①为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑦投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*的。
(*)投标人应无下列行为:(符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描件编入投标文件中)
①有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（*）本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书，联合体协议书扫描编入投标文件中):
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（*）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人(联合体各成员单位)或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
(*)根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》([****]第*号)、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管[****]***号)《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办[****]*号)等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的,作为资格审查不通过(或投标无效)处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。)
（*）本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》(宁新区精推办[****]*号)，按照文件规定,在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位,若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
(*)根据建办市[****]**号文、苏建函建管[****]***号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。
（*）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市[****]**号)要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书,电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须将一级建造师证书电子注册证书编入投标文件，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（*）根据江苏《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》([****]第**号)，自****年**月**日起,核准新办业务申报的,将发放新版电子证照旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止****年*月*日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各投标人须将二级建造师证书电子注册证书编入投标文件，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
(**)根据全国注册建筑师管理委员会关于全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知(注建[****]*号)要求，自****年*月*日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
(**)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件(包括但不限于以下情况，符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描件编入投标文件中):
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形):
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（设计项目除外）；
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
(**)拟派的施工负责人必须满足的其他条件(包括但不限于以下情况，符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描件编入投标文件中):
①施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形)
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日己满*个月)，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
(**)投标申请人必须提供社保机构出具近一年(****年**月至****年**月)投标人为工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
(**)投标人须按照第八章“投标文件格式”及第九章“其他”中给定的《施工现场大气污染防治措施承诺书》、《资格审查承诺书》格式编制，否则将作为资格审查不通过处理。
(**)建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
| 评审项 | 评分因素 （偏差率） |
评分标准 | |
| 专业工程设计文件(**.**) | 设计说明 (*~*.**) |
设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖；项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
|
| 专业工程设计文件 (*~*.**) |
专业工程设计文件①设计文件是否满足设计任务书要求。（*分） 专业工程设计文件②设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求。（*分） 专业工程设计文件③工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评分。（*分） (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 新技术、新材料、新设备和新结构应用 (*~*.**) |
对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 绿色设计和装配化 (*~*.**) |
采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
||
| 设计深度 (*~*.**) |
是否符合设计任务书要求；是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均 | |||
注：招标人可根据项目的实际情况选择增加上述各评分因素，但“评审项”分值不得调整；也可在招标文件中细化明确评分标准的内容，但一般不得突破各评分因素的规定分值。 | |||
| 分值构成（总分***分） |
各评审项分值分配：
一、技术标：
*、专业工程设计文件：**.** 分（≤**分）
*、项目管理组织方案：*.** 分（≤*分）
二、经济标：
工程总承包报价：**.** 分（≥**分）
三、商务标：
*、项目管理机构：*.** 分（≤*分）
*、工程业绩：* 分
*、投标人市场信用评价：*.** 分
|
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| 序号 | 评审项 | 评分因素 （分值） |
评分标准 |
| * | 工程总承包报价 | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用） |
请选择评标基准价方法：
方法一：
以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。投标报价等于评标基准价的得满分，每高*%的所扣分值/(不少于*.*)分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
方法二：
以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%-*%（具体数值由招标人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中确定四个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。
下浮率抽取范围为：
评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
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| * | 项目管理组织方案(*.**) | 总体概述 (*~*.**) |
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 施工的重点难点 (*~*.**) |
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 施工资源投入计划 (*~*.**) |
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 (*~*.**) |
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均 | |||
|
注：*．招标人可根据项目的实际情况选择增加上述各评分因素，但“评审项”分值不得调整；也可在招标文件中细化明确评分标准的内容，但一般不得突破各评分因素的规定分值。
*．项目管理组织方案总篇幅一般不超过***页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。
*．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。
| |||
| * | 项目管理机构(*.**) | 项目管理机构 (*~*.**) |
（*）设计负责人*名：具备一级注册建筑师证书得*.*分；同时具备工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，同时具备工程建设类工程师职称的加*.*分； （*）施工负责人*名：具备一级及以上注册建造师得*.*分；同时具备工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，同时具备工程建设类工程师职称的加*.*分； （*）装饰设计负责人*名：具有室内装饰设计师证书的得*.*分;同时具备工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，同时具备工程建设类工程师职称的加*.*分； （*）电气设计负责人*名：具有注册电气工程师（供配电）证的得*.*分；同时具备工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，同时具备工程建设类工程师职称的加*.*分。 （*）安全负责人*名：具有国家注册安全工程师得*.*分；同时具备工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，同时具备工程建设类工程师职称的加*.*分。 注：①上述人员一人一岗，不得兼任，每人最多得*.*分。②提供社保机构出具近一年(****年**月至****年**月)投标人为项目管理机构成员缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料编入投标文件中，若上述人员属退休人员、现役军人、在高等院校、科研机构、军事管理等或为事业编制等从事工程设计、施工的技术人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料编入投标文件中，否则视为未提供，以上不得分。③上述人员相关证明材料扫描件上传至投标文件中，无扫描件不得分。 |
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| * | 工程业绩 | / | |
| * | 项目管理组织方案总篇幅 | 超过***页（包含封面、目录、图片、封底等所有页面，不含项目经理陈述及答辩页面），每增加一页扣*.*分，最多扣*分，扣完为止。 |
|
| * | 投标人市场信用评价评分标准(*.**) |
信用评价结果所占权重：*.**% 使用南京市城乡建设委员会信用评价结果。投标人的信用分以南京市建筑业施工企业信用评价分值计入，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重。投标人使用主营资质（主营业务）投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质（非主营业务）参与投标的，信用评价结果按**%进行折算。 说明： （*）如招标文件要求具备两个及以上资质之一的，根据投标人投标所用资质是否是主营业务资质判断，使用主营业务资质投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营业务资质参与投标的，信用评价结果按**%进行折算。 （*）如招标文件要求同时具备两个及以上资质的，根据投标人投标所用资质是否包含主营业务资质判断，包含主营业务资质投标时，信用评价结果不进行折算，不包含主营业务资质参与投标的，信用评价结果按**%进行折算。 （*）联合体所有成员单位分别计算信用分，使用主营资质投标的，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质参与投标的，信用评价结果按**%进行折算，计算后以所有成员单位中信用分最高的得分作为联合体的信用分。 （*）以园林绿化工程为主项专业（主营业务）的投标人参加非园林绿化工程项目投标的，信用分按统一比例（**%）进行折算，其他主项专业投标人参加园林绿化工程项目投标的，信用分亦应按相同比例（**%）进行折算。 |
|
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
下载地址：*******************************************************************
（*）本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，具体内容详见招标文件。
（*）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
（*）其他未尽事宜详见招标文件。
| 招标人： | &&&招标人盖章位置*&&&南京生物医药谷建设发展有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置*&&&大洲设计咨询集团有限公司 |
| 地址： | 南京江北新区星火北路**号 | 地址： | 江苏省南京市浦口区浦滨路***号中科创新广场*栋 |
| 联系人： | 陈工 | 联系人： | 张澍 |
| 电话： | ***-******** | 电话： | *********** |
招标人信用承诺书
招标文件
