中国邮政储蓄银行股份有限公司池州市分行物业服务采购项目

竞争性磋商公告

项目所在地区：安徽省、池州市

一、采购条件

安徽求是工程建设咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中国邮政储蓄银行股份有限公司池州市分行（以下简称“采购人”）的委托对“中国邮政储蓄银行股份有限公司池州市分行物业服务采购项目”组织竞争性磋商采购，项目资金来源为自筹资金**万元。本项目已具备采购条件，欢迎符合资格条件的供应商参加磋商报价。

二、项目概况

*、采购编号：AHQS-****-****

*、项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司池州市分行物业服务采购项目。

*、采购预算：**万元。

*、采购内容：根据中国邮政储蓄银行股份有限公司池州市分行需求，拟选取*家供应商为池州市分行提供物业管理服务。具体详见竞争性磋商文件。

*、供应商参加响应的首次报价超过该包采购预算金额及最高限价的，其该响应文件无效。

*、服务期：*年。

*、标包划分：本项目共分*个标包。

三、供应商资格要求

*、供应商应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。供应商合法运作并独立于采购人和招标代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。

*、供应商须就能够为本项目开具增值税发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税发票的情形除外）。

*、供应商具有近三年（****年*月*日以来，以合同签订日期为准）类似服务业绩，须提供合同复印件或其他证明材料。

*、供应商具有本地化服务能力，本地化服务的能力是指具有以下条件之一：

①供应商在本地注册成立或在本地具有分公司；

②供应商在本地具有固定的服务场所及人员。

备注：（*）“本地”系指：池州市行政辖区范围内；（*）供应商如在本地注册成立的或在本地具有分公司的，则须提供营业执照或分公司营业执照；供应商在本地具有固定的服务场所及人员的，则须提供产权证书或租赁合同复印件。

*、供应商拟为本项目提供的货物、服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的，须单独提供承诺函。

*、供应商不得存在下列情形之一：

（*）供应商被责令停业停产或破产状态的；

（*）供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（*）供应商或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

（*）供应商近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或重大税收违法失信主体或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

（*）供应商近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

（*）供应商（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（*）供应商在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

*、供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

*、供应商与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

*、本项目采用资格后审，不接受联合体参与投标，中选供应商不得将本项目外包、转包或变相转包，须提供承诺函。

**、供应商应遵守法律法规规定的其他要求。

四、磋商文件的获取

*、获取时间：****年**月**日至****年**月**日（报名时间：*:**-**：**,**:**-**:**）

*、获取地点：安徽求是工程建设咨询有限公司（安徽省合肥市蜀山区科学大道与习友路交叉口往西**米百商杰座**栋****）。

*、获取方式：凡有意参加投标者，请在规定的获取时间内登录“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”（以下简称邮银易采，网址：***********************购买并下载磋商文件，磋商文件售价***元/包，售后不退。购买磋商文件费请以支付宝转账方式转入（***********）安徽求是指定支付宝账户（转账时请在“备注”注明“公司名称+项目名称简称”）。

供应商在磋商文件费用缴纳后需将文件费缴纳凭证上传至邮银易采平台。具体操作流程为：登录邮银易采（网址：********************）找到本项目，点击“立即参与”--点击项目右侧操作栏“报名”--在最后一行报名所需材料上传“缴费回执”并点击右上角“提交”按钮即可。联系采购代理机构人员（联系人：徐工，联系电话：***********）审核后下载磋商文件。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（***-****-***）。

*、报名后若放弃投标，必须在响应文件递交截止日期前三天书面通知采购人或招标代理机构，否则将承担采购人拒绝其参与后续项目的风险。

五、首次响应文件的递交

*、递交截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）。

*、递交地点：安徽求是工程建设咨询有限公司开标室（安徽省合肥市蜀山区科学大道与习友路交叉口往西**米百商杰座**栋****室）。

*、送达方式：供应商代表持法人授权委托书、被委托人身份证原件等，现场纸质文件递交。

六、磋商时间及地点

*、地点：安徽求是工程建设咨询有限公司开标室（安徽省合肥市蜀山区科学大道与习友路交叉口往西**米百商杰座**栋****室）。

*、时间：****年**月**日**:**（北京时间）。

七、发布公告的媒介

本次竞争性磋商采购公告将在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（********************）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）网站、安徽省招标投标信息网（************************）网站同时发布，其他媒介转载无效。

八、其他

*、报名后若放弃投标，必须在响应文件递交截止日期前三天书面通知采购人或招标代理机构，否则将承担采购人拒绝其参与后续项目的风险。

*、供应商应合理安排磋商文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取及缴费，责任自负。

*、潜在供应商须登陆“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”（以下简称邮银易采，网址：********************）参与本项目磋商采购活动。首次登陆须办理注册手续。注册流程见邮银易采“帮助中心”栏目，咨询热线：***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加磋商采购活动的，责任自负。

*、已注册的潜在供应商可登录邮银易采获取磋商采购文件，磋商采购文件费用采用支付宝转账支付。本项目的磋商采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过邮银易采发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅邮银易采。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

*、已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

九、监督部门

本采购项目的监督部门为中国邮政储蓄银行股份有限公司池州市分行。

十、联系方式

采购单位：中国邮政储蓄银行股份有限公司池州市分行

地址：安徽省池州市贵池区蓉城路***号

联系人：蔡经理

电话：****-*******

采购代理机构：安徽求是工程建设咨询有限公司

地址：安徽省合肥市蜀山区科学大道与习友路交叉口往西**米百商杰座**栋****

联系人：徐工、姚工

电话：***********、***********

电子邮件：*********@qq.com