）

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**

大湖山路（人行一老丁美食城）

**

**

人行巷

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**

大湖山路（移动营业厅门前）

**

**

大湖山路（阳光花园沿街门面）

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**

大湖山路人行旁伴园

**

**

凤凰山路（中央领域-凤凰名城）

***

**

姥山路（半汤交叉口路-北外环）

***

**

红石板路

**

**

栖凤路（长江西路南侧-泰安路）

**

**

泰安路（栖凤路-祥和路）

**

**

团结路（东塘路一世纪大道）

**

**

团结路（一中门前）

**

**

团结路（一中西侧）

**

**

健康东路（巢湖路-亚父街道门前）

**

**

健康东路（民政局一亚父街道中间）

**

**

团结路（靠耳街侧）

**

**

团结路（靠兴业银行侧）

**

**

团结路（公路）

**

**

团结路（东塘路一世纪大道）

**

**

世纪大道（一中南）

**

**

世纪大道（亚父卫生院）

**

**

世纪大道东侧（汇文-向阳南）

**

**

世纪大道东侧（汇文一向阳南）

**

**

东塘路（安城路-向阳南路）人行道和路西

**

**

东塘路（安城路一向阳南路）主道上

**

**

东塘路（安城路-岗岭路）人行道

**

**

东塘路（安城路-岗岭路）耳街南门陆家河

**

**

东塘路（向阳路一团结路）人行递

**

**

东塘路（向阳路一团结路）主递

**

**

向阳南路（团结路-东塘路）人行道

**

**

向阳南路（东塘路一世纪大道）人行递

***

**

向阳南路（世纪大道一裕溪路）人行道

***

**

向阳南路（裕溪路一抱书桥）人行道

**

**

裕溪路（向阳南路-团结中路）

***

**

巢湖中路（老冷库路北）

**

**

团结路，春晖学校（东西方向道路）

**

***

枫丹路（向阳南路与安成路连接道路）

**

***

裕溪路（向阳南路-安成路）

**

***

安成路（裕溪路一抱书桥）

**

***

白鹤路（安成路-岗岭路）

**

***

安成路（团结路-东塘路）

***

***

安成路（东塘路一世纪大道）

**

***

安成路（世纪大道-裕溪路）

***

***

裕溪路（安成路-岗岭路）

**

***

世纪大道（向阳南路一安成路）

***

***

河畔路（全段）

**

***

东风路（巢湖路一岗岭路）

**

***

天河路

**

***

岗岭路（世纪大道一裕溪路）

**

***

裕溪路（岗岭路一天河路）

**

***

岗岭路（裕溪路一白鹤路）

**

***

枫丹路（岗岭路-安成路）

***

***

环城路一湖光路（健康西路段靠北）

**

***

信泰国际小区后门一湖光路（龟山路段靠南）

**

***

爱心路（健康西路一龟山路）

**

***

湖光路（健康西路-龟山路、靠东）

**

***

三元街（湖光路-爱心路）

**

***

观湖路

**

***

景城路

***

***

西坝路（环城路一湖光路）

***

***

东风西路以南（环城路-湖光路）

**

***

银屏西路（东风西路-西坝路）

**

***

爱心路（东风西路一西坝路）

**

***

爱心巷（银屏西路一爱心路）

**

***

环城路（健康西路-草城街段）东侧

**

***

环城路（健康西路一草城街段）西侧

**

***

人民路（健康路一环城路段）东侧

**

***

人民路（健康路-环城路段）西侧

**

***

健康中路（人民路一环城路段）北侧

**

***

健康中路（人民路-环城路段）北侧

**

***

健康中路（人民路一环城路段）南侧

**

***

银屏路--健康西路（西圣社区大门--消防队）

**

***

健康西路以南--东风西路以北（湖光路以东）

**

***

银屏西路以西--湖光路以东（东风西路以北）

**

***

环城路桥以西--湖光路以东（健康西路以南）

***

***

爱心路（东风西路--健康西路）

**

***

公园路

***

***

银屏路以东--环城路桥以西（东风西路以北）

**

***

体育大道（体育大道与健康西路交汇以北）

**

***

体育大道与湖光路之间规划支路（滨湖景城东区南大门两侧）

***

***

体育大递（体育大道与健康西路交正以南）

**

***

湖光路（龟山路-长江西路）

**

***

龟山路（北侧）

***

***

环城路（东风路-西坝路）

***

***

环城路（环城路与东风西路交汇以北）

***

***

官圩路北（西坝口至巢湖南路）

**

***

牡丹路两侧（浮桥至西坝口）

***

***

巢湖中路西侧金码头城东大门两侧

**

***

河南网场外路

**

***

官圩路北（西坝口至巢湖南路）

**

***

裕溪路---巢湖南路

**

***

巢湖中路---巢湖南路

**

***

官圩路---世纪大道（海事局公园）

**

***

官圩（西坝口-巢湖南路）以南

**

***

巢湖南路（官圩路-裕溪路）以西

**

合计

*****