沧源自治县****-***号地块国有建设用地及地上建筑物整体资产拍卖出让公告

经沧源佤族自治县人民政府批准，受沧源佤族自治县自然资源局委托，沧源佤族自治县政府采购和出让中心以拍卖方式公开出让沧源自治县****-***号地块国有建设用地及地上建筑物整体资产使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让标的基本情况

沧源自治县****-***号宗地，宗地位置：班老乡；土地面积：***平方米；地上建筑物为*幢*层办公楼，建筑面积:***.**平方米；土地用途：商务金融用地；出让年限：**年；拍卖整体资产底价**.****万元（其中：土地起始总价为**.****万元、地上建筑物价款为**.****万元）；竞价阶梯：****.**元/次或****.**元的整倍数；竞买保证金：*.****万元。

该宗地使用强度要求详见《临沧市沧源佤族自治县建设用地规划设计条件》（沧规条〔****〕*号），用地需符合沧源佤族自治县土地利用总体规划和城市规划，符合国家土地管理相关法律法规，该宗地的拍卖起始价、增价幅度详见须知。二、获取拍卖出让文件及提交书面申请注意事项

（一）竞买资格及要求。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外均可申请报名竞买，本次出让仅接受单独申请。

（二）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

（三）获取拍卖出让文件及递交书面申请地点

*.凭CA锁获取拍卖文件时间：****年*月**日上午*:**分至****年*月**日上午**:**分。

*.凭CA锁递交书面申请时间：****年*月**日上午*:**分至****年*月**日上午**:**分。

*.递交书面申请地点：云南省公共资源交易信息网（********************************）。

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

*.公民申请的，应提供的资料

（*）申请书；

（*）申请人有效身份证明文件；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（*）竞买履约保证金交纳凭证（须进账)；

（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

*.法人申请的，应提供的资料：

（*）申请书；

（*）有效的《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照。

（*）法定代表人有效的身份证明文件。

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（*）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

*.其他组织申请的，应提供的资料

（*）申请书

（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件。

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（*）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

*.境外申请人申请的，应提供的资料

（*）申请书；

（*）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（*）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（*）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料报名时提供原件和一份加盖公章的复印件。

（五）竞买保证金

*.竞买保证金金额：人民币*.****万元（大写：玖万叁仟零贰拾叁元整）。

*.竞买保证金交纳形式和时限：

（*）竞买保证金交纳形式：转账（线下缴纳）。

（*）竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为:****年*月**日上午**：**分前，以资金到指定账户时间为准，同时注明竞买地块编号。（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送至沧源县公共资源交易中心财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可证，地点：沧源佤族自治县政务服务管理局财务室）。

*.竞买保证金存入以下账户

开户名称：沧源佤族自治县公共资源交易中心

开户行：中国农业银行沧源县支行营业室

账号：*****************

联系人：刘女士联系电话：****-*******

（注：由于系统处于试行阶段，请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作）。

（六）确认竞买人资格

经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，沧源佤族自治县自然资源局和沧源佤族自治县政府采购和出让中心将在****年*月**日下午**:**时前在云南省公共资源交易中心门户网站（********************************）上确认，请竞买人实时查看竞买资格，获得竞买资格的竞买人须按出让公告规定时间在云南省公共资源交易中心门户网站（************************************************************）参与竞拍。

（七）拍卖时间及地点

*.拍卖时间：****年*月**日上午**：**时。

*.拍卖地点：云南省公共资源交易中心门户网站（**********************************************************************************）。

（八）报名方式及数字CA证书办理

*.本次拍卖方式为网上公开拍卖，凡有意参加本项目的竞买人请登录云南省公共资源交易中心门户网站（********************************），凭企业数字CA证书在网上报名并获取拍卖出让须知；

*.竞买人须注册取得CA数字认证证书方可登录云南省公共资源交易中心门户网站（********************************）提交申请并参与竞买，未办理数字证书（CA）的企业（自然人）请云南省公共资源交易中心门户网站（********************************）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向冰，联系电话：****-*******；

*.如果投标企业已经办理过云南CA数字证书，此次竞买无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易信息网（********************************）进行注册，待审核通过之后再进行网上报名；

*.各竞买人进行网上报名前，应当在云南省公共资源交易信息网（********************************）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

三、答疑及现场踏勘

竞买人对拍卖出让文件有疑问的，可以在竞拍开始前以书面或者口头方式向沧源佤族自治县自然资源局咨询。沧源佤族自治县自然资源局于****年*月*日至*日（每日上午*:**-**:**时）两天展示时间内组织申请人对拟出让国有建设用地及地上建筑物整体资产进行现场踏勘，其余时间竞买人可自行对拟出让国有建设用地及地上建筑物整体资产进行现场踏勘。（注：本次拍买标的为按现状拍卖，请竞买人在展示时间仔细了解和查看，如有疑问，可在竞买前咨询清楚，一旦报价，即视为认可拍卖标的的现状，委托人和出租人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任）。

四、拍卖出让规则及有关事项

（一）本次国有建设用地及地上建筑物整体资产使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（二）本次拍卖出让过程中，采取“限房价、竞地价”方法进行，地上建筑物价款**.****万元不变，土地价高者得的原则确定使用权人，土地使用权人在缴纳土地出让价款时，必须同时缴纳地上建筑物价款，地上建筑物价款不计入土地出让金。

（三）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价或者均不符合其它条件的，拍卖不成交。

（四）地块拍卖结束后，竞得人须及时与沧源佤族自治县自然资源局联系并签订《成交确认书》。竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行（注：《成交确认书》由竞得人在系统上打印）。

（五）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（六）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的出让金，剩余土地出让金按照出让合同规定时间内必须付清，逾期未全部支付的，出让方有权解除合同。

（七）本次拍买标的为按现状拍卖，请竞买人在展示时间仔细了解和查看，如有疑问，可在竞买前咨询清楚，一旦报价，即视为认可拍卖标的的现状，对标的无异议，拍卖标的将以现状移交买受人使用，委托人和出租人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

（八）竞得人必须对该资产进行整体开发，在签订出让合同之日起**个月内动工建设，并于动工后**个月内建设竣工，未按开竣工时限建设的，按照《闲置土地处置办法》（国土资源部第**号令）第十四条进行处置。

五、其他需要公告的事项

本次拍卖出让公告在云南省公共资源交易中心门户网站（********************************）、中国土地市场网、沧源佤族自治县人民政府网站上发布。

注：本次拍卖出让公告仅在上述网站上发布，其它网站转载无效。若内容发生变更的，沧源佤族自治县自然资源局将按原公告渠道发布补充公告，拍卖出让活动日期相应顺延。

六、联系方式

出让人：沧源佤族自治县自然资源局

联系人：李先生联系电话：****-*******

集采机构：沧源佤族自治县政府采购和出让中心

联系人：方女士联系电话：****-*******

****年*月**日