崇义县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在崇义县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：崇义县人民法院，法院主页网址：***************************************** style=";color:;">），现公告如下：

一、拍卖标的：位于崇义县铅厂镇石罗村、稳下村、义安村、西峰村的森林资源（面积****.*亩），山场森林资源权利人：钟宝发，（林权证号、宗地号、小地名、小班面积详见清单如下）

评估价值为*******元

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

特别提示：本拍卖标的林地所有权权利人为铅厂镇山场对应的各村集体或村民小组，流转给钟宝发后并设定抵押（详见清单）。

上表序号：*、*的山场为毛竹林，租金五年一付，之前租期内存在断缴租金，村民已实施采伐，存在纠纷，介意者谨慎竞买。

*、设定抵押的相应山场，租期内存在断缴租金的情况，抵押的毛竹林，因断缴租金，存在山场所有权人已实施砍伐，可能产生纠纷；上述部分山场可能存在林业一张图部分起源为天然，存在林木采伐审批的不定性山场；具体见清单及评估报告，有意竞买者，务必查看评估报告并充分了解掌握相关瑕疵，再报名参与竞买。

*、如参与竞拍成交后，竞买人应遵守原林地使用权人钟宝发与各山场所有权人签订的承包经营租赁合同，竞买成交后应在钟宝发与各山场所有权人签订的《承包经营租赁合同》的范围内享受权利。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向崇义县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到崇义县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：至****年*月**日止（节假日休息）接受咨咨询，有意者请自行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始*日前与本院申报、联系。

七、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，下落不明无法通知的被执行人，以及没有接到通知的权利人在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起**日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院账户（收款单位名称：崇义县人民法院，开户行：江西崇义农村商业银行股份有限公司，账号：****************************），由网拍平台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-*******，

监督电话****-*******

联系地址：江西省崇义县腊象路**号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

崇义县人民法院

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