常州投资广场维修改造工程项目公开招标公告

（项目编号：*********）

*、招标条件

本项目招标人为常州投资广场业主委员会常州投资广场业主委员会');" onmouseover="preview('常州投资广场业主委员会',this)">[联系方式]，建设资金来源：自筹资金，项目出资比例为国有***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*、项目概况

*.*项目概况

*.*.*建设地点：延陵西路**号投资广场

*.*.*建设规模：本工程为常州投资广场维修改造工程项目，详见工程量清单、图纸等相关内容。

*.*.*本项目招标控制价：*******.**元。

*.*.*工期要求：本项目总工期为***日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准，同时施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。质保期为竣工验收合格之日起*年，其中防水工程质保期为*年。  

*.*.*质量要求:符合国家、行业验收合格标准。

*.*招标范围：图纸、工程量清单（含编制说明）范围内的全部工程。

*、投标人资格条件

本招标项目共分*个标段，投标人资格要求如下：

*.*通用资质条件

（*）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，企业法人应提供有效的营业执照。

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。

（*）投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人（提供信息查询渠道：“信用中国”（***.***********.***.**）证明材料）。

（*）投标人在近*年内不存在行贿犯罪记录、严重违约、重大工程质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形（提供证明或承诺函）。

（*）投标人应如实填写投标文件，并按要求提供相关。提供的所有资质文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。开标后*旦发现投标人不具备投标资格，或提供虚假文件或内容，无论多么微小，将取消其投标资格。

（*）本次招标不接受任何形式的联合体投标，不接受转包。

*.*特定资质条件

（*）供应商资质要求：建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

（*）拟派项目经理资格要求：须具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格且无在建工程（投标文件中提供有效的注册证书及有效的安全生产考核合格证（*证）原件扫描件，提供供应商为其缴纳的****年*月至****年**月社保缴纳证明）；

*、招标文件的获取

*.本项目采用远程电子招投标方式进行，投标人应首先注册成为*交易平台（）网站会员并领取**，详见《》。

*.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

*.招标文件发售时间：****年*月**日至****年*月**日。

报名截止时间：****年*月**日。

招标文件每套售价***.**元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。

*.平台服务费：按系统提示操作

收款单位：江苏易交易信息科技有限公司

平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。

*.银行账号及开户银行：按*交易平台提示信息操作

*、公告发布

本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司江苏中冠工程咨询有限公司');" onmouseover="preview('江苏中冠工程咨询有限公司',this)">[联系方式]网***.*****.***、*交易网、江苏省招标投标公共服务平台***.******.***。

本公告发布时间为：****年*月**日至****年*月**日。

本项目资格审查办法：见。

本项目评标细则：见。

*、投标人答疑

投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于报名截止时间前通过*交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司江苏中冠工程咨询有限公司');" onmouseover="preview('江苏中冠工程咨询有限公司',this)">[联系方式]提出。

现场踏勘时间：截止于****年*月**日（上午*:**时至**:**时，节假日除外）

踏勘地址：常州市天宁区延陵西路**号常州投资广场

联 系 人：刘女士   

电 话：***********

本项目投标人必须进行现场踏勘，踏勘完成后将“踏勘回执”经招标人盖章后扫描上传至投标文件中。如投标文件中未提供加盖招标人公章的踏勘回执，投标将被否决。

*、投标保证金说明

投标保证金说明：见。

*、开标时间和地点

开标时间：****年*月*日*:**（北京时间）。

投标文件解密时间：按系统提示信息操作（自发出投标文件解密指令后**分钟）

开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标，“参与项目开、评标”：投标人在投标时自行准备终端远程参与项目投标。评审过程出现需澄清的情况，投标人根据评标委员会的要求通过视频、语音、文字方式进行答疑和澄清，所作出的承诺将作为投标文件的*部分。

开标、评标注意事项：

*、本项目采用易交易系统线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过**或者账户、密码登录，并通过**进行远程解密（**为投标人唯*身份认证）。投标人须妥善保管**和账户、密码；因**或者账户、密码遗失导致的*切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。

唱标：在*交易平台上公布投标人的名称、投标价格等，投标人远程在线参与。

*、投标文件递交截止时间后，招标人将在易交易开标大厅系统内公布投标人名单，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密限定在发出投标文件解密指令后**分钟内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时间内完成解密等自身原因，导致投标文件再规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回。

*、评标委员会通过易交易开评标系统线上或电话发出询标（澄清）后，投标单位应在**分钟内（开始时间以评标委员会在线发出询标时间为准）做出答复，若为系统线上发出的询标（澄清）还须投标单位签章并提交，超过**分钟未答复的，所引起的后果由投标单位自行负责。

*、请各投标单位相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。

*、投标文件中明确被授权委托人及电话，并保持电话畅通，否则造成不良后果责任自负。

*、投标要求

*.本项目采用电子招投标方式进行，*交易电子招投标操作详见：《》，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的**认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。

*.电子版投标文件制作及操作步骤按*交易平台提示进行。

*.评审在*交易平台进行。

*.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询***-***-****、。*交易网站网址：。

*.公告内容与（）不*致时以公告内容为准。

*、中标人中标后须递交纸质版投标文件（*正*副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持*致。

**、投标人所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统--点击进入后台--资金管理--标书费电子发票打印或服务费电子发票打印--右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

**、联系方式

招标人：常州投资广场业主委员会常州投资广场业主委员会');" onmouseover="preview('常州投资广场业主委员会',this)">[联系方式]

地 址：延陵西路**号投资广场

联 系 人：刘女士

电 话：***********

招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司江苏中冠工程咨询有限公司');" onmouseover="preview('江苏中冠工程咨询有限公司',this)">[联系方式]

地 址：常州市新北区龙锦路****-*号*楼***室

联系人：贾工

业务电话：****-********

邮 箱：

技术支持电话：***-***-****

财务联系电话：****-********    联系人：王女士

注：

*.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

*：

投标保证金说明

*、投标保证金交纳方式：按*交易平台提示信息操作

*、投标人必须通过*交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以*交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第*方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。

*、投标保证金到账截止时间：同投标截止时间

*、投标保证金金额（人民币）：*万元整

*、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从*交易平台系统注册账户缴入投标保证金专用账户。

*、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后*个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后*个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。

*：

资格审查

*、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。

*、资格后审需上传的资料：

*、投标人法定代表人授权委托书原件扫描件（需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章）、被委托人第*代居民身份证原件扫描件；

*、负责本项目的项目经理须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证（*证）提供相应原件扫描件，以及供应商为其缴纳的****年*月至****年**月社保缴纳证明原件扫描件；

*、拟派项目负责人无在建承诺书（格式详见）、投标承诺函（格式详见）原件扫描件

*、企业营业执照原件扫描件；

*、安全生产许可证原件扫描件；

*、企业资质证书原件扫描件；

*、踏勘回执；

*、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会对投标人进行资格审查。

*、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。

*、任何不符合招标公告（包括）要求的情形均视为资格后审不合格。

备注：

*、本项目采用电子招投标方式进行，电子版投标文件制作、递交、解密及相关操作按*交易平台《》进行操作，技术咨询电话：***-***-****。

*、投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的**认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。

*、评审在*交易平台进行。

*、本工程投标人不满*家，则招标人将重新组织招标。

*、当投标人满*家，如果评标委员会根据招标文件的规定作无效标处理后，有效投标不足*个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。

*、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。

*、本工程图纸设计单位不得参与投标。

*、本工程招标文件与招标公告表述不*致时以招标公告为准。

*：

拟派项目负责人（注册建造师）

无在建承诺书

                    (招标单位名称)：

我方在此声明，我方拟派往            项目的项目负责人（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。

拟派项目负责人（注册建造师）表

注：项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件之*： 

*．项目负责人是非变更后无在建工程的。 

*．项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 *** 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招[****]**号文执行。 

*．项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其被委托人：

（盖章或签字）

年 月 日

*：

评标办法

*、确定有效投标报价 

凡符合招标公告、招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求并且在最高投标限价以下的投标报价均为有效投标报价。未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效投标文件。 

*、商务标评审（***分）

第*步：确定评标基准价

评标基准价*=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×* 

*=最高投标限价×(***%-下浮率Δ) 

下浮率Δ是以最高投标限价为基数的下浮率：*%、*%、*%、*%、*%、*%、*%、**%、**%、**%共**个数值。

*=在规定范围内的评标价除*值外的任意*个评标价，在开标时由招标人或招标代理机构通过腾讯会议随机抽取确定。

*=在规定范围内的最低评标价。

规定范围内:评标价算术平均值×**%与最高投标限价×**%之和下浮**%以内的所有评标价。

上述最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）（扣除金额：*元）后参与计算和抽取。

*下浮系数，取值范围为**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%。

注：①（不含*值）*值的抽取：由招标人或招标代理机构随机抽取。

②开标时有效标等于*家的，不再采用***评标基准价办法，采用最低评标价作为评标基准价。

③评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，计算错误调整除外。

④评标价指有效投标文件经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

第*步：以经评审的评标基准价得最高分，并以此为基准，确定其他投标人的价格得分。评标价与评标基准价比对，每低 *%减扣的分值（*.*、 *.*、*.* 分），每高*%减扣的分值为随机抽取值的 *.* 倍，偏离不足*%的，按插入法计算得分。评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第*位*舍*入。

注：偏离扣分值仅抽取*次。

第*步：投标报价得分=***-投标报价扣分值

注：所有抽签均在开标后评标委员会所有评委签字确定有效标后，由招标人或招标代理机构通过腾讯会议随机抽取。

各类抽签值在抽取产生后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，计算错误调整除外。

招标人及代理机构*概不予受理涉及投标单位离开开标会议室导致其未能参加系数抽取等情况的任何异议。

*、定标办法

经评标委员会评审得分最高的投标人为第*中标候选人。

*：投标承诺函

（招标人名称）                    ：

我对常州投资广场维修改造工程项目的投标，承诺如下：

*、本项目计划开工日期为****年*月，具体以甲方书面通知为准。以任何形式拖延进场的，按****元/天承担违约金。

*、我单位愿意保质保量，***日历天内完工，不以任何形式要求停工。如因承包人原因（不可抗力除外）造成延误工期，按****元/天承担违约金。

*、投标人授权委托人员联系方式

*、授权委托人员联系电话在整个开、评标过程中必须保持畅通，如电话不通，视为放弃澄清或答辩，投标人自行承担由此造成的后果；

特此承诺！

（以上格式不得更改，否则作无效响应处理）

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其被委托人：

（盖章或签字）

   年  月  日

*：

*：

其它说明

*、投标价：投标人的综合报价应包括人工、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等完成本项目的*切费用。

*、工程量清单中的现场安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价为不可竞争费。

*、分部分项工程综合单价及总价均不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。

*、投标总价不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。

*、其它要求详见工程量清单、清单编制说明、图纸。

*、本合同采用固定综合单价方式计费，综合单价包括但不限于招标文件及其基本技术要求范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、材料、技术资料、加工制作、运输装卸、安装施工、垃圾清运、成品保护、技术服务、主管单位验收、第*方验收、质保期及维保服务、总承包服务费、与本工程关联的专业专项工程配合协调和招标文件所要求的相关服务等全部内容，在合同约定的风险范围内不可调整，工程量按实结算。

*、本项目施工所需接水电、用水电费用均由成交供应商负责，相关费用在报价中应综合考虑，结算时不作调整。

*、投标人应充分考虑生产和供货期间各类材料的市场风险，今后不作调整，设计变更和采购单位要求变动的内容除外。

*、如投标人的报价明显低于成本价,涉嫌恶意竞争,扰乱市场秩序的，投标人将自行承担由此而产生的任何法律责任。招标代理机构对此不承担任何责任。