云南省楚雄彝族自治州姚安县国有建设用地使用权挂牌出让公告
姚资源土告字﹝****﹞*号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规规定，经楚雄州自然资源和规划局批准，姚安县自然资源局以挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块编号 |
宗地坐落 |
容积率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
出让年限（年） |
起拍价 （万元/整宗） |
增价幅度 (元/次·整宗) |
姚安县****-G-**号 |
姚安县光禄镇 |
*.*≤容积率≤*.* |
≤**% |
≤**米 |
≥**% |
** |
****.**** |
*****.** |
土地用途 |
宗地面积(m*) |
履约金(万元) |
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其他商业服务业用地 |
***** |
***.**** |
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公告时间 |
****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分 |
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报名时间 |
****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分 |
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挂牌时间 |
****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分 |
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规划建设要求 |
规划指标按照姚安县自然资源局核发的《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》（编号姚规出让******号）执行，建设年限为*年。 |
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备注 |
姚安县****-G-**号地块包含永久性建构筑物（罚没资产），建筑面积****.**平方米，资产评估价为**.****万元，土地供应时地上建筑物一并纳入土地挂牌出让（建筑物不参与竞价），竞得人竞得土地后除缴纳土地出让金外还需缴纳资产费用**.****万元。土地出让后产生的契税、印花税等国家规定必须缴纳的相关税费由竞得人自行向有关部门缴纳。 |
二、本次挂牌出让公告在以下媒体发布
（一）中国土地市场网（**************************************** style="\\" roman>）
（二）云南省公共资源交易信息网（************************************ style='\\"'>）；
（三）姚安县人民政府网站（***************************************** style='\\"'>）；
三、竞买申请人条件
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定除外）均可参加竞买。竞买申请一经网上提交，即视为对地块信息、出让须知、其他相关文件、地块现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。竞买申请人还应具备以下条件：
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）同一名申请人只能提交一次报名申请（同一法定代表人视为同一名申请人，网上报名名称与缴纳履约金账户名称必须一致），多报无效。宗地报名时履约金缴纳人、竞得人、出让金尾款缴纳人名称必须一致。
（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让及信用情况等相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
四、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间，下同）到云南省公共资源交易信息网（************************************ style='\\"'>）选择“楚雄州”，免费下载本出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分登录云南省公共资源交易信息网（************************************ style='\\"'>）选择“楚雄州”进行网上报名（网上报名不受节假日影响），在报名时间内提交申请和报名资料的竞买人，由出让人对其进行资格审查。通过资格审查的，确认其竞买资格，竞买人可缴纳竞买履约金。资格审查未通过的，在报名时间未截止前竞买人可修改资料后重新提交审核，逾期未提交资格审查的，不能参与竞买和报价。
*.企业参加竞买的，如果意向竞买企业没有CA数字证书的，请竞买企业在报名截止时间前到云南省公共资源交易信息网进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果意向竞买企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路***号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：**小时技术支持热线：***-****-***
*.自然人参加竞买的，请在报名截止时间前携带竞买人身份证复印件和竞买人本人银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然
人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。
★注：办理此项业务需到数字证书窗口交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为***元。此数字证书使用期限为*个月，在此期间仅限土地挂牌交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。
CA数字证书租用办理地点：姚安县公共资源交易中心（姚安县栋川镇青莲新村***号政务服务中心三楼）。
注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
五、履约金缴纳
缴纳账户名称：姚安县土地储备地产交易中心；
开户行：富滇银行楚雄姚安支行；
账号：******************。
凡有意参加竞买者，转账的履约金应在****年*月**日**时**分前存入以上专用账户，逾期不予受理和确认。
竞买履约金缴款人与申请人名称必须一致，竞买履约金一律由缴纳人从其基本账户(自然人为个人账户)一次性足额转账缴纳，竟买人在转账缴纳竟买履约金时请在备注栏中写明竞买的地块名称。
履约金缴纳方式：线下缴纳。
六、网络挂牌出让报价、竞价
（一）竞买人须在挂牌期间****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分使用CA数字证书，登录楚雄州公共资源电子交易服务系统在线报价，竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为*分钟/轮次，按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于设定的出让底价的，不予确认成交。
（二）网上竞价时限内，若因网上交易系统故障、网络入侵、系统受到攻击、停电、病毒感染、司法介入等共性问题不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决以后恢复交易。
（三）竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件（电脑、宽带网络或热点等），在规定时限内准时参与网上竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、热点故障和所在地区停电等），造成无法准时登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。
（四）本次挂牌的宗地竞买人的最高报价未达到出让底价的，挂牌活动终止。竞价活动结束后，竞得人到姚安县自然资源局四楼审批股签订《成交确认书》，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。
（五）竞得人缴纳的履约金，抵作等额地价款。未成交竞买人缴纳的履约金在土地挂牌出让截止后*个工作日内全额退还（不计利息）。
（六）竞买申请人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见挂牌文件或补充公告。
七、联系方式
联系地址：姚安县自然资源局
联系人及电话：李杰於娟****-*******
特别提示：
*. 由于CA数字证书需要通过网上申请办理、提交、审核均需要一定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录登录云南省公共资源交易信息网（******************************************* style='\\"'>）选择“楚雄州”，进行网上报名，在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞买。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买申请人自行承担。
*.在网上限时竞价开始前，请竞买申请人自行准备并调试好电脑和网络设备，登录公共资源电子交易服务系统做好竞价准备，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。
姚安县自然资源局
****年*月**日
