第一章 采购公告
天津鲁能泰山房地产开发有限公司自行采购
****年*月第*批次竞争性谈判采购公告
采购编号：CGDG-TJLF-********
*.采购条件
项目建设单位为天津鲁能泰山房地产开发有限公司（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为天津鲁能泰山房地产开发有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
*.采购范围
详见附件*
*.应答人资格要求
*.* 应答人须满足如下通用资格要求：
（*）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（*）本次采购不接受联合体应答。
（*）本次采购不接受代理应答。
（*）本次采购不接受代理商应答。
（*）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第**条所列违法行为，不得存在开标日前*年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（*）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（*）根据最高人民法院、国家发改委等*部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（*）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（*）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（**）本项目不允许提交备选方案。
*.* 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件*
*.采购文件的获取
*.*采购文件（电子文件）免费获取（下载本公告电子版并按照公告附表格式提交报名文件）
*.*凡有意参加应答者，请于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外）登录中国绿发电子商务平台（******************************** style="letter-spacing: 0px; font-family:;">，下同）注册（新用户）、下载采购文件。应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
*.*应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由投标人自行承担相关责任。
*.*未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
*.首次应答文件的递交
*.*首次应答截止时间：****年*月**日上午**:**。首次应答文件递交（提交）的截止时间同首次应答截止时间。
首次应答文件递交地点：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，同时通过电子邮件递交至采购人邮箱*******@***.com；纸质应答文件（包括开标文件、报价文件、商务文件、技术文件）因疫情原因，不接受当面递交，后期邮寄至天津鲁能国际中心写字楼*层。首次应答截止时间之后送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前将情况说明发送至该邮箱，具体要求如下。
中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为“绿发自采*批非招标包X-应答人全称-XX文件”。（XX文件指开标/技术/商务/价格）
制作盖章扫描的不可编辑电子应答文件方式步骤：根据应答文件制作要求将开标文件、商务文件、技术文件、价格文件所有内容制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将开标所有文件、商务所有文件、技术所有文件、价格所有文件分别扫描成单独的.pdf文件（即所有开标文件为*个扫描文件，所有商务文件为*个扫描文件，所有技术文件为*个扫描文件，所有价格文件为*个扫描文件）。根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共***页，必须从*至***连续编页。）
应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价（注意小数点不要点错）、税率等必须与开标文件、报价文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
*.*投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标文件不予受理。不接受邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
*.*应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读，压缩包可正常解压。对于不可读取的电子版内容将不作评审。（若电子版内容在随机选取的不少于三台电脑上均无法打开，则视为其电子版应答文件不可读取，应答人将自行承担应答失败的风险。）
*.*本批次应答文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
*.*未按本要求获取招标文件的应答，招标人将不予受理。
*.*开标采用腾讯视频会议的形式进行直播，直播链接于开标前另行通知。
*.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采取公开邀请方式，在采购人中国绿发电子商务平台（**************************）上发布采购公告，采购公告将明确对应答人的资格要求、获取采购文件的日期和地点、应答等事宜。
*..采购文件获取联系方式
采购人：天津鲁能泰山房地产开发有限公司
地址：天津市南开区水上北道鲁能国际中心写字楼*层
联系电话：***-********（李经理）
电子邮箱：*******@***.com
****年*月**日
附件*
项目概况与采购范围
包号 |
采购人 |
项目名称 |
项目地点 及概况 |
采购范围 |
计划工期要求 |
备注 |
* |
天津鲁能泰山*号项目渠道带客服务 |
天津鲁能泰山*号*#地块位于天津市海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧，东至雅润路、南至同德路、西至雅馨路、北至同心路。建设用地面积******.*平米，地上建筑面积**.**万平米，地上容积率为*.*，建筑限高**米。天津鲁能泰山*号**#地块位于天津市海河教育园区同声路与雅馨路交口西南侧，东至雅馨路、南至泰明路、西至和惠南路、北至同声路。建设用地面积******.**平米，地上建筑面积**.****万平米，地上容积率为*.*，建筑限高**米。 |
天津鲁能泰山*号项目客户推荐、客户拦截、地面推广等服务。 |
自合同生效日期起至****年**月**日。 |
附件*
资质业绩要求
采购编号：CGDG-TJLF-********
包号 |
项目名称 |
资质业绩条件 |
* |
天津鲁能泰山*号项目渠道带客服务 |
*.资质要求：具备独立法人资格，营业执照在有效期内,具备丰富的渠道资源，具备客户拦截能力。 *.业绩要求：****年*月*日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于*项。（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）。 |
附件*：
法定代表人授权委托书
致：（采购人）
_____________（应答人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址：。
_____________（营业执照法定代表人）特授权________代表我公司全权办理____________（项目名称）（采购编号）（包号）（服务名称）项目获取采购文件、应答、谈判、签约、执行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件、协议和合同（在本授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签字：_________ 授权人签字：_________
职务： _________ 职务： ________
公章：（盖章）
XX 年 XX 月XX 日
注：（*）本授权书必须由法定代表人（负责人）本人签署；
（*）若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效；
（*）附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件
