本招标项目城建智居保障性租赁住房项目监理已由西安经济技术开发区行政审批局以****-******-**-**-******批准建设， 项目业主为西安经新置业有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹***%。招标人为西安经新置业有限责任公司，招标代理机构为陕西萤石工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      *.* 工程规模：项目占地**.**亩，建设内容：保障性租赁住房约****套，配套公服及商业等。总建筑面积约**.**万平方米，其中：地上**.**万平方米，（保租房**.**万平方米，配套*.**万平方米）地下*.*万平方米（最终以规划审定面积为准）；

      *.* 项目地点：泾渭新城泾晖路以南，泾环北路以北，渭源北路以西，渭丽路以东。；

      *.* 项目投资总额：*********元；

      *.* 标段划分：标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理；标段编号：E***********ImO*nJ*G***；标段类型：监理；

      *.* 招标范围：标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，本项目施工阶段的全部监理服务。；

      *.* 其他：/。

      *.* 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册 。

      *.* 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，本次资格预审 不接受联合体资格预审申请。

      *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      *.* （*）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  （*）申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质：
  （*）拟派项目总监理工程师要求具备房屋建筑工程注册监理工程师资格，且在本单位注册；
  （*）申请人及项目总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。
  （*）本次资格预审不接受联合体资格预审申请；
  （*）投标保证金：贰万元整(￥*****.**元),本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

      *.* 请申请人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:****）下载资审文件。

      *.* 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 *.** 元，

      *.* 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      *.* 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      *.* 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      *.* 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，*家。

      *.* 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

      *.* 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

      *.* 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:****）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      *.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      *.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      *.* 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:****），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南--投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：***-********-*****、*****。

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。