| 转让相关其他条件 |
为了增加集体收入经研究决定将刘兰庄村浴池面向本村公开出租,具体细则如下： *、刘兰庄村浴池按*万元/年底价出租；阶梯价****元；出租范围：刘兰庄村刘銮浴池，房屋共计**间，建筑面积***㎡。*、交易保证金*万元中标后转为承包押金。信息技术服务费***元，报名时统一上交到指定账户。交易成功后，农交所收取受让方相应比例的交易服务费。*、出租期限为：自****年**月**日至****年**月**日止，承租方须在交完租金并签订完合同后起方可使用。*、承租方在使用过程中，应注意使用安全，确保各方面都达标后，方可投入使用。*、承租方如对浴池房屋进行翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自对浴池房屋进行局部改造或危险经营，由此产生的一切不利后果由承租方承担； *、浴池在使用过程中所产生的用水、用电等一切费用由承租方负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害等造成损失也由承租方承担；*、房屋设备所有权为甲方，乙方不得擅自拆除、损坏、修建、移动，不得乱接、乱拉电线，更不得转租，也不得以浴池经营权与第三方联营，否则造成后果乙方承担全部责任，并按乙方单方违约处理。合同期满乙方将甲方的房屋设备、设施完好交给甲方，发生丢失和损坏，乙方按照相应的价值向甲方赔偿。*、乙方在承包期间要依法经营，若因违反国家和地方、企业有关政策、法规和规定，造成严重不良后果，由乙方承担全部责任，并且甲方有权终止合同。*、乙方在经营期间，应严格遵守各项规定，按照相关规定配备齐消毒器具，按时对浴池用品进行保洁消毒，保持浴池的卫生清洁，严防传染疾病的发生。**、乙方不得在浴池内设置异性按摩及违反国家规定的其他服务项目，不得在夜间留宿人员（值班人员除外）。**、在承包经营期间，乙方要做好安全保护工作。如发生人身伤亡、火灾、触电、爆炸以及设备等事故和发生盗窃、打架斗殴等综合治理问题，一切责任和因此产生的费用由乙方负责。**、在承包期限内上级部门对浴池的各种检查产生的费用均由乙方负责。**、在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，双方一致同意由法院裁决处理。 **、合同期间，若房屋或院内土地被政府征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金及合同押金，土地及原有地上物补偿归出租方，承租方自建并享有合法所有权的地上物补偿归承租方； **、承租方若将房屋及院区进行转租、分租，必须征得出租方书面同意，否则，出租方有权收回房屋的使用权并解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； **、出租方不得干预承租方依法进行的生产经营活动，否则，因此给承租方造成的相关损失由出租方承担； **、合同期间，承租方若需要在原有基础上进行扩建，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，如承租方未中标或出租方不再出租，针对承租方自建部分和自购设备由承租方在限期内自行拆除，超过限期不拆除部分，出租方有权拆除，产生的费用由承租方承担； **、该房屋使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，占用地块因土地利用规划、用途管制等产生的风险由承租方自行承担； **、签订合同时交清当年租金，以后每年**月*日前交清下一年租金，合同期间承租方如有违约，承包押金不退，且合同自行终止，如无违约，合同期满原数退回（不计利息）； **、承租方按合同约定准时支付租金，如逾期**日内未交齐，视为违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。**、四至范围：东至邓奎田老房基，南至老街道北边，西至小广场东边，老街北到南边。 |
