平顶山市湛河区锦绣花园经济适用房物业管理服务项目招标
河南省
招标人
受锦绣花园业主委员会的委托，就平顶山市湛河区锦绣花园（经济适用房）物业管理服务项目进行国内招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
*、招标编号：****（*********）号
*、项目名称：平顶山市湛河区锦绣花园（经济适用房）物业管理服务项目
*、项目地点：平顶山市湛河区新华路南段东侧
*、项目概况：该项目东至周庄水厂，西至新华路，南至黄河路，北至轻工路。总项目占地面积******㎡，建筑占地面积******.*㎡，总绿化面积*****.**㎡，总建筑面积******㎡（其中多层住宅**幢****套******.**㎡，高层住宅*幢***套*****.*㎡，商业建筑面积****.**㎡。物业管理用房面积约***㎡）。
*、招标范围及内容：①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理区域清洁卫生服务；⑤物业管理区域秩序维护服务；⑥特约服务；⑦物业承接查验。
*、服务期限：三年
*、住宅物业服务收费标准：
*.*、住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB****/T ***-****）规定的住宅物业管理服务质量二星级标准；
*.*、住宅收费标准参照平发改房价［****］***号规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
*.*、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等参照平发改房价［****］***号规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
*、投标人具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；
*、投标人须提供的“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录{执行河南省物业服务企业信用管理实施办法（试行）豫建行规【****】*号文}；（查询时间为招标发布之日至投标截止日，招标人随时保留查询的权利）
*、本项目资格审查方式为资格后审，本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
*、报名时间：****年**月**日-****年**月**日上午*:**-**:**分；下午**:**-**:**分（北京时间，节假日除外）
*、凡有意参加投标者，持招标第二项“投标人的资格要求”的要求的内容，法定代表人身份证明或授权委托书，法定代表人、授权委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）获取招标文件。
*、招标文件售价：***元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
*、投标文件接收截止时间：****年*月*日*时**分（北京时间）。
*、投标文件接收地点：河南平顶山市
五、开标时间地点
*、开标时间：****年*月*日*时**分（北京时间）。
*、开标地点：河南平顶山市
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联系人：李 工
电 话：***********
邮 箱：***********@***.com
