| 招标文件发售截止时间 | ****-**-** **:**:** |
| 保证金缴纳截止日期 | ****-**-** **:**:** |
预算金额：****.*万元
保证金：******.*元
无锡智能制造产业园****～****年度物业管理服务外包项目
招标公告
项目编号：GZB********-***
*.招标条件
本招标项目无锡智能制造产业园****～****年度物业管理服务外包项目，项目业主为无锡佳鼎投资开发建设有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对无锡智能制造产业园****～****年度物业管理服务外包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.*合同估算价：****万元。
*.*招标范围：本项目为无锡智能制造产业园****～****年度物业管理服务外包，总建筑面积为******㎡。共有六幢建筑，其中*#研发中试楼建筑面积*****㎡、*#研发生产车间建筑面积*****㎡、*#研发中试楼建筑面积*****㎡、*#研发生产车间建筑面积*****㎡、*#研发生产车间建筑面积*****㎡、*#生产配套附属用房建筑面积****㎡，以及变电所、消防水池、泵房建筑面积****㎡。供应商负责公共区域的物业管理，共用部位、共用设施设备日常运行、维护和保养，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通，保安、保洁、绿化养护，物业档案资料管理，园区固定资产的维护管理，二次装修管理，收费管理等工作。
*.*服务期：三年（具体起始日期以合同签订日期为准），采取“*＋*＋*”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求或考核不合格，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。
*.投标人资格要求
*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
*.*.* 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]；
*.*.*投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
*.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的****年度的财务审计报告]；
*.*.*具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；
*.*.*具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；
*.*.*项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；
*.*.*授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。
*.*本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
*.招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分
*.*招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统https://www.wxcq.com.cn:****/TPBidder/memberLogin。
*.投标截止时间
*.* 投标截止时间为：****年**月**日**时**分。
*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
*.联系方式
招标人：无锡佳鼎投资开发建设有限公司
招标代理机构：无锡梁溪建设咨询事务所有限公司
地址：无锡市惠山区惠山大道**号明都大厦*号楼**楼****室
联系人：周雪峰、程鸿晴、庄维维、颜颖
电话：****-********
电子邮件：*******@***.com
