受昆山菉葭物业服务有限公司委托，江苏汇筑建设项目管理有限公司对其所需的陆家镇文化中心物业服务项目进行公开招标。欢迎符合资格的投标单位前来参加投标。
一、招标项目编号：JSHZ****-QZ-***号
二、招标内容：陆家镇文化中心物业服务
三、服务期：*年（实际进场时间以甲乙双方书面确认为准）
四、投标人资质要求
*．本项目采用资格预审，请各投标单位提供以下资格要求文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，预审文件装订成册（一式贰份）。
*.*投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照，法定代表人的身份证明）；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；
*.*具有履行合同所必须的专业技术能力（提供合同等相关证明文件）；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；
*.*参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指投标单位因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
*.*如法人亲自到场的，提供法人身份证明及身份证复印件加盖公章，如委托的，需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件（被授权人必须为本单位正式员工，提供近三个月社保证明）。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.特殊条件：无
*.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
*.*供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
*.*凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
*.*根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
五、招标文件发售信息及投标保证金：
*.即日起-****年**月**日（每日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，北京时间、节假日除外）。
*.出售地点：江苏汇筑建设项目管理有限公司（昆山市汉林路*号良田美术大院*楼）
*.出售方式：招标文件采取现场领取，并且现场支付，***元/份，售出不退；
*.投标保证金：人民币*****元；
交纳方式：投标供应商以银行转账凭证方式（金额必须和招标文件规定的数额完全一致），不接受现金，从投标单位基本存款账户转出。保证金交纳账号信息（江苏汇筑建设项目管理有限公司，开户行：中国建设银行昆山车站分理处，账号：********************）
*.保证金缴纳截止时间：****年**月**日**:**前；
六、投标文件接收和开标信息
*.开始接收时间：****年**月**日下午**:**（北京时间）
*.接收截止时间：****年**月**日下午**:**（北京时间）
*.开标时间：****年**月**日**：**（北京时间）
*.地点：昆山市汉林路*号良田美术大院*楼
*.接收人：江苏汇筑建设项目管理有限公司
*.书面投标文件：正本壹份，副本贰份（另提供电子版响应文件U盘*个PDF带红章扫描件文档格式）。
七、其他
*.勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。
*.中标服务费：招标代理服务费向中标单位收取 。具体收费约定如下：招标代理服务费以差额累计法收费（按预算金额***万元以下，收取*. *%；***-***万元，收取*.*%；***-****万元，收取*.*%；不满****元按****元收取）
*.江苏汇筑建设项目管理有限公司，开户行：中国建设银行昆山车站分理处，账号：********************。
八、项目预算、履约保证金
*.项目预算：人民币玖拾柒万叁仟贰佰元整（￥******.**元），投标报价超过此预算价的作无效标处理。
*.履约保证金：本项目不收取履约保证金
中标单位应在收到中标通知书五个工作日内，交纳履约保证金至甲方指定账号并进场进行服务，合同期满后十五个工作日内一次性无息返还。
九、联系事项
*.招标人：昆山菉葭物业服务有限公司
联系人：黄总 联系电话：****-********
*.招标代理机构名称：江苏汇筑建设项目管理有限公司
联系人：赵工 联系电话：****-********
地址：昆山市汉林路*号良田美术大院*楼
*.本项目为自行监督项目，监督电话：****-********。
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
****年**月*日
