*.项目概况

*.* 审批、核准或备案情况

项目名称西文庙坪周边地块棚改项目配套改造工程四期，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号长发改【****】***号，项目业主为长沙市天心棚改投资有限责任公司，主要建设内容西文庙坪周边地块棚改项目配套改造工程四期，项目总投资为********.**，资金来源财政资金。

*.*招标项目概况

*.*.*招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：西文庙坪周边地块棚改项目配套改造工程四期；

*.*.*建设地点：天心区；

*.*.*项目基本情况

西文庙坪周边地块棚改项目配套改造工程四期工程（A地块）位于天心区坡子街街道，属于小西门历史文化风貌区控制范围，范围为北至人民西路，南至西湖路，西接湘江大道，东临古谭街、下黎家坡巷的合围区域，包括A*到A*共五个地块，用地总面积约*****平方米（***.**亩），改造总建筑面积*****平方米。改造内容为留、改、拆，以长沙府学宫遗迹西文庙坪牌坊为中心，对立项范围内文物保护控制区内历史风貌进行恢复和重现，对其余现有建筑部分进行修复、修缮、外墙立面改造，并完善街区道路、电力、路灯、弱电、给排水、消防、环卫、广播等水电气管路配套设施等，并针对符合条件的居民住宅入户进行厕所加建、晾晒等宜居改造和修缮，打通游览生活圈微循环，提升文旅品质和小区环境。本次项目招标范围为四期（A地块）地上仿古建筑房屋维修改造工程，主要以低层、多层建筑为主，改造建筑约***栋，改造总建筑面积约*****平方米，其中最大单体仿古建筑工程改造面积为：****.**平方米。四期（A地块）工程大多为自建房屋，建筑密度高，容积率低，大部分建筑质量一般。同时本次改造范围还涉及文物保护建筑*处，改造面积约****平方米。另外涉及危房简棚、违章建筑拆除约*****平方米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等）

*.* 工期要求：**日历天； 

*.* 招标范围：西文庙坪周边地块棚改项目配套改造工程四期包括以下内容：对其余现有建筑部分进行修复、修缮、外墙立面改造、违章建筑拆除，完善街区道路、电力、路灯、弱电、给排水、消防、环卫、广播等水电气管路配套设施等。具体内容以工程量清单及图纸为准；

*.* 标段划分：一个标段    

*.* 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

*.* 其它：\。

*.资格要求

*.*具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

*.*具备住房城乡建设主管部门颁发的古建筑工程专业承包壹级资质和建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期；

*.*拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

*.*拟任技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称；

*.*本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

*.*投标人可以就本招标项目上述标段中的\个标段投标，但最多允许中标\个标段（适用于分标段的招标项目）；

*.* 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过*项类似工程；□拟任项目经理承担过*项类似工程

*.*其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

*.资格审查

采用资格后审方式

*.评标办法

    本招标项目采用湘建监督[****]***号文件规定的：□经评审的最低投标价法；□综合评估法I ；√综合评估法Ⅱ。

*.招标文件的获取

*.* 有投标意愿者，请于****-**-** **:**至****-**-** **:**止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

√*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。

*.投标文件的递交

□*.*纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为，地点为公共资源交易中心名称。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

√*.* 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为****-**-** **:**:**（投标截止时间后**分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http:\\fwpt.csggzy.cn）、《天心区公众信息网》（www.tianxin.gov.cn）。上发布。

*.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市天心区住房和城乡建设局，电话****-********。

*.其它

*.*本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http:\\szjw.changsha.gov.cn\zbtbjgw\）或长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路***号）。*.* 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。*.*按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

**.联系方式

招标人：长沙市天心棚改投资有限责任公司；

地    址：湖南省长沙市天心区南湖路**号顺安大厦*楼；

联系人：刘女士、田先生；

电    话：****-********；

招标代理机构：湖南友杰工程咨询有限公司；

地    址：长沙市岳麓区奥克斯广场国际公寓B座**楼*****-*****房间；

联系人：姚先生；

电    话：****-********；

传    真：****-********；

邮    箱：**********@qq.com。

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