子君村****套房源网签过户代办服务竞争性谈判公告
*.项目条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔****〕***号文件、《昆明市安居集团有限公司中介机构选聘管理办法》的通知（昆安居〔****〕***号）及相关法律法规的规定，四川明清工程咨询有限公司受昆明市安居集团有限公司的委托，对《子君村****套房源网签过户代办服务》进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。
*.项目概况
*.*项目名称：子君村****套房源网签过户代办服务
*.*项目编号：MQZB-YN-******
*.*项目地点：招标人指定地点。
*.*项目概况：本次须网签过户的房源位于子君村，共计****套，本次竞谈费用约为**万元。
*.*服务范围：完成子君村****套房源网签过户代办服务工作，包含以下工作内容：对接市不动产权处、市不动产权登记中心、市权籍调查中心完成网签过户服务工作（收集过户双方资料并确认、接收****套（****本房产证、****本土地证）房产资料并整理、确定网签合同模版、在时限内签订网签协议并认证、盖章、合同备案、领取合同并整理成PDF、更新制作房产分户图宗地图、房源数据整合落宗、办理不动产权证书、扫描、移交）。安排专人与招标人一道去资产出售方（省外）完成网签过户手续，并按照招标人的要求完成其他相关工作。
*.*服务期限：根据项目实际情况，接到招标人通知后十个工作日内完成过户并移交房源权证电子资料。
*.*服务质量：代办过程及结果符合现行国家标准及相关行业规范要求，满足招标人要求，确保通过有关部门的数据汇交及检查验收。
*.*标段划分：本项目共划分*个标段。
*.*资金来源：自筹资金。
*.**拦标价：***元/本（为含税包干单价）
备注：竞谈申请人的谈判报价，不得低于合理的成本价，不得高于招标人公布的拦标价，否则标按否决投标处理。
*.竞谈申请人资格要求
*.*营业执照或其他相关证照：竞谈申请人具有独立承担民事责任的能力，为经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。
*.*资质要求：竞谈申请人具备行政主管部门颁发的测绘乙级以上（含乙级）测绘资质证书（专业类别须包含界线与不动产测绘）。
*.*企业业绩要求：投标人****年至今承担过至少*项的类似项目业绩（类似业绩指不动产权证办理），须提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料）。
*.*项目负责人要求：具备中级职称证（测绘或相关专业）或注册测绘师资格证书，在近*年内（****年至今）至少承担过*个及其以上类似业绩，提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料。
*.*财务要求：竞谈申请人财务状况良好，需提供近三年（****年度至****年度）经审计的财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）或审计报告；成立不足三年的，提供自成立至今的经审计的财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）或审计报告，成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表(即资产负债表、利润表、现金流量表等)。
*.*企业信誉要求：竞谈申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，近三年（****年*月*日至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故、重大安全事故（竞谈申请人提供承诺书）。
*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
*.*本项目不允许分包、转包。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.资格审查方法
本项目采用资格后审的方式进行资格审查。
*.竞争性谈判报名
网上获取：凡有意参加谈判者，请于****年** 月** 日至****年** 月** 日，每日上午*:**～**:**，下午**:**～**:**（北京时间，法定公休日，法定节假日除外）与招标代理机构联系，通过网络方式完成报名。竞谈申请人应在规定的报名时间内将①营业执照或其他相关证照（加盖公章扫描件）；②法定代表人(负责人)身份证明书（扫描件）；③法定代表人(负责人)授权委托书（扫描件，法定代表人(负责人)除外）；④经办人身份证(扫描件)发送至招标代理机构邮箱（**********@qq.com），邮件中须注明项目名称、竞谈申请人名称、联系人和联系手机，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用并提供①项目报名表(扫描件)；②相关费用支付凭证(扫描件)发送至招标代理机构邮箱（**********@qq.com），视为报名完成并发送竞争性谈判文件，未按以上步骤办理的竞谈申请人将视为无效，竞争性谈判响应文件递交截止时将不受理该竞谈申请人的响应文件。
*.竞争性谈判文件的获取
竞争性谈判文件售价：***元/份，售后不退，不提供邮寄竞争性谈判文件服务。
*.谈判响应文件递交截止时间及地点
*.*竞争性谈判响应文件递交时间为****年** 月** 日**时**分-**时**分（北京时间），竞争性谈判响应文件递交的截止时间为****年** 月** 日**时**分（北京时间）；竞争性谈判响应文件递交的地点：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园**栋**层****室（四川明清工程咨询有限公司开标室）。逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判响应文件将被拒绝。
*.*竞争性谈判会议开始时间：****年** 月** 日**时**分（北京时间），地点：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园**栋**层****室（四川明清工程咨询有限公司开标室），竞谈申请人的法定代表人(负责人)或其授权代理人应准时到场参加。
*.竞谈申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文件内容如有变更，将以书面形式另行通知。
*.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（*****************************）、中国采购与招标网（*******************************）上发布，招标人对此外其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
**.联系方式
招标人： |
招标代理机构： |
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地址： |
云南省昆明市盘龙区金瓦路青惠园 |
地址： |
云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园**栋**层****室 |
邮编： |
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邮编： |
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联系人： |
杨工 |
联系人： |
李工 |
电话： |
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电话： |
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监督部门联系方式：
监督部门：昆明市安居集团有限公司纪检监察室
监督电话：********
