招标人修改招标文件后重新发布招标公告，招标公告内容详见正文。
歌华大厦十三层联合办公空间合作项目招标公告
本招标项目歌华大厦十三层联合办公空间合作项目招标人为北京歌华文化设施管理有限公司，招标项目资金来自北京歌华文化设施管理有限公司，出资比例为***％。该项目已具备招标条件，现对歌华大厦十三层联合办公空间合作项目采购进行公开招标。
*.* 招标编号：TC***J**S
标包号 |
面积 |
最低应标额 |
TC***J**S/** |
第十三层整层面积为****.**建筑平米 |
装修改造额不低于****万元 保底收入额不低于****万元 分成收入不低于****万元 |
*. *.该项目为歌华大厦文化创意设计服务平台，经营定位为联合办公运营项目。
*. *. 投标人制作的投标文件中，需附有详细的装修设计方案、文明施工方案、经营方案、运营维护方案等，并明确约定配套设施比例和开放时间，其方案内容不符合项目定位的不进行商务标、财务标评审。同时，装修设计方案、文明施工方案、经营方案、运营维护方案及应标额将作为合同补充内容。
*.*.该项目采用招标人与中标人合作经营方式，中标人招商引入的客户需经招标人业态审核通过后方可入住。
*. *.中标人应在项目中免费为招标人设立办公室，面积不低于**平米。
*.*.中标人及其关联企业在该项目中的办公面积比例不高于该项目总面积的**%。
*.* 联合办公运营期限：*年+*年。
*.* 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有服务能力的法人或其他组织；
*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.* 具有履行合同所必需的团队和专业技术能力；
*.* 具有缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人应自行登录上述*个网站并提供查询结果网页截图（需注明查询时间，且查询时间不得早于招标公告发布日期）；
*.* 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划标包的同一招标项目投标；
*.*本项目不接受联合体投标；
*.* 按照招标公告要求购买了招标文件，并符合法律、法规规定的其它要求。
*.*凡有意参加投标者，请于****年*月*日至*月*日，每天*：**-**：**（北京时间，节假日除外）在中招联合招标采购平台（www.***trade.com.cn，下简称“交易平台”）下载招标文件，如在交易平台下载招标文件，下载服务费每包***元。具体操作见附件“特别告知”。
*.* 招标文件每套售价****元，售后不退。
*.*招标代理机构开户银行（人民币）：中国工商银行北京海淀支行营业部
帐号（人民币）：**** **** **** **** ***
此账号仅供投标人单位汇款购买招标文件使用，不接受保证金汇款。
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*月**日*：**，地点为中招国际招标有限公司会议室 （北京市海淀区学院南路**号）。
*.* （A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在中招联合招标采购网（www.***trade.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
招 标 人：北京歌华文化设施管理有限公司
地 址：北京市东城区东内北小街青龙胡同*号
联 系 人：王凯
电 话：********
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路**号***D
邮 编：******
联 系 人：边工
电 话：***-****.****
电子邮件：***********@cntcitc.com.cn
****年*月*日
附件：
特别告知
*．招标文件获取步骤
*.*首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（www.***trade.com.cn）
（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。
*.*已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找招标项目”，进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”，投标人选中需要投标的分包“加入购物车”。
*.*在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买招标文件”按钮，选择相应分包“去结算”并下单，按招标公告规定金额支付标书款（本项目仅支持【网上支付】方式，除标书款外还需支付平台交易服务费，收费标准为***元/分包。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
支付完成后，可直接下载招标文件。
*、CA证书（数字认证证书，用于电子投标文件加密及电子签章）办理：本项目不需要。
*、平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 ***-********获取支持。
*、潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。
*、本项目不需要上传电子版投标文件
本招标项目的监督部门为/。
招标人：北京歌华文化设施管理有限公司
地址：北京市东城区东内北小街青龙胡同*号
联系人：王凯
电话：********
电子邮件：/
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦
联系人：边工
电话：***********
电子邮件：***********@cntcitc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
