天津水韵花苑项目位于天津市静海区团泊新城巢湖路，产品形式为*层电梯洋房，一座公建、一座地库。占地面积约*****平米，人防地库面积****平米，总建筑面积*****平米。以上面积均为估测，实际面积以施工许可证为准。
本项目承包合同属闭口包干性质[塑钢门窗以及配套公建铝合金门窗制作安装工程及完成门窗框安装后与墙体间的固定及弹性连接；完成门窗框与墙体材料的密封防水处理，负责窗口、玻璃的打胶、收尾工作；包含隐形纱扇；完成各类试验，并取得合格的试验报告（不包括第三方的淋水试验及取得实验报告，甲方单独委托第三方完成）；提交甲方、监理、总包单位所需要的各类资料；支付施工用水、电费用；做好必要的成品保护措施（含玻璃保护膜）；外门窗的淋水试验，室外门窗压力喷枪喷水试验；包含铝合金单元门工程。接受土建总包方的现场管理；对洞口尺寸进场前进行复核，并对不符合安装要求洞口提交整改清单申请至总包；制定完整的施工方案，并报甲方、监理、总包审核；按总包进度计划，安装、调试铝合金门窗；完成铝合金门窗框安装后与墙体间的固定及弹性连接；完成铝合金门窗框与墙体材料的密封防水处理；完成披水板安装（披水板安装参照附件无钢副框披水板安装节点图）；完成铝合金门窗框与防雷接点连接；完成铝合金门窗框与墙体四周范围之内按防渗漏施工方案要求进行防水砂浆嵌缝、密实、收尾处理，门窗内外侧打胶；完成各类试验，并取得合格的试验报告（不包括第三方的淋水试验报告）；提交甲方、监理、总包所需要的各类资料；支付施工用水、电费用；做好必要的成品保护措施（从窗框安装开始至五金安装完成，交付前门窗撕膜由门窗单位完成）。室外门窗压力喷枪喷水试验并提供报告（注：此淋水试验为甲方集团内控标准，要求按甲方要求***%检测）。投标人在投标前须对现场进行认真详细踏勘，充分了解一切可能影响报价的因素，如有需要，可向发包人索取或了解相应的现场有关交通、平面、安保、仓库、办公、相关分部分项工程的进度计划、工期配合等情况、资料，一旦中标，即认作中标人对现场的条件等已完全明白，有关因素在投标时已经考虑，所有措施已包含在合约投标总价内。中标人以现场情况不了解为由拖延工期或索要工期、费用补偿，发包人将不予认可。]。
承包金额除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算承包金额算术上或数量上的错误皆由分包单位承担并应视为已被双方接受。承包金额除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算承包金额算术上或数量上的错误皆由分包单位承担并应视为已被双方接受。
