[常州市]江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区ST-ZG-33商亭招租项目招租公告
项目编号：FCZZ2025020500213
项目名称：江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区ST-ZG-33商亭招租项目招租公告
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| 项目名称 |
江苏省常州市新北区春江街道北海中路***号新龙生态林核心区ST-ZG-**商亭招租项目招租公告 |
项目编号 |
FCZZ************* |
| 挂牌起始日期 |
****-**-** **:**:** |
挂牌截止日期 |
****-**-** **:**:** |
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 |
项目终止。 |
标的
概况 |
| 标的 |
| 房产坐落 |
江苏省常州市新北区春江街道北海中路***号新龙生态林核心区ST-ZG-**商亭 |
| 基本属性 |
房产类型 |
其他 |
所在层数 |
|
| 租赁面积（m²） |
**.** |
租赁期限 |
一年 |
| 装修期限 |
|
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| 房屋现状 |
出租情况 |
待出租 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
位于新龙生态林核心区风景优美，人流量大 |
| 其它情况 |
*.场地位于江苏省常州市新北区春江街道北海中路***号新龙生态林核心区沙滩旁，投标方须按园区要求在指定位置经营，具体点位需经过招标方确认，ST-ZG-**商亭面积约**㎡；
*.装修、设施设备等由投标方投入，招标方提供特定场地；
*.租金模式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
*.租赁费用：保底租金******元/年,或按实际含税营收总额进行合作经营分成，最终成交价为保底租金；分成比例为*（招标方）:*（投标方）。租赁期内由园区统一收款，乙方采用甲方园区统一设置的服务台/收银台，由甲方银行账户代为收取或缴存，营收分成结算周期为一个月，分成款采用对公账户进行结算。
*.合作期限：*年；
*.经营业态：零售，经营品类需提交招标方审核；
*.履约保证金：*****元；
*.投标方需提供经营方案给予招标方，方案中需提供相关资质证明、明确经营项目、根据实际位置设计布局图、效果图、成本测算、营收测算等相关事项；
*.投标方中标后需具备属地营业执照等相关凭证从事生产经营活动；
**.本次招租采用有底价的增价竞租方式，报价高者得，低于底价不成交；
**.招租成交后，需正式签订《租赁合同》并缴清相关款项，逾期视为投标方自动放弃承租权，所交保证金不予退还，并承担相应法律责任；
**.对被“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为企业或个人，报名资审时设置为不通过。如在后期管理中，存在上述不良行为，企业或个人列入公司黑名单管理；
**.投标方在本年度新龙生态林核心区、东西区招租项目中可兼投，最多可中标*个项目；
**.投标方如需使用桌椅或者遮阳伞，需购买招标方指定品牌和型号。 |
| 承租押金（元） |
***** |
| 挂牌价格 |
******.**元/*年 |
| 数量 |
*年 |
|
交易
条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
交易价款 |
租金支付方式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
租金递增方式： |
| 承租资格条件 |
*、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
*、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书、营收测算等相关资料； |
标的交割 |
*.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）
*.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
*.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。 |
交易
指南 |
竞价提示 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
时间：*:**-**:**
联系人：张华
联系方式：***********
地点: 常州市新北区春江街道北海中路***号新龙生态林核心区 |
| 竞价报名 |
报名截止时间 |
****-**-** **:**:** |
| 报名手续 |
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) |
| 保证金及处置方式 |
*.金额（元） *****.**
*.时间 ****-**-** **:**:**前
*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）,其他竞租方保证金*个工作日内退还 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
竞价阶梯（元） |
****.** |
| 自由竞价时间 |
****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** |
延时竞价周期（秒） |
** |
| 服务费 |
成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 |
| 附件下载 |
|
业务
咨询 |
出租方 |
名称：龙吟（常州）文化发展投资有限公司
地址：常州市新北区春江街道北海中路***号新龙生态林核心区
联系人：张华
联系方式：*********** |
| 操作咨询 |
联系人：平台客服
联系方式：***-***-**** |
|
|
https://www.ejy***.com
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