*.招租条件

本项目云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目已获批准实施，招租人为云南交通技师学院劳动服务公司，本项目已具备招租条件。云南铭漾工程技术咨询有限公司受云南交通技师学院劳动服务公司的委托，现对该项目进行公开招租。

*.项目概况及招租范围

*.*项目概况：云南交通技师学院劳动服务公司对云南交通运输职业学院（云南交通技师学院云南省交通高级技工学校）内的*个商铺进行招租。

*.*招租范围：本项目招租范围包括*个商铺，商铺具体内容如下：

（*）商业街*栋*号商铺；商铺位置：商业街*栋*楼*号商铺（原手机销售、维修店）；面积：约**m^*；招租底价：*****元/年；经营范围：咖啡店。

（*）商业街*栋*-*号商铺；商铺位置：商业街*栋*楼*号商铺（原香菊理发美发店）；面积：约**m^*；招租底价：*****元/年；经营范围：理发、美发；男士单剪不超过**元，洗剪吹不得超过**元。

（*）商业街*栋*-*号商铺；商铺位置：商业街*栋*楼*号商铺（原畅意理发美发店）；面积：约**m^*；招租底价：*****元/年；经营范围：理发、美发；男士单剪不超过**元，洗剪吹不得超过**元。

（*）考场后勤服务区*号；商铺位置：考练场*号商铺；面积：约**㎡；招租底价：*****元/年；经营范围：风味小吃、餐饮。

（*）商业街*栋*号商铺；商铺位置：商业街*栋*楼商铺（原乐尚超市）；面积：约***.*㎡；招租底价：******元/年；经营范围：超市，可经营日用百货、预包装食品（必须三证齐全）等；不得经营现场加工食品，需接受学校价格管理。

（*）商业街*栋*号商铺；商铺位置：商业街*栋*楼*号商铺（原复印店）；面积：约**㎡；招租底价：*****元/年；经营范围：图文、广告服务；带*台自助打印复印机一体机，需接受学校价格管理。

（*）餐饮楼负一楼图文店；商铺位置：餐饮楼负一楼（原图文店）；面积：约***㎡；招租底价：*****元/年；经营范围：图文、广告服务、办公体育用品销售；带*台自助打印复印机一体机，需接受学校价格管理。

*.*招租地点：云南交通运输职业学院内。

*.*租赁期限：原则上为三年。合同一年一签，自铺面交付之日起。在日常检查的基础上，租赁经营期间无违规行为每年由学院进行考核一次，考核不合格者由学院书面通知整改，不按照整改通知要求进行整改的将自动解除租赁合同，承租人不得以任何理由要求招租人作出赔偿。因学校政策调整或管理要求，招租人有权无条件终止合同或变更合同，承租人依法承担由此造成的所有损失。

*.*招租要求：

（*）同一竞租人可以同时参与多个商铺竞租，但最终只允许中标其中一个商铺。

（*）出租用途：指定经营范围的铺面不得超出指定经营范围和不符合学校上级主管部门及学校规定要求的其他经营服务。

（*）经营时间：*:**-**:**（学校有活动或特殊安排的，以学校的安排为准）。

（*）房屋交付时间：以租赁合同上签订的日期为准。

（*）招租人要求及说明：

①承租人承担办理经营活动所需的各种证照，并承担年检费用，招租人不承担任何责任；

②承租人承担内部设施维修、改造一切所需费用；

③承租人承担经营所涉及到的所有费用、税费；

④承租人遵守城市相关管理制度，服从相关部门的管理，确保经营区域范围的环境卫生整洁；

⑤承租人应按学校允许的业态开展经营，不得进行违法经营活动；

⑥未经出租方书面同意，承租人不得任意转租；

⑦经营场地不得超出承租面积；

⑧承租经营期间出现的所有经营责任由承租人自行承担；

⑨承租人按文明城市创建要求做好租赁范围区域内及周边的相关卫生、安全等工作。

注：具体内容详见招租文件第五章“招租要求”。

*.*资格审查方式：资格后审。

*.*标段划分：本项目划分为*个标段。

*.*本项目不接受联合体竞租。

*.*.说明：竞租人可根据自身情况选择参与各标段的竞租，若竞租人参与了多个标段的竞租，竞租人须根据竞租的标段分别缴纳文件费，分别制作和提交每个标段的申请文件。本项目*个标段的标段名称和对应的商铺如下：

（*）标段名称：云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目（一标段）；本标段对应的店铺为：商业街*栋*号商铺。

（*）标段名称：云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目（二标段）；本标段对应的店铺为：商业街*栋*-*号商铺。

（*）标段名称：云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目（三标段）；本标段对应的店铺为：商业街*栋*-*号商铺。

（*）标段名称：云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目（四标段）；本标段对应的店铺为：考场后勤服务区*号。

（*）标段名称：云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目（五标段）；本标段对应的店铺为：商业街*栋*号商铺。

（*）标段名称：云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目（六标段）；本标段对应的店铺为：商业街*栋*号商铺。

（*）标段名称：云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目（七标段）；本标段对应的店铺为：餐饮楼负一楼图文店。

*.竞租人的资格要求

*.*参与本项目任一商铺竞租的竞租人，须为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业、事业法人、其他组织、个体工商户或者自然人。

*.*资金要求：

（*）参与商业街*栋*号商铺竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于*万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。

（*）参与商业街*栋*-*号商铺竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于*万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。

（*）参与商业街*栋*-*号商铺竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于*万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。

（*）参与考场后勤服务区*号竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于*万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。

（*）参与商业街*栋*号商铺竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于**万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。

（*）参与商业街*栋*号商铺竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于*.*万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。

（*）参与餐饮楼负一楼图文店的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于*.**万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。

注：提供银行自有存款证明的复印件，存款证明与竞租人应为同一名称。

*.*信誉要求：竞租人未被列入“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”及国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中“经营异常名录”“严重违法失信企业名单（黑名单）”（评审前招租人或招标代理机构将通过相关网站查询，并留存网站查询结果截图或打印件，提供给评审小组）。

*.招租文件的获取

*.*凡有意参与竞租者，请于****年**月**日至****年**月**日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同），若有企业、事业法人、其他组织、个体工商户需要获取招租文件的，请将招租文件费汇款凭证截图、单位介绍信（包括但不限于标段名称、单位名称、联系人、联系电话，格式自拟）的原件扫描件发送至邮箱：********@***.com；若有自然人需要获取招租文件的，请将租文件费汇款凭证截图、身份证的原件扫描件、联系电话发送至邮箱：********@***.com以此获取招租文件。代理机构接收到资料后，将招租文件（电子版）以邮件的形式发送给竞租人。

*.*招租文件售价：￥***.**元（售后不退）。招租文件获取截止时间止，未缴纳文件费的将无法获取招租文件。

*.*竞租人应采用对公汇款方式进行缴纳招租文件费。竞租人在汇款时，应在“摘要栏”中写明标段名称（标段名称过长时可缩写）+费用类型。

对公汇款的账户信息如下：

开户名：云南铭漾工程技术咨询有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司昆明高新支行

开户账号：***************（非保证金账号）

注：竞租人须以“公对公”汇款方式缴纳文件费；非“公对公”方式汇款的，将不予认可。

*.申请文件的提交

*.*申请文件提交的截止时间：****年**月**日**时**分。

*.*申请文件提交的地点：云南铭漾工程技术咨询有限公司开标室（昆明市五华区王筇路**号五华科创大厦**楼**室）。

*.*本次招租要求竞租人须提交申请文件的电子文档，以U盘形式随申请文件一起提交。

*.发布公告媒介

本招租公告在中国招标投标公共服务平台（*****************************）、云南交通运输职业学院校园网（www.ynvct.com）、云南交通技师学院校园网（www.ynjtjs.cn）上发布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

*.联系方式

招租人名称：云南交通技师学院劳动服务公司

招租人地址：安宁市宁湖西路*号

招租人联系人：杨老师

招租人联系电话：****-********

招标代理机构名称：云南铭漾工程技术咨询有限公司

招标代理机构地址：昆明市五华区王筇路**号五华科创大厦**楼**室

招标代理机构联系人：贺兴文李国涛赵仕焜尹正国杨玲英

招标代理机构联系电话：****-*******************