项目编号：TXZB-****-D***
（资格后审）
一.谈判条件
本谈判项目辽源市西安区实验小学装饰改造工程已由辽源市西安区财政局政府采购管理办公室以采购任务通知书编号LYXAZC****-**-***号批准，项目业主及招标人均为辽源市西安区实验小学，建设资金来自财政资金，资金情况已落实。项目已具备谈判条件，现对该工程施工进行竞争性谈判。
二.项目概况与谈判范围
*.* 项目编号：TXZB-****-D***
*.* 工程概况：部分装饰维修改造工程
*.*谈判范围：工程施工
*.* 计划工期：****年*月*日-****年*月**日，共*日历天
*.* 工程质量要求符合国家、省、市及相关行业合格标准
三.谈判应答人资格要求
*.* 谈判申请人须是具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，符合吉建招【****】*号文件的规定及资质承包工程范围的要求，具有有效安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.* 谈判应答单位拟派出的项目经理或注册建造师须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师（相关专业）及以上资格。
*.* 拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。
*.* 本次谈判不接受联合体谈判。
*.* 入吉企业进入我省从事建筑活动前，应办理企业信息登记。入吉企业承接到工程项目的，在签订合同后*个工作日内，向工程所在地住房城乡建设主管部门申请单项工程信息登记。（详见吉建管〔****〕**号、吉建管〔****〕*号文件）
*.* 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人谈判。
四. 谈判文件的获取
*.* 凡有意参加谈判应答者，请于****年*月**日至****年*月**日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午*时至**时，下午**：**时至**时(北京时间，下同)，携带下列要求的资质证明文件到长春泰祥工程咨询有限公司（辽源市民营经济开发区茵特拉根*号楼***-***门市）报名并购买谈判文件。
需携带的材料：营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、法人授权书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件（以上均加盖公章）
*.* 谈判文件每份售价***元，售后不退。
五.谈判应答文件的递交
*.* 谈判应答文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年*月**日**时**分，地点为长春泰祥工程咨询有限公司（辽源市民营经济开发区茵特拉根*号楼***-***门市）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判应答文件，采购人不予受理。
*.* 谈判申请人在提交谈判文件时，应按照有关规定提供谈判保证金或谈判保函，金额为不少于人民币陆仟元。
*.* 当每标段有效谈判应答人不足三家时，采购人另行组织谈判。
*.* 本项目招标控制价为**.****万元，当有效谈判应答人的谈判报价超出采购人设定的最高谈判限价时，该谈判报价视为无效报价。
六.发布公告的媒介
本次谈判公告同时在吉林省公共资源交易信息网、辽源市人民政府门户网、辽源市西安区人民政府门户网、中国政府采购网上发布。
七.联系方式
地 址：辽源市西安区
联系人：刘喜权
电 话：****-*******
地 址：辽源市民营经济开发区茵特拉根*号楼***-***门市
联 系 人：朱雪娇
电 话：****-*******
监督管理部门：辽源市西安区财政局政府采购管理办公室
