息县人民法院关于拍卖
河南省信阳市息县城关镇息州城市广场*幢****号
房产的公告
（第一次）
息县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在息县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：息县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/ ****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：河南省信阳市息县城关镇息州城市广场*幢****号房产，现场实地查看实际房号为****，建筑总面积为***.**平方米，委托评估价:******元，第一次起拍价：******元，保证金:*****元, 加价幅度：****元，本次拍卖采用公开拍卖的方式。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照主管部门规定承担税费。该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，拍卖人不做过户的任何承诺。竞买人应仔细阅读《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（****）**号】。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：息县人民法院，开户银行：中国农业银行，账号：*****************）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
*、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退回，且不得重新参加拍卖时的竞拍。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本次涉案财产拍卖主体为河南省信阳市息县人民法院,本院拍卖标的物仅有河南德方咨询公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担或申请人垫付。本院拍卖不向竞买人收取任何费用。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***********（易法官）
网拍咨询电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
息县人民法院
二〇二五年一月二十二日
