广西壮族自治区扶绥县人民法院
拍卖公告
（第二次）
本院定于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外） ， 在 淘宝网阿里司法拍卖平台 （ **************************************************************）对 位于 南宁市良庆区大沙田开发区银沙大道 **号新加坡城*号楼*单元*层***号房产 进行公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的： 南宁市良庆区大沙田开发区银沙大道 **号新加坡城*号楼*单元*层***号房产 。
标的物详情 详见标的物情况说明表。
二、竞价时间及保留价、起拍价。
拍卖竞价时间 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止 （延时的除外），起 拍 价： ******.**元，保 证金 :***** 元，增价幅度 :**** 元。
三、 * 、 拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 *、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日的工作日接受咨询，如需看现场请电话咨询。
四、竞买人条件 :凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、 拍品咨询、展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询， 看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西 万立 互联网 服务有限公司 统一安排（看样需要提前预约，可在微信上搜索并关注公众号 “万立 网拍 ”，点击“预约服务”按提示操作实现对标的物的看样和贷款服务），咨询方式： * ********** （ 韦女士 ） 。
特别提示： 该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。该辅助机构提供的拍卖辅助服务为免费服务。如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，相关有偿服务属于自主性选择，因有偿服务所产生的任何风险由买受人自行承担。
六、拍卖财产已知瑕疵 :本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒： *.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样（ 特别说明 ： 看样只作为标的物对户型、面积、环境、地段的展示，标的物最终以交接时的现状为准） ； 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *.凡是合伙购买的（因竞拍号只属于一个竞拍人），应到法院办理好委托手续，未办理的过后造成的权属问题自行承担。
八、拍卖竞价前 淘宝网阿里司法拍卖平台 将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后 ， 未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后 七 日内缴入法院指定账户 （账户名称 ：扶绥县人民法院 ， 开户账号： ********************-****** ， 开户行：中国建设银行股份有限公司扶绥空港经济开发区支行 ） 。 拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、 买受人逾期未支付价款而使拍卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
十、拍卖成交所产生的税按照相关法律规定，由相应主体各自承担（被执行人所承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）， 其他费用均由买受人自行承担，如停车费、物业水电费等（停车费、计税种类、价格等费用请自行咨询有关部门） 。
十一 、 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话 ： ****-*******
扶绥县人民法院
二〇二 五 年一月二十三日
