| 招标项目名称： | 师宗县漏卧·古城商业综合体方案设计和运营策划服务 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 ***.*% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 项目建设用地面积*****平方米（约***亩），总建筑面积*****.*平方 米，项目主要包括观堂酒店、民居、传统休闲商业、特色民宿等 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 市政工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 师宗县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ****-**-** **:** | 监督部门及联系方式： | 监督部门：师宗县农业农村局、联系方式：****-******* |
| 备注： | / | ||
| 建设单位： | 师宗县国投开发集团有限公司 | 经办人： | 王昆俊 |
| 办公电话： | *********** | ||
| 招标代理机构： | 云南群泉工程咨询有限公司 | 经办人： | 张思云 |
| 办公电话： | *********** | 移动电话： | *********** |
| 标段编号： | GC********************* |
| 标段名称: | 师宗县漏卧·古城商业综合体方案设计和运营策划服务 |
| 招标文件获取截止时间： | ****-**-** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ****-**-** **:** |
| 开标地点： | 师宗县*号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | ***.*** 万元 |
| 本次招标内容： | *.重点地块建筑方案设计 建设地点：师宗县丹凤街道古城社区。 项目概况：项目建设用地面积*****平方米（约***亩），容积率*.**来计算，总建筑面积*****平方米，项目主要包括酒店、民居、传统休闲商业、特色民宿等，结合师宗自身的旅游特色，漏卧古城田园综合体的特色文化，充分理解国家级旅游度假区要求基础上，对标全国知名国家级旅游度假区的打造路径，进行建筑方案设计，协助建设工程设计单位完成施工图设计。 *.重点地块绿化景观方案设计 建设地点：师宗县丹凤街道古城社区。 项目概况：项目建设用地面积*****平方米（约***亩），绿地率**%。结合师宗自身的旅游特色、师宗县漏卧·古城田园综合体的特色文化、重点地块建筑方案设计，充分理解国家级旅游度假区要求基础上，对标全国知名国家级旅游度假区的打造路径，进行景观方案设计。 *.项目整体运营策划和重点地块运营策划 建设地点：师宗县丹凤街道、漾月街道、大同街道。 项目概况：规划范围以现状道路、沟渠、村庄的边界为参考，总面积约为****公顷，范围内包含金家寨村、海晏村、水台子村、新安村、白午厦村、古城村、新村村、笔架山村、阿所北村共*个村庄和重点地块***亩。基于师宗自身的旅游特色，充分理解国家级旅游度假区要求基础上，对标全国知名国家级旅游度假区的打造路径，以市场化视角寻找师宗在全国文旅的突围。明确师宗发展方向、发展路径，形成师宗的文化形象、特色、品牌，编制运营方案，项目建设完成后，需确保对项目运营进行辅助及咨询指导。 项目估算总投资【*****】万元，本项目服务金额***.***万元。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | / |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人须为联合体成员中具有设计资质的单位，联合体除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求： （*）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人。 （*）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （*）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 （*）联合体各方应提交一份授权书（格式自拟），证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人。 （*）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 （*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 |
| 资质要求： | 具有以下任一条件： ①建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级和城乡规划编制乙级及以上资质且具有运营策划相关的经验、能力及团队企业；②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和风景园林工程设计专项甲级和城乡规划编制乙级及以上资质且具有运营策划相关的经验、能力及团队企业。 |
| 项目负责人资格： | ①设计负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格证书或一级注册结构工程师且具有高级及以上技术职称，提供有效的身份证、注册证、职称证、近六个月的社保证明。 ②运营策划负责人资格要求：具有*年及以上文旅项目策划或咨询服务相关经验，提供有效的身份证、职称证（若有）、近六个月的社保证明（证明材料为：中标通知书或合同协议书）。 |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | 项目组成员要求：拟派人员配置专业包括（建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、风景园林专业、城乡规划专业）提供相关专业注册证书及高级工程师职称证（风景园林专业仅需提供高级工程师职称证）。 财务要求：提供近*年（****年至****年或****年至****年）经第三方出具的审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表（成立时间不足*年的，提供成立至今的财务报表，包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）。新成立的公司按实际成立时间提供）【联合体投标的，由牵头人提供】。 *.*信誉要求：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形（注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供）；投标人在“信用中国” (www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、税收违法黑名单截图。查询时间为本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止。【联合体投标的，联合体各方应当提供】。 各投标人应诚信投标，并签署《投标人依法依规参加投标活动承诺书》，确保电子投标文件提交的所有材料真实、准确、有效和完整，若投标人提供虚假材料，一经查实，即取消投标资格；对伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取投标资格或中标的，将按照相关法律、法规进行严肃处罚。投标人的资格审查和诚信承诺贯穿招投标工作和设计服务全过程，在招投标和设计服务各环节发现投标人不符合投标资格条件和提供虚假材料的，不论是评标过程中还是结果公示中，或者已签订合同并执行完毕，招标人、监管单位均可追究由其造成的一切后果（包括但不限于刑事及民事责任）【联合体投标的，联合体各方应当提供】。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | * 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ****-**-** **:** |
| 附件： |
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(*)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(*)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(*)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(*)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(*)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
