本招标项目凤凰南路东、青年路南标准化厂房建设项目已由盐城市盐都区行政审批局以《凤凰南路东、青年路南标准化厂房建设项目》（都行审投资备〔****〕***号）批准建设，项目业主为盐城中咏投资发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目凤凰南路东、青年路南标准化厂房建设项目（EPC)的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：盐城高新区凤凰南路东、青年路南、龙乘路西；

*.*.*建设规模：总建筑面积约*****平方米；

*.*.*招标控制价：*****.**万元，其中：勘察和设计费用招标控制价为：***.**万元；施工（含采购）费用招标控制价为：*****.**万元。

*.*.*工期要求：总工期要求：***日历天；

计划开工日期：****年*月*日，计划竣工日期：****年**月**日；其中：****年**月**日前厂房竣工验收完成。

*.*.*质量要求：

（*）设计质量标准：所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、

规定等要求，确保通过施工图审查（包括各专项审查），设计单位负责方案及施工图送审、对接、配合并按要求进行修改，确保审查通过。同时所有设计文件须征是招标人审查批准。

（*）采购质量标准：合格，符合招标文件要求和国家、地方规范标准。

（*）施工质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，质量标准达国家“合格”标准；绿化一年成活率达**%，二年成活率达***%，如成活率不足的，由中标人无条件补植到位（补植养护期需满足二年要求，并确保成活），绿化养护期二年。

*.*招标范围：

本项目划分成*个标段。

*.*申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级设计资质，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程总承包二级及以上施工资质，并取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

*.*投标人拟派总承包项目经理必须是投标人本单位正式职工，并应当具有一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师（并具有有效的安全生产考核合格证(B类))或工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。

（*）总承包项目经理投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不 能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。

在建工程：中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

*.*投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

*.*.*.*工程总承包项目经理承担过类似工程（必须满足下列条件之一）：

（*）工程总承包业绩：自****年*月*日以来（以竣工验收证明时间为准，有效期含****年*月*日、但不含本工程投标截止之日），工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积*万平方米及以上房屋建筑工程的总承包业绩。

（*）设计业绩：自****年*月*日以来（以工程竣工验收时间为准，有效期含****年*月*日、但不含本工程投标截止之日）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积*万平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。

(*)施工业绩：自****年*月*日以来（以工程竣工验收时间为准，有效期含****年*月*日、但不含本工程投标截止之日）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积*万平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。

注：①工程总承包业绩及施工业绩，投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件（招标项目提供）、工程总承包合同（或施工合同）扫描件、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章,否则不予认可，下同）扫描件以及能证明业绩真实性的辅助材料（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或施工合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或中标公告官网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。）

②设计业绩投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件（招标项目提供）、设计合同扫描件、工程竣工验收证明扫描件、图审报告（图审合格证）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或施工合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或中标公告官网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。）

③上述业绩要求的相关指标需在提供的中标通知书（招标项目提供）或施工（设计）合同或竣工验收证明中明确体现。如提供的中标通知书或施工（设计）合同或竣工验收证明中均未能明确体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，确保相关指标能明确体现。同一指标，不一致的，以最小的为准。如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人业绩。

④中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

⑤工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。

*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*本次招标 □不接受联合体投标；

R接受联合体投标。

①联合体成员不得多于*家单位，且必须为*家设计资质企业和*家施工资质企业联合；②联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，联合体协议书须明确牵头方，提供的联合体协议书制作在投标文件内；③联合体投标的，提供所有联合体成员法定代表人签署的授权书；④联合体牵头人必须为施工总承包单位，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；⑤联合体投标的，由联合体牵头人报名，投标文件仅须联合体牵头单位盖章（联合体协议除外）；⑥参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.*项目管理机构要求：至少配备（但不限于）施工经理、设计经理、质量经理、安全经理等职能经理和进度、质量、安全控制工程师，具体由投标人自行配置（施工经理须具有建筑工程专业一级注册建造师和安全生产考核合格证(B类)、设计经理须具有国家一级注册建筑师、安全经理和安全控制工程师须具有C类证书），投标时仅需提供总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的相关资料。 其他人员不需要提供证书原件扫描件。

注：拟派项目管理机构必须均为投标人（或联合体）单位（按联合体协议分工）或拟分包单位的正式职工，中标后必须常驻现场参加工程管理，否则视为违约，承担相应违约责任。

*.*财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

*.*信誉要求：

（*）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（*）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文**.*.*以及**.*.*条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（*）投标人不得存在：近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的情形。

（*）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（*）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（*）投标人不存在盐住建建筑【****】*文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

*.*中标人须承诺中标的项目负责人，不因任何情形而更换，且出勤率不少于**%，如发生更换或出勤率少于**%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价*%的扣款。

*.**投标申请人须保证总承包项目经理及代理人均为本单位（联合体单位）的正式职工，并确保从****年**月开始至投标截止之日当月至少连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为****年**月的某一天，则投标单位需保证以上人员****年*月以后任意连续*月养老保险均在本单位缴纳）。

*.**评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、项目负责人和设计负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于*个月，并限制其参加国有资金项目投标。

*.**本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

*.**本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月*日；

*.*招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：盐城市公共资源交易中心平台、盐城市招投标会员网上交易系统（*********************************************************）。

*.*招标文件每套售价***元，售后不退。

*.*投标截止时间为：****年*月**日*时**分。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本项目评标办法采用“综合评估法”，具体评标办法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易中心、盐城市建设工程网上会员系统上发布。

根据疫情防控需要，所有人员进入国投商务楼时需登记相关信息，耽误时间可能较长，投标人可提前*小时入场，国投商务楼一楼每天于开标时间前*小时开设投标专门通道（西门南侧）。出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名，如果需要答辩，可将项目经理作为授权委托人。所有参加投标的授权委托人须出示支付宝中“苏康码-盐城市”;（可在开标前提前注册），且显示绿色方可进入大厅，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因显示其他颜色导致无法进入大厅的责任自负。

招标人：盐城中咏投资发展有限公司招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城高新区研创大厦*楼地址：盐城市世纪大道****号服务大厦**楼

联系人：陈明联系人：刘文景、陆冬冬

电话：****-********电话：****-********

电子邮件：电子邮件：*********@qq.com

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