本次中化石油山东有限公司潍坊市月河路加油站转租的招标人为中化石油山东有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
招标项目：中化石油山东有限公司潍坊市月河路加油站转租
招标范围：详见第五章《服务要求》
内容 |
中化石油山东有限公司潍坊市月河路加油站转租 |
地址 |
山东省潍坊市潍坊市潍城区春鸳路**号路西 |
租赁期限 |
起租日起至****年*月**日，实际租赁期限以合同签订为准。 |
租金 |
（*）租金：起拍价***万/年，不固定。 |
（*）支付方式：押一付一（允许正偏离），上浮不固定。 | |
|
（*）支付时间： 本合同签订后*日内，中标人向招标人支付合同履约保证金（至少一次性支付一年租金作为履约保证金，上浮不固定），《危险化学品经营许可证》变更至中标人并将加油站交付给中标人后*日内，中标人向招标人支付第一笔租金，自第二承租年度始，中标人应按照合同约定支付节点前**日向招标人支付下一年度租金。 |
（*）起租日为承租加油站《危险化学品经营许可证》变更至承租人或承租人指定的第三方名下后招标人将加油站资产交付给承租人的次日；备注：
（*）合同签订前，招标人委托第三方完成加油站场地的土壤（地下水）监测工作，明确土壤（地下水）本底情况，以界定双方责任；
其他详见第五章服务要求。
*.* 资质要求
(*) 具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
(*) 提供有效的营业执照复印件。
*.* 财务要求
(*) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有健全的财务会计制度。
(*) 提供****年度或****年度财务会计报表，至少包括：资产负债表、现金流量表、利润表。
*.* 业绩要求
投标人具有至少*座自有油站的经营业绩。须提供清单以及证明文件，包括：
① 加油站营业执照
② 不动产权证书或土地证书
③ 成品油零售经营许可证
④ 危险化学品经营许可证
以上证明资料均须提供证明材料并加盖公章。
*.* 人员要求
至少配置油站管理人员，且具有一年以上加油站经营管理经验（须提供简历并加盖投标人公章）。
*.* 信誉要求
(*) 参加本次采购活动前*年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录；
(*) 递交投标文件截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。
*.* 其他要求
（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目；
（*）本次采购不接受联合体参加；
（*）投标人应提供包含不限于以下内容的承诺函并加盖公章（格式自拟）：
i. 投标人承诺收到中标通知书之日起至****年**月**日加盟开业不少于*座加油站，加盟期限为*年 (须提供承诺书并向中化石油山东有限公司按照**万/站缴纳加盟保证金，油站开业后，将每站其中**万元转为首年形象授权费)；
ii. 加盟站条件：加盟站必须位于山东省范围内，油站需符合中化石油山东有限公司距离政策及发展规划，不得与在营中化品牌油站形成直接竞争关系；
iii. 加盟业务失信惩戒：****年**月**日前未加盟开业的油站，将扣除已缴纳保证金作为罚金，并有权解除中标项目租赁合同。
iv. 承诺中标后能自行变更成品油零售经营批准证书及危险化学品经营许可证（须提供承诺书加盖投标人公章）；
v. 投标人所有股东或投资人/负责人及法定代表人须向招标人出具无限连带责任担保书，为本项目租赁合同履约提供无限连带担保责任（须提供承诺书加盖投标人公章）；
vi. 投标人承诺在以往的生产经营活动中没有违法、违规、违约和安全生产事故的行为（须提供承诺书加盖投标人公章）；
vii. 本次招标不接收前期与中化石油合作中有过违约事项或纠纷的企业（须提供承诺书加盖投标人公章）。
*.* 符合法律、法规规定的其他条件。
*.*凡投标人有意参加，请于****年*月**日**:**（北京时间**小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)免费获取电子招标文件，并支付平台使用及技术支持费****.**元，获取招标文件后不退还平台使用及技术支持费用。
*.*潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。完成领购后可在平台下载招标文件和增值税电子普通发票。
*.*未在招标代理机构登记领购招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：***-********。
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月*日**:**。
*.* 投标文件递交地点：山东省青岛市黄岛区阿里山路**号中冶东方大厦**楼中化石油山东有限公司。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中化商务电子招投标平台上发布。
采购人：中化石油山东有限公司
地址：山东省青岛市黄岛区阿里山路**号中冶东方大厦**楼中化石油山东有限公司
联系人：滕雪源
电话：***********
电子邮箱：***********@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心B座**层
邮编：******
联系人：孙瑞阳、戴晓晨、王布施
电话：***********、***********
电子邮箱：**********@sinochem.com、***********@sinochem.com
日期：****年*月**日
