诸城市人民法院关于拍卖被执行人名下位于诸城市林家村镇郭家村***号两处不动产及地上附属物的公告
诸城市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在诸城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：诸城市人民法院，法院主页网址：******************************************************* style="color: black;">），现公告如下：
一、拍卖标的物：被执行人名下位于诸城市林家村镇郭家村***号两处不动产及地上附属物。
*.《不动产权证书》证号为“鲁（****）诸城市不动产权第*******号”，原不动产权证号：鲁（****）诸城市不动产权第*******号，房屋建筑面积为***.**㎡、****.**㎡，土地使用权面积为****㎡，权利人为山东麦莎纺织品有限公司，单独所有，用途为工业用地/仓储、办公，权利性质为出让/自建房，土地使用权终止日期为****年**月**日。
*.《不动产权证书》证号为“鲁（****）诸城市不动产权第*******号”，原不动产权证号：鲁（****）诸城市不动产权第*******号，房屋建筑面积为*****.**㎡、****.**㎡、****.**㎡，土地使用权面积为*****㎡，权利人为山东麦莎纺织品有限公司，单独所有，用途为工业用地/工业、集体宿舍、仓储，权利性质为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日。
证载房屋实物状况描述表
序号 |
项目明细 |
基本状况 |
建筑面积 （㎡） |
备注 |
* |
办公 |
总层数*层，琉璃瓦尖顶，外墙涂料、部分瓷砖、玻璃幕墙，塑钢门窗，瓷砖地面，木内门，内墙瓷砖、涂料，木扶手，部分防盗窗，房前房后新做防水处理 |
****.** |
|
* |
仓储 |
总层数*层，h：*.**m，平顶，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，部分水泥地面，塑钢门窗，防盗窗 |
***.** |
|
* |
工业 |
总层数*层，平顶，外墙涂料，内墙涂料，木地板，内含两部电梯，石膏板吊顶，步梯大理石踏步，塑钢窗，铁门 |
*****.** |
|
* |
仓储 |
总层数*层，h：*.**m，平顶，内外墙涂料，水泥地面，复合板门窗 |
****.** |
|
* |
住宅 |
总层数*层，尖顶，外墙涂料、部分瓷砖，内墙涂料，走廊大理石地面，大理石踏步，不锈钢扶手，室内瓷砖地面，入户防盗门，塑钢窗，一梯两户 |
****.** |
|
小计 |
- |
- |
*****.** |
地上附属物实物状况描述表
序号 |
项目明细 |
数量 |
单位 |
基本状况 |
备注 |
* |
水泥地面 |
****.** |
㎡ |
||
* |
院墙 |
***.** |
米 |
||
* |
白蜡 |
*** |
棵 |
***px以上 |
|
* |
白蜡 |
* |
棵 |
*-***px |
|
* |
箱式变电站 |
* |
套 |
***KVA，制造日期****年**月*日 |
|
* |
绿化 |
****.** |
㎡ |
含部分绿化树木，假山等 |
|
* |
绿化 |
*****.** |
㎡ |
含玉米等 |
|
* |
玉兰 |
* |
棵 |
**-***px |
|
* |
电工设备室 |
**.** |
㎡ |
砖、复合板维护，半坡顶，塑钢门 |
|
** |
健身器材 |
** |
套 |
捐赠 |
|
** |
简易棚 |
**.** |
㎡ |
h：*.*m，铁立柱，彩钢板顶 |
|
** |
水泥台阶 |
*.** |
㎡ |
||
** |
假山 |
***.** |
m³ |
||
** |
松树 |
* |
棵 |
***px |
|
** |
绿化树 |
** |
棵 |
||
** |
沥青地面 |
****.** |
㎡ |
||
** |
花砖地面 |
**.** |
㎡ |
||
** |
凉亭 |
* |
处 |
木质六角亭 |
|
** |
简易棚 |
**.** |
㎡ |
铁立柱，防雨布 |
|
** |
水井 |
* |
眼 |
||
** |
桂花树 |
* |
棵 |
***px |
|
** |
柿子树 |
* |
棵 |
***px |
|
** |
紫藤 |
* |
棵 |
||
** |
洋槐 |
* |
棵 |
||
** |
玉兰 |
* |
棵 |
||
** |
池塘 |
***.** |
㎡ |
||
** |
假山 |
**.** |
m³ |
||
** |
花池 |
*.** |
㎡ |
||
** |
银杏树 |
** |
棵 |
||
** |
彩钢板棚 |
**.** |
㎡ |
h：*.*m |
|
** |
简易房 |
*.** |
㎡ |
h：*.*m，外墙涂料，内墙水泥，彩钢板尖顶 |
|
** |
禽舍 |
**.** |
㎡ |
||
** |
大门 |
**.** |
㎡ |
||
** |
车棚 |
***.** |
㎡ |
h：*.*m，不含地面，彩钢板鉴定 |
|
** |
水泥地面 |
****.** |
㎡ |
大门外 |
|
** |
桥 |
***.** |
㎡ |
||
** |
花池 |
*.** |
m³ |
||
** |
栾树 |
** |
棵 |
***px |
|
** |
槐树 |
* |
棵 |
***px |
|
** |
垂槐 |
* |
棵 |
||
** |
百日红 |
* |
棵 |
||
** |
玉兰 |
* |
棵 |
***px |
|
** |
观赏槐 |
* |
棵 |
**-***px |
|
** |
樱花 |
** |
棵 |
||
** |
李子树 |
** |
棵 |
*-***px |
|
** |
樱花 |
* |
棵 |
***px |
|
** |
榆树 |
* |
棵 |
**-***px |
|
** |
小松树 |
** |
棵 |
||
** |
枫树 |
* |
棵 |
*-***px |
|
** |
桃树 |
* |
棵 |
***px |
|
** |
百日红 |
** |
棵 |
***px |
|
** |
小松树 |
** |
棵 |
||
** |
绿化树 |
** |
棵 |
*-***px |
|
** |
绿化树 |
*** |
棵 |
***px以下 |
拍卖标的物具体情况详见评估报告。
起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元及其整倍数，评估价格：********元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应法律法规司法解释等规定办理。
*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交*日内缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号拍卖余款” 。
*. 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：诸城市人民法院
开户银行：中国建设银行股份有限公司诸城市支行
账号：**************************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司
咨询电话：****-******* 工作日上午*：**-**：** 下午**：**-**：**
竞拍流程咨询电话：***********
联系地址：诸城市舜都路**号
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
山东司辅客服电话：***-***-****
淘宝技术咨询：***-***-****
诸城市人民法院
****年**月*日
