盐城港响水港区现代物流园二期工程监理招标公告

项目编号：A*******************        标段编号：A**********************

一、招标条件

本招标项目盐城港响水港区现代物流园二期工程已由响水县行政审批局以响行审投资备〔****〕***号批准建设。招标人为江苏响水港港务有限公司，工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

*、建设地点：现代物流园位于响水港区小蟒牛作业区，东临黄海大道（海堤路），本项目与响水港现代物流园一期工程、码头工程接邻。

*、工程规模：本项目用地面积约******平方米，其中：房屋总建筑面积约******.*平方米，建设内容主要包含但不限于楼房仓（粮食仓）约*****.**平方米、多功能仓约*****.**平方米、标准仓库约*****.**平方米、办公楼约****平方米、生活生产用房约****平方米、门卫和相关辅助用房约****平方米、及相关配套设施等；建安工程费估算约*****.**万元；招标人保留对上述工程规模进行调整的权利。

*、招标范围：包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围主要指盐城港响水港区现代物流园二期工程施工图纸范围中的所有工程监理，具体以招标人提供的设计文件及招标人清单为准。阶段范围主要指建设工程的施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期的全过程监理。其中施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对上述招标内容及范围调整的权利。

*、监理服务期：***日历天，具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求；具体开工时间以招标人通知为准。

*、监理合同估算价：约***.**万元。

*、标段划分：

*、其它：

*.*工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

*.*质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同、设计图纸、相关标准所约定的质量标准和质量目标。

*.*安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

*.*成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

*.*合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

*、具有独立订立合同的能力；

*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*、投标人不得存在下列情形：

（*）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、响水县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（*）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知**.*.*、**.*.*所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

（*）近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（*）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（*）发生盐住建招【****】*号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

*、投标人须具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或具有房屋建筑工程监理甲级的独立法人。

*、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。

*、类似业绩：投标人自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准）须具有承担过单项合同总建筑面积达******平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩，其工程质量达合格及以上等级。投标时须提交的材料及要求，见投标人须知*.*.*。

上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。                                  

*、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；③项目负责人（总监理工程师）担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业、其他企业分公司负责人）。（均以投标截止日注册登记为准）。

其中项目负责人（总监理工程师）的要求：

（*）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。

（*）投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（*）项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

（*）项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排*名专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。投标时，资格审查仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员（人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文件要求并须根据项目需要及招标人要求随时增派人员）在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其记入不良行为记录系统。

*、投标申请人须保证代理人及投标时承诺的项目监理机构成员（项目负责人可以作为代理人）均为本单位的正式职工，并确保从****年**月至****年*月或****年**月至****年*月连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（退休人员提供在本单位相关证明）。

*、本次招标不接受联合体投标。

**、评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。

**、盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

四、招标文件的领取

*、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市公共资源电子交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

*、盐城市公共资源电子交易系统网址：http://***.**.**.**:****/TPBidder/memberLogin

五、投标截止时间

*、投标截止时间为：****年*月*日*时**分。

*、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法，具体详见附件。

七、投标保证金、履约保证金及付款

*、投标保证金金额：人民币壹拾万元，投标保证金缴纳方式：详见招标文件。

*、履约保证金：中标价的**%，具体详见招标文件。

*、工程付款：详见招标文件。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易平台、盐城市公共资源电子交易系统、响水县人民政府https://ggzy.xiangshui.gov.cn:****/zbtb/index.html、江苏省公共资源交易网上发布。

九、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止*-*年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

十、其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十一、联系方式

招标人：江苏响水港港务有限公司    

地址：响水县工业经济区海堤路*号    

招标联系人：刘女士  

电话：****-********

项目负责人：徐女士

电话：***********

招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

地址：盐城市紫薇广场C区*楼

联系人：尤先生、赵女士

电话：****-********、***********

附件：评标办法

一、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、项目监理机构、拟投入现场的设备和检测仪器、类似工程监理业绩、奖项等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生*名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

二、评标标准和程序

评标

评标准备：评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在建工程和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被废标责任自负。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

*、初步评审

*.*形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审

*.*资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标人须知第*.*的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

*.*响应性审查

对招标文件要求的监理服务期限、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求的响应性进行评审，未响应作无效标书处理。

*、详细评审

（一）投标报价（**分）

评标基准价计算方法由招标人代表开标前在以下两种方法中随机抽取一种：

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%、***%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q*+B×Q*，Q*=*-Q*，Q*的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；Q*值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

说明：

*.投标报价相对评标基准价每偏离*%，扣减的分值为*.*分，正偏离和负偏离的扣分标准一致，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

*.计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件

*.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（二）项目监理机构（**分）

*.专业监理工程师（**分）

*.*工民建专业监理工程师*名：具有所学专业为工民建的国家注册监理工程师且具有高级工程师及以上职称的加*分，同时具有国家注册一级造价师（注册专业：土建)和国家注册一级消防工程师（以一级消防工程师注册证书为准）的加*分。（满分*分）

*.*水暖通风或供热通风专业监理工程师*名：具有所学专业为暖通或供热通风的国家注册监理工程师且具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）的加*分/人。（满分*分）

*.*工程地质专业监理工程师*名：具有所学专业为工程地质的国家注册监理工程师的加*分，同时具有国家注册土木工程师（岩土）的加*分。（满分*分）

*.*电气类专业监理工程师*名：具有所学专业为电气类且注册专业为机电安装工程的国家注册监理工程师、电气工程专业高级工程师及以上职称的加*分，同时具有国家一级注册造价师（注册专业：安装)和国家注册电气工程师（供配电）的加*分。（满分*分）

*.*给水排水工程专业监理工程师*名：具有所学专业为给水排水的国家注册监理工程师且具有高级工程师及以上职称的加*分，同时具有国家一级注册造价师（注册专业：安装)和国家注册设备监理师的加*分。（满分*分）

*.*消防工程专业监理工程师*名：具有所学专业为消防工程的国家注册监理工程师且具有高级工程师及以上职称的加*分，同时具有国家一级注册造价师（注册专业：土建)和国家注册一级建造师的加*分。（满分*分）

*.*工程造价专业监理工程师*名：具有所学专业为工程造价的国家注册监理工程师且具有研究员级高级工程师职称的加*分；同时具有国家一级注册造价师（注册专业：安装)的加*分。（满分*分）

*.*安全技术与管理专业监理工程师*名：具有所学专业为安全技术与管理的国家注册监理工程师且具有高级工程师及以上职称的加*分，同时具有国家注册安全工程师和国家一级注册造价师（注册专业：土建)的加*分。（满分*分）

注：（*）上述要求中专业监理工程师不得兼任，均须为投标人本单位的正式职工；所学专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称证书的专业以职称证书上专业为准；否则不得分。

（*）****年以前取得的造价工程执业资格证书（不分等级）效用等于国家一级注册造价师执业资格证书。

（三）拟投入现场的设备、检测仪器等（*分）

投入现场设备经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋位置测定仪的得*分，少一项不得分。（以提供“**.拟投入现场的设备、检测仪器”为准）

（四）类似工程业绩（*分）

投标人自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准）具有承担过单项合同总建筑面积达******平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩的，每有*个得*分，最多得*分（满足资格要求的业绩可以同时参与本项计分）。投标时须提供材料要求详见投标人须知*.*.*。

（五）奖项（*分）

投标人承担的房屋建筑工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。本项以投标文件中提供的工程有效获奖证明材料（获奖证书或获奖文件）的彩色原件扫描件及官网查询截图页面计分，否则其奖项计分不予认可。

其中：省辖市级市优最高加*.*分，有效期一年；省优最高加*.*分，有效期二年；国优（指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”、中国建筑装饰协会评审的“中国建筑工程装饰奖”、中国安装协会评审的“中国安装之星”、中国建筑金属结构协会评审的“中国钢结构金奖”）最高加*.*分，有效期三年。加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。上述奖项以外的其他奖项不予加分。也不得以本地区工程奖项单独加分。

符合本招标文件要求的省优奖项名单详见附件A：各省辖市市优以当地建筑工程最高荣誉奖计取。

（六）安全生产专项诚信分

该项为扣分项，不分地域，对投标截止日向前半年内（以事故调查报告出具日期为准）发生安全生产事故企业进行扣分，每一起扣*.*分，最多扣*分，扣完为止，直接在总得分里扣除。

（七）不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市招投标及标后履约系统里存在不良记录的进行扣分，每一起扣*.*分，最多扣*分，扣完为止，直接在总得分里扣除。

三、其它

*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。