为发展农业生产 ,增强集体 经济 ,提高经济效益,对嵊州市崇仁镇 永富村 土地实行规模经营 ,并以竞租方式确定承包者，本招标项目 嵊州市崇仁镇永富村非粮化 *号地块（黄家西面、下相北面、直排渠两侧）土地出租竞租 ， 已由嵊州市 崇仁镇人民政府 批准， 出租方 为 嵊州市崇仁镇永富村股份经济合作社 。受 嵊州市崇仁镇永富村股份经济合作社 委托，拟于 **** 年 * 月 * 日 * 时 * * 分在 嵊州市崇仁镇人民政府老大楼 *楼大会议室 公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：
（ *）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为 * 年（ 到 ****年**月**日止， 具体以合同签订时间为准） ， 竞租起始价为人民币 ***元 /亩（首年） ， 步幅 以 “**元”为竞价单位 ， 共计约 **.***亩（黄家**.***亩，下相**.**亩） ， 最终以验收面积为准 。 竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价 及低于 **元步幅 则报价作无效报价处理。
租受人 有义务对全部农田进 行合理经营 ,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒。该土地全部为插花田，放水、生产道路条件较差，出租方只负责协调工作，不做任何经济补偿。由于田内存在花木堆积，出租方第一年补助租受人 ***元/亩，第二年开始不予补助。 土地只能种粮食作物，农作物类型必须符合国家政策规定，若不符合国家政策要求种植，后果由租受人自行承担。 承包期间水、电均由租受人自行负责 。
（ *）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。
（ *）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，每年以*%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后* 个工作日 内付至 嵊州市崇仁镇永富村股份经济合作社 账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨 *%，以此计算），先付后用，并与 嵊州市崇仁镇永富村股份经济合作社 签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期 前一个月汇 入 出租方 指定账户。租受人 如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款 或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同 ，其 竞租 保证金 出租方 将不予退还，并取消其中包资格。
租受人在收到 成交通知书后 * 个工作日 内 付清首期租金并签订合同。
（*） 租受人在标的物交付前必须缴纳的费用 ：
在标的物交付前必须缴纳履约保证 *****元（不计息），待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金*****元没收，归嵊州市崇仁镇永富村股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。
二、 参租对象及报名条件时间：
*. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
凡有意参加竞租的竞租人请于 **** 年 * 月 * 日（上午 *:**-**：**、下午 * * ： * *- * * ： * * ） 到嵊州市仙湖路 ***号楼***室办理报名登记手续。
开标时间（ 竞租截止时间 ）： **** 年 * 月 * 日 * 时 * * 分
开标地点： 嵊州市崇仁镇人民政府老大楼 *楼大会议室
*.报名资料费为***元，一经售出概不退还。
*.报名时请携带以下资料： 自然人携带 身份证原件、复印件 、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证） ；企事业单位报名需持营业执照、 竞租保证金汇款单（银行汇款凭证） 、 法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。
*. 竞租保证金 ***** 元 （大写：贰万元整） 竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在****年 * 月 * 日下午 * 时 * * 分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据 ),同时持相关付款凭证到嵊州市仙湖路***号楼***室开具竞包保证金收据。开户名称： 浙江重阳项目管理有限公司嵊州分公司 ，开户银行： 浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行 ，账号： *************** 。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中包资格。
*.参加竞租时 自然人 请随带 本人居民身份证、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证） 、密封好的报价书；企事业单位随带本法人居民身份证、 竞租保证金汇款单（银行汇款凭证） 、密封好的报价书 （委托他人办理的 应提交授权委托书及委托代理人身份证原件 、 竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、密封好的报价书 ） 参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止， 竞租人或竞租时有效竞租人少于 *个的， 出租人 将重新组织竞租。
*.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
*.联 系 人：李祥华 联系电话：***********
招标代理：孙洁丽 联系电话： ****-********
*.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
出 租 方： 嵊州市崇仁镇永富村股份经济合作社
招标代理： 浙江重阳项目 管理 有限公司
**** 年 * 月 ** 日
