霞浦县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(霞自然资告字[2025]挂3号)（霞自然资告字[2025]挂3）
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霞浦县自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
霞自然资告字[****]挂* 号
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经霞浦县人民政府批准(霞政地[****]*号),霞浦县自然资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
（一）不具备相应开发资质的、非霞浦县区域内的申请人竞得土地后，需在**日内在霞浦县注册登记具有开发资质的公司进行项目开发建设。
（二）申请人拟成立新公司进行开发建设的，在竞买申请书中必须明确新公司的所有股东出资构成、成立时间等内容。新公司应由竞得人控股，占比股份不低于**%。
三、挂牌方式及竞价办法
*、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
*、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
*.竞买申请的报名起始时间： ****年*月**日 *时*分*秒 至 ****年*月**日 **时*分*秒
*.挂牌交易期限： ****年*月*日 *时*分*秒 至 ****年*月**日 **时*分*秒
*.缴纳竞买保证金截止时间： ****年*月**日 **时*分*秒
*.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。宗地设有保留底价；
（二）特别约定：本项目固定资产投资强度≥***万元/亩，亩均税收≥**万元/亩。
（三）本公告未尽事项详见须知文件。
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霞浦县自然资源局
二〇二五 年 一 月 十六 日
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| 附 表 |
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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| 序号 |
宗地号 |
土地位置 |
土地面积(平方米) |
土地用途及出让年限 |
规划指标要求 |
开发利用履约保证金(万元) |
起始价(万元) |
挂牌阶段加价最低幅度(万元) |
拍卖阶段加价最低幅度(万元) |
其它条件 |
备注 |
| 容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
| * |
霞浦县****-G**号 |
松山街道长沙村 |
*****.** |
工业用地(专用设备制造业：面积 *****.*平方米、出让年限 **年)； |
*.*≤R≤*.* |
≥**% |
小于等于*% |
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*** |
** |
** |
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