| 项目编号 | GR****ZJ******* |
|---|---|
| 项目名称 | 绍兴市越城区?犭茶湖避风塘周边*标苗木所有权转让 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 绍兴市镜湖综合保护投资建设有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *,***,***元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | *.意向方竞买报名时应交纳相应标的竞买保证金至指定账户，保证金操作路径：浙交汇--个人中心--支付订单--确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。*.受让方须在合同签订之日起*个工作日内一次性向转让方交纳履约保证金至转让方指定账户（户名：绍兴市镜湖综合保护投资建设有限公司，开户行：工商银行城北支行，账号：*******************），转让方于受让方履行全部合同义务后且无违约情况下退还履约保证金（不计息）。*.项目工期：受让方根据协议转让要求付清协议转让款并与转让方签订《绿地苗木转让处置协议》后次日开始计算，在**天内必须迁移完毕全部苗木。迁移过程中涉及的相关费用（包括但不限于运输费、装卸费、种植费等）及安全责任均由受让方自行承担。*.转让方对转让的绿地苗木数量、成活率、完好率、实际品质等不作保证承诺，亦不承担责任。提供的绿地苗木处置的数量、成活率、完好率、实际品质等，在现场看样时已经受让方现场确认，对转让方所示的绿地苗木数量仅供参考，移交时如发生缺损，不影响合同价格，受让方不得提出赔偿要求，反之也不增加价格。*.受让方自绿地苗木成交当天起自行承担保管及养护风险，在迁移、搬运、栽植过程中受让方应妥善保管，自行承担迁移、搬运、栽植过程中已知或者可能存在的潜在的风险，出现的苗木偷盗、枯死、缺损等损失均由受让方自行承担。*.受让方按要求做好苗木地块范围内乔木起球、树枝整理外运、吊装运输等。受让方应自行向行政管理部门办理相关苗木挖取和移运的审批手续，并自行承担相应费用，并按照行政管理部门要求提交施工迁移方案，同时严格按国家安全生产、道路交通和行政管理部门要求进行严格施工。*.在绿地苗木处置全过程中，涉及的政务热线、数字城管、信访投诉等均由受让方及时处理，发生的费用均由受让方承担。如受让方未能妥善处理、未能按要求落实处理，造成不利社会影响的，每发生一起，受让方应向转让方支付违约金****元，且转让方有权视情形解除本协议，受让方承担全部违约责任。*.本次转让的标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票，国家有权对税（费）率进行调整，征收方式、税（费）率的相应变化服从法律约定，受让方不得异议。*.受让方竞得的产品市场经营变动和投资回报具有不可确定性，市场面临的不确定性因素较多，市场价格波动较大，受让方应自愿承担该风险。**.受让方如果想改变绿地苗木处置方式，需书面征得转让方同意并自行向职能部门依法办理审批手续，同意后方可实施。未经审批职能部门同意，不得改变绿地苗木处置方式。**.若受让方未按本协议约定提前向转让方报备并经转让方同意，擅自迁移苗木的，每发生一次，应该转让方支付违约金****元；若受让方未经合法程序，擅自非法处置绿地苗木的，每发生一次，应向转让方支付违约金****元，并受让方应负责处理并承担全部费用和责任。若导致转让方承担相关损失和责任的，转让方有权全额向受让方追偿。且转让方有权视情形解除本协议，受让方承担全部违约责任。**.若受让方未按绿地苗木转让处置协议约定按时缴纳转让款的，逾期支付款项在受让方应按同期一年期LPR的四倍向转让方支付违约金。延期超过*天受让方仍未缴纳的，视为受让方放弃本次转让标的，转让方有权解除本协议，受让方除应承担上述延期付款违约金外，扣除交易服务费后的竞买保证金亦不予退还，并转让方有权另行转让并委托第三人对该标的进行处理。若因协议解除给转让方造成的损失（包括但不限于转让方重新挂牌转让的费用、转让方另行转让并委托第三人处置产生的差价损失等）超过约定违约金的，转让方有权全额向受让方追偿。**.若受让方未按约定时间完成绿地苗木迁移的，每延期一日，应按成交价款的千分之五向转让方支付违约金。若延期超过**日的，转让方有权解除本协议，受让方除应承担上述延期迁移的违约金外，履约保证金亦不予退还，并转让方有权另行转让并委托第三人对该标的进行处理。若因协议解除给转让方造成的损失（包括但不限于转让方重新挂牌转让的费用、转让方另行转让并委托第三人处置产生的差价损失等）超过约定违约金的，转让方有权全额向受让方追偿。因特殊情况，转让方同意延期的除外。**.受让方在迁移、搬运过程中及场地平整时不得损坏、拿走施工范围内标的物以外财物，否则由此产生的一切后果由受让方承担并赔偿全部损失。**.转让价款划转方式：在浙交所向转让方、受让方双方出具产权交易凭证后*个工作日内，由绍兴产权通过“浙交汇”平台将全部转让价款划入到转让方指定账户。**.竞买保证金按照挂牌价的**%收取（取整至千位，四舍五入），可抵扣成交款；履约保证金按成交价的**%收取（取整至千位，四舍五入），若合同金额低于**万元及以下的，履约保证金统一按照*万元收取，待迁移验收通过后不计息返还。 |
