一、 项目编 号 ： S***************R

二、 项目 名称： 毕节市 粮食产业园仓储物流项目物流区客商服务中心五层（二次）

三、 项目 情况简介：

毕节市 粮食产业园仓储物流项目物流区客商服务中心五层，面积约 ***平方米，该资产为第一次出租 。 资产内部未装修，为毛坯状态，承租方需自行装修使用，资产可改造为超市、餐馆等。

实地踏勘联系人： 况波汛 联系电话： ***********。

四、 项目 配套设施情况： 临时 水 、 电 可接通，承租方可自行接入使用，可满足日常生活工作需求，配套建设地上（下）停车场 ；

五 、 项目 其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水 电 费。需缴纳 年租金的 **%作为 履约保证金 ， 如签约时不能交房，以实际交付日开始计算 租期 。

六 、 对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

具备一定实力且具有良好信誉的粮油类、农产品类 、零售类、服务业类 法人 或 其他 组织 ， 需提供营业执照、征信报告等相关资质证明 ； 也可以是资信良好的自然人 ， 需提供个人身份证件、征信报告等资料 。

（二）经营范围及用途限制

资产使用 要符合国家法律法规 。 不得随意改变房屋主体结构 。同时，禁止经营 违法违规或与毕节市粮食产业园项目功能定位不符的业务 。

（三）其他

*、具有良好的商业信用 ， 没有不遵守合同约定的不良记录；

* 、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七 、 对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期 为 伍 年 ， 租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止 。

（二）招租底价

仓库 竞租底价为 ****** 元 / 年 ， 按每轮报价增加 ****.**元，直到无人出价。第二年租金在第一年基础上递增*%，第三年租金在第二年基础上递增*%，以此类推。

（三） 付款方式

按年支付。

八、 交易保证金： 壹 万 元

九 、 项目 产权证明： 《 不动产权证书 》

十 、 竞价 须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个 或 两个 以上的意向承租人 均 接受底价 而未 报价 的， 按 接受 底价的时间先后顺序确定第一、 第 二、 第 三承租候选人 。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。 承租候选人放弃承租权 ， 则保证金不予退还 ， 并且 * 年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易 。

十一 、 出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息 。

十二 、 意向承租人承诺

（一）意向承租人 已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。 意向承租人 已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订 合同 时 ，如发现意向承租人 有不遵守合同约定的不良记录， 出租人有权拒绝和其签订合同 。

（二）签订合同时间： 竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，第一承租人必须在第 * 个 工作日 ** ： ** 前签订合同 （竞价结束后的第 * 天即为第 * 工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第 * 个 工作日 ** ： ** 前签订合同，第三承租人必须在第 * 个 工作日 ** ： ** 前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：毕节市七星关区天河路 ***号，毕节市商贸 投资 有限责任公司，联系电话： 况波汛， ***********。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将 年租金 **%的预缴 租金、履约保证金 （ 年租金的 **% ） 分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市商贸 投资 有限责任公司签订合同：

（五）承租人改造资产需聘请具备资质的第三方出具改造或设计方案，并经出租方同意后即可开展改造。

户名： 毕节市商贸投资有限责任公司

账号： *****************

开户行： 贵阳银行股份有限公司七星关区七星支行

十三 、 报名 及招租 流程

（一）办理 CA及网上招租事宜：

*、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-*******（华测CA）、****-*******（贵州CA-应急联系人***********） 。

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间 ： *** * 年 ** 月 ** 日 * * : * *时至 *** * 年 * 月 * 日 **:**时 ；

*、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从 基本账户（本人账户） 将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号： *****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）： ****-*******

保证金交纳后必须于 *** * 年 * 月 * 日 **:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间： *** * 年 * 月 * 日 **:**时至 *** * 年 * 月 * 日 **:**时；

限时竞价时间： *** * 年 * 月 * 日 **:**时至无人应价，每轮限时*分钟， 每轮竞价阶梯 * ***元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）

委托人名称： 毕节市商贸 投资 有限责任公司

地 址：毕节市七星关区天河路 ***号（ 毕节市商贸投资有限责任公司 办公大楼 * 楼）

联 系 人： 况波汛

联系电话： ***********