*. 招标条件
本招标项目周口市创新创业产业园项目已由相关部门批准建设（周口市城乡一体化示范区发展改革局以河南省企业投资项目备案，登记备案项目代码：****-******-**-**-******），招标人为周口政鸿置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的投资人+EPC、监理、全过程造价咨询进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.* 项目内容：总建筑面积约******㎡，项目分两期，采用“投资人+EPC”模式实施。
*.* 建设地点:河南省周口市川汇区政通路以东，平安路以北。
*.* 总投资：约******.*万元，其中建安费用约******.**万元。
*.* 计划工期：一标段工期****日历天，（其中设计周期**日历天），二标段工期***日历天（仅一期工程项目），三标段工期***日历天（仅一期工程项目）。
*.* 招标范围：*、投资人+EPC:（*）投资合作方：确定本项目的中标人后，中标人（如为联合体，则指联合体中的投融资方）作为投资合作方与招标人（或其指定实施机构）共同设立项目公司（独立法人），投标文件、合作协议另有约定的除外。由项目公司负责筹集金额为项目**%建安工程费用的资金；（*）设计：本项目设计包括方案设计（含评审）、初步设计及概算（含评审）、修规、人防、景观、绿化、绿色建筑、钢结构、室内外装修（双创中心精装修除外）和幕墙、亮化、智能化（双创中心除外）、舞台设计、配套管网（含电力工程设计）、施工图纸、施工图报批报审等、配套附属设施及与项目有关的所有设计（最终为招标人委托的全部设计内容）。（*）材料设备釆购：包括项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试以及质保期内的保修服务等；（*）工程施工：房建工程主要包括桩基、基坑支护、土石方、地下室（含人防）、建筑、结构、给排水、电气、消防、强电、弱电、暖通空调、电梯、燃气、室外道路及管网、绿化、标识标牌及附属配套工程等。工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）、包试运行、包缺陷责任期内的保修。具体范围根据招标人需求而定。本工程由中标人中具有相应资质的单位负责，暂定项目公司与中标人签署总包合同。*、二标段监理：一期工程施工全过程阶段涉及的所有专业监理及保修阶段的监理服务。*、三标段全过程造价咨询：一期工程工程量清单编制和招标控制价编制、实施阶段工程造价控制。
*.*标段划分：本项目分*个标段：
一标段：投资人+EPC
二标段：一期工程监理
三标段：一期工程全过程造价咨询
*.*本次招标实行资格后审；
*.*本次招标实行电子招标。
*. 投标人资格要求
*.*投标人须具备独立法人资格，社会信誉良好。
一标段：要求投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，拟派项目负责人需具有建筑工程专业壹级建造师资格；且未担任其他在施工程项目的项目负责人。拟投入本项目的技术负责人须具有高级技术职称；同时投标人（或联合体中的设计方）须具备建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质，项目设计负责人须具有一级注册建筑师资格并具有中级或中级以上技术职称；投标人（或联合体中的投融资方）须具备不低于*亿元人民币银行授信额度；企业在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。投标人自****年以来承担过一项总投资额不少于**亿元的投融资建设项目【如 PPP、BOT、投资人+EPC 等类型项目，需提供合同协议书（以合同签订时间为准）】。如联合体投标，联合体牵头单位具备业绩要求。投标人近*年企业经审计的财务报表无亏损，没有处于财务被接管、破产状态（新注册企业自注册之日起计算）。
二标段：投标人须具备工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和电力工程监理乙级及以上资质，拟派项目总监须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在施工程项目总监。企业在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
三标段：本次招标要求投标人，具有有效的营业执照（三证合一）、开户许可证，近三年连续营业且未受到有关部门或行业协会处罚；拟派项目负责人为本单位在职员工，且具有国家建设行业主管部门颁发的一级注册造价工程师执业资格证书。企业在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。投标人自****年以来负责完成过工程造价*亿元及以上的造价咨询服务类似项目业绩*份（以合同签订时间为准）。
*.* 本次招标一标段接受联合体投标。联合体投标，应满足以下要求：
（*）接受符合*.*款规定的施工企业和设计企业、投融资企业组成的联合体投标，且明确确定施工企业为项目牵头人，不接受超出三家单位组成的联合体投标。联合体投标人的联合体协议书随同投标文件于投标截止日前一块上传，联合体投标人若无联合体协议书其投标将不被接受。
(*)提交联合体协议书，且明确确定施工总承包企业为项目牵头人，报名时凭施工企业 CA 锁网上报名；联合体协议书载明各方具体工作分工。已作为联合体成员参与投标的单位，不得在原联合体或其承继主体尚有效存续的情况下另行单独或通过加入其他联合体参加本项目的投标竞争。
（*）联合体投标人，在提交投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的联合体协议书。
*.* 投标人须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图（查询时间为公告发布日期之后）。
*.*投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后，才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。
*、招标文件获取方式
*.*企业诚信库注册
凡有意参加本项目的投标人，请登陆周口市公共资源交易中心网站进行自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到周口市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。
*.*办理CA数字证书
投标人完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《CA办理所需资料》。
*.*招标文件获取方式
投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，按网上提示下载招标文件及资料（操作程序参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内投标人操作手册）。招标文件(*.zkzf)下载后需使用“投标文件制作软件”打开（该工具软件可在周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。
*.*招标文件的获取时间：
****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分
请投标人下载招标文件后，及时关注交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件，（如有）请直接下载，不再另行通知。
*、投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间：****年*月*日**时**分
*.*投标人必须在投标截止时间前通过周口市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(*.zktf格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。
*.*加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。
*.*投标人应在“周口市建设工程综合执法监管平台”注册账号，参见平台“单位管理模块”填报企业相关信息并提交审核。经周口市住房和城乡建设局审核通过后登陆系统，进入“建筑企业信用管理系统"，于企业基础信息模块、优良信息模块及工程业绩模块填报相关信息并提交审核，如有疑问可咨询(工作日)****-*******。
*.*开标地点：周口市公共资源交易中心第六开标室
本项目采用“不见面开标”远程解密方式， 投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。
投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录会员系统，准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密。
逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
远程解密方式，请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《远程在线解密操作手册》。
*、发布公告的媒介
本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《周口市公共资源交易中心》上发布。
*. 联系方式
招 标 人：周口政鸿置业有限公司
地 址：周口市八一路南段
联 系 人：朱先生
电 话：****-*******
招标代理机构：国咨项目管理有限公司
联 系 人：王先生
电 话：****-********
地 址：郑州市金水区正光北街**号
*．监督人
监督部门：周口市住房和城乡建设局
监督电话：****-*******
****年*月*日
