济宁高新区人才公寓物业服务采购项目

竞争性磋商公告

项目概况：

济宁高新区人才公寓物业服务采购项目的潜在供应商应在济宁高新区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/GaoXinQu）及中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）获取采购文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本信息

*、项目编号：SDGP*********************（省网）；GXZC/****/J***（市网）

*、项目名称：济宁高新区人才公寓物业服务采购项目

*、采购方式：竞争性磋商

*、预算金额：**万元/年

*、采购需求：本项目为济宁高新区人才公寓物业服务采购项目，服务内容包括人才公寓的卫生清洁，人才公寓的安保服务，包括门岗执 勤、公共区域安全巡逻等内容；人才公寓的公用设施的维修管理；水、电、气、暖等公用设备设施保养维护服务及运行管理等。具体内容详见磋商文件第三章项目说明。

*、服务期：一年（合同每年一签）采购人根据合同的履行情况、对中标人的考核情况、政策调整情况等决定是否续签下一年度合同，服务周期最多续签一年。

*、本项目不接受联合体。

二、供应商资格要求

*、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力；

*、供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》第**条规定；

*、具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理服务能力；

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》。

*、一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价（供应商须提供声明）；

*.*法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

*.*母公司、直接或间接持股**%及以上的被投资公司；

*.*均为同一家母公司直接或间接持股**%及以上的被投资公司；

*、开标之日起前三年内无不良信用记录（磋商小组通过“信用中国”、“信用中国（山东）”、“信用中国（山东济宁）”及“中国政府采购网”等查询）；

*、供应商近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理；

*、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

*、本项目不接受联合体报价；

**、分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书。

**、资格审查方式：资格后审。

三、获取采购文件

* 、时间：****年**月**日至****年**月**日**时**分前（北京时间）

* 、地点：济宁高新区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/GaoXinQu）及中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）。

*、方式：网上下载

四、响应文件提交

提交响应文件截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。供应商在提交响应文件截止时间前登陆济宁高新区公共资源交易网，上传电子响应文件。

五、开启

*、时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。

*、地点：供应商在开启时间前登陆济宁高新区公共资源交易网--不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca 进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子响应文件将不予公开唱标及评审。

六、其他补充事宜

*、本项目须同时在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）、济宁高新区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/GaoXinQu）注册账号，报价供应商应进行网上响应项目和下载采购文件。凡未在济宁市公共资源交易公共服务平台注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-政府采购）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA、电子签章，办理及系统操作技术咨询电话：****-*******、****-*******。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

*、采购文件在中国山东政府采购网、济宁高新区公共资源交易网发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出采购文件的时间），请各潜在供应商在规定时间内及时下载采购文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。

*、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在同时在济宁高新区公共资源交易网与中国山东政府采购网发布，请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

*、本项目的成交公告及废标公告将同时在济宁高新区公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。在成交公告中将公示成交价格、打分结果和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未成交供应商其未成交的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示被废标供应商的废标原因及整个项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。

七、未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或代理机构。

采购人：济宁高新技术产业开发区发展软环境保障局

联系人：李欣然       联系电话：****-*******

招标代理机构：山东弘佳项目管理有限公司

联系人：孙晨  联系电话:***********

联系地址：济宁市任城区中德广场E座****室

监管部门：济宁高新区财政局    监督电话：****-*******

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